<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

为美好而来,发展就在身边

0
分享至

“产业新城”,顾名思义,重心在“产业”,这一点很容易与燕郊此前的一个称呼一起来比较,就是“睡城”,燕郊可以做一个样本,“睡城”说的就是当地“没有产业”,有城没业,流动人口就多,但没有在当地“扎下根来”,为什么大量的流动人口不屑于在当地“扎根”,还是这个问题,没有产业。这个特点,就是“睡城模式”的最主要特点,而固安呢,恰与之相反,我们叫“产城模式”。

在环京诸城,固安也算是“独树一帜”,独树一帜的地方就是固安的“产业新城”模式,这一点,即便在全国,也是拿的出去的。而这一模式,背后的主导力量大家也都清楚。对于这种模式,我们今天只说与“房价”相关的。

回到楼市,这两种模式,哪种更好一些呢?

首先要言明一点,无论是短期还是长期,评论楼市长远走向的还得是“人”,有需求,而后才有楼市的供需两旺,楼市才能繁荣,房价才见增长,反过来,“人”的涌入,也会当地城市的发展提供了“血液”,城市也才能发展。为什么自一六年以来,频繁的爆发“抢人大战”,说到底,还是看到了这点,这对时下的环京楼市同样适用。未来环京诸城的发展,关键还是得看人,哪里“人多”,哪里就“势众”,楼市才有支撑。

这个“支撑”与“泡沫”也是相对应的,时下环京整体“泡沫”也相当严重,这个时候,“支撑力量”非常非常重要,保证“泡沫不被刺破”的,根本上来说,还是“人”。

但短期来看,燕郊的“睡城模式”短时间内聚集了大量的流动人口,这部分人口也有住房需求,无论是流动性如何,需求也是实实在在的,短期来看,“睡城模式”不一定是贬义词,相反,仅考虑房价的话,它还应该是个“褒义词”,有人,就有需求,有需求,房价就见涨,这是最简单的逻辑。但这种“睡城模式”又要看北京的“脸色”了,“命门”的部分是被别人卡住的,城市的发展很少有主动权可言。

时下北京在极力的疏解非核心功能,一方面是政策性的强制性的疏导,一方面也要考虑疏解人口及资源的“自愿度”,看这些人或资源愿意向哪里流动,这是两个方面、两个因素。

从这里也能很轻松的得出结论,在“睡城”与“产城”两种模式下,“产城”肯定是更占优势的,天然就具有吸附外来资源的能力。所以,长期来看,“产城模式”一定是占优的,即,流动人口更能在这些城市“扎下跟来”,为这个城市的发展出一份力。就楼市而言,这种需求比睡城的需求还要“刚需”,而且,官方的人口数据上也更能梳理出实际买房需求。

空港壹号街区目前在售产品体系丰富多样化;

项目地址:大广高速向南约3公里;咨询热线:010-584 12306,欢迎您的莅临。

相关推荐
热点推荐
空调24小时连轴转会坏?维修师傅揭秘:90%的人都在做无效保养

空调24小时连轴转会坏?维修师傅揭秘:90%的人都在做无效保养

阿伧说事
2025-07-06 09:56:16
2025年9月3日阅兵安排已经公布!邀请了哪些国家参加?

2025年9月3日阅兵安排已经公布!邀请了哪些国家参加?

动漫里的童话
2025-07-06 06:12:07
甲板“太粗糙”,消息传出去印度又要笑话山东舰了

甲板“太粗糙”,消息传出去印度又要笑话山东舰了

三叔的装备空间
2025-07-06 17:02:08
外媒惊呼,人类第一个“电力帝国”来了?

外媒惊呼,人类第一个“电力帝国”来了?

智谷趋势
2025-07-06 10:46:06
洪森漏算一步!佩通坦宣誓就职,中方发声,泰国表现没让中国失望

洪森漏算一步!佩通坦宣誓就职,中方发声,泰国表现没让中国失望

来科点谱
2025-07-06 10:19:44
官方新通报!解释了为什么没马上开启车门,打开玻璃通风换气

官方新通报!解释了为什么没马上开启车门,打开玻璃通风换气

辣条小剧场
2025-07-06 00:54:33
中央敲定北方十大城:哈尔滨第7,青岛不敌沈阳,石家庄倒数!

中央敲定北方十大城:哈尔滨第7,青岛不敌沈阳,石家庄倒数!

健身狂人
2025-07-07 01:44:27
1:3!三连胜终结,中国队输在二传,黄悦鑫低效,袁志换人问题大

1:3!三连胜终结,中国队输在二传,黄悦鑫低效,袁志换人问题大

跑者排球视角
2025-07-07 07:07:26
60分超巨要锁定湖人?比尔悄悄关注詹皇东皇!5巨头撕碎勇士快船

60分超巨要锁定湖人?比尔悄悄关注詹皇东皇!5巨头撕碎勇士快船

嘴炮体坛
2025-07-07 10:50:54
青岛大学通报宿管大爷离世

青岛大学通报宿管大爷离世

界面新闻
2025-07-07 07:13:15
关系破裂!队报:姆巴佩当时和巴黎续约2+1,却展示续约3年的球衣

关系破裂!队报:姆巴佩当时和巴黎续约2+1,却展示续约3年的球衣

直播吧
2025-07-07 08:07:10
金字塔百年骗局终结?金字塔建造者大反转:人类误解了4500年

金字塔百年骗局终结?金字塔建造者大反转:人类误解了4500年

Science科学说
2025-07-04 09:15:03
堂妹高考685分嘲笑我考了596分,我上大学,她的结果让人出乎意料

堂妹高考685分嘲笑我考了596分,我上大学,她的结果让人出乎意料

程哥讲堂
2025-06-18 15:46:06
常州队得分了! “苏超”积分榜再刷新!

常州队得分了! “苏超”积分榜再刷新!

江南晚报
2025-07-06 21:51:04
芯片巨头发出警告:美国看似在芯片上孤立中国,实际上是孤立自己

芯片巨头发出警告:美国看似在芯片上孤立中国,实际上是孤立自己

Thurman在昆明
2025-07-07 10:37:18
美媒:随着杜兰特加盟火箭,至此他已集齐彩虹球衣成就

美媒:随着杜兰特加盟火箭,至此他已集齐彩虹球衣成就

雷速体育
2025-07-07 10:32:46
34岁雌雄同体:具备男女两性器官,被赶出家门10年,她该如何生存

34岁雌雄同体:具备男女两性器官,被赶出家门10年,她该如何生存

清游说娱
2025-07-05 09:37:30
为什么老公长的帅别让他去接孩子?网友:真的会被很多妈妈盯上了

为什么老公长的帅别让他去接孩子?网友:真的会被很多妈妈盯上了

墙头草
2025-07-07 09:12:07
记者:惠特莫尔差点在杜兰特交易中被送到太阳,最终太阳选择了5个次轮

记者:惠特莫尔差点在杜兰特交易中被送到太阳,最终太阳选择了5个次轮

懂球帝
2025-07-07 11:07:40
太离谱!日本女生当街小便,朋友还拿梳子采访:爽吗?

太离谱!日本女生当街小便,朋友还拿梳子采访:爽吗?

说点真嘞叭
2025-07-07 04:42:14
2025-07-07 11:32:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

马斯克建"美国党"后公布未来12个月工作重点

头条要闻

马斯克建"美国党"后公布未来12个月工作重点

财经要闻

外卖大战补贴升级:能持续多久?

体育要闻

陈登星法国扣篮大赛夺冠!高举国旗庆祝

娱乐要闻

娜扎与张云龙恋情曝光后 粉丝为何担忧

科技要闻

“没见过这么大场面”!外卖大战补贴升级

汽车要闻

据说新款问界M7长这样?售价水涨船高?

态度原创

数码
游戏
本地
房产
公开课

数码要闻

哈趣Q1 Max:千元新王者,轻松打造家庭影院

玩家抱怨《死亡搁浅2》载具太方便:没有理由徒步了

本地新闻

建筑地标如何成为城市人才汇聚的 “强磁场”?

房产要闻

湖畔微醺夜,与全球大生活家共赴世界庄园理想生活之约

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版