<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

报告:核心城市市场将小幅回温,房价趋于稳定

0
分享至

1月2日,北京大学光华管理学院“光华思想力”宏观经济预测课题组发布《2020年中国经济展望》报告(下文简称《报告》)。《报告》预计,房地产调控政策总体基调不变但有望边际宽松,房地产投资增速料将小幅放缓至8%。同时在人口持续流入的核心城市群和改善性需求潜力较大的一二线城市,房地产市场将小幅回温,房地产销售价格逐渐趋稳。

《报告》指出,房地产调控在“因城施策”的原则下有望适度放松,稳增长仍需房地产投资的稳定器作用。

数据显示,2019年房地产投资是经济增长的重要支柱,1-11月房地产开发投资增速10.2%,房地产施工面积和新开工面积增速仍保持较高水平,表现出超过市场预期的韧性。

北京大学光华管理学院院长刘俏和光华管理学院应用经济系副教授颜色在报告中指出,经过2019年年初短暂宽松的融资环境,房地产金融政策逐渐收紧,7月提出不将房地产作为短期刺激经济的手段,下半年房地产投资小幅放缓。在稳字当头的政策基调下,各部门和官方政策研究机构已达成稳妥审慎推进房地产调控的共识,不会实行一刀切的政策。

2019年12月的中央经济工作会议重申“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,同时强调“全面落实因城施策”和“三稳”的长效管理调控机制,即稳地价、稳房价、稳预期,意在稳定价格的同时防止房地产投资过快下滑和房地产市场发生萎缩型价格均衡现象。

同时,住建部在2019年12月23日的工作会议中也指出,2020年将重点抓好稳地价稳房价稳预期,保持房地产市场平稳健康发展,坚持房主不炒定位,不把房地产作为短期刺激经济的手段,继续稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案,着力建立和完善房地产调控的体制机制。

因此,《报告》指出,今年或将出现地方政府进行“一城一策”的灵活微调,在有实际需求的地方允许增加供应和适度的价格波动,房地产调控政策可能在边际上有所放松。

此外,《报告》显示,虽然房地产金融仍将坚持“稳中向紧”,但随着央行通过货币政策工具释放流动性,信贷环境的改善将为房企紧张的资金链带来一定程度的缓和。在经济下行压力加大的背景下,房地产投资作为经济稳定器的作用仍将凸显,随着政策微调和信贷环境改善,《报告》预计2020年房地产开发投资虽然持续下滑,但不会低于8%。同时在人口持续流入的核心城市群和改善性需求潜力较大的一二线城市,房地产市场将小幅回温,房地产销售价格逐渐趋稳。

相关推荐
热点推荐
19岁恐怖分子母亲发声,求普京放她儿子回家:他还小,别太严厉

19岁恐怖分子母亲发声,求普京放她儿子回家:他还小,别太严厉

鬼菜生活
2024-03-29 18:56:03
我和我外科的兄弟约好了,如果我肺部的结节增大了,他帮我切掉

我和我外科的兄弟约好了,如果我肺部的结节增大了,他帮我切掉

呼吸科大夫胡洋
2024-03-27 20:17:48
国台办表态后,朱立伦突然出国,港媒爆料:有人要接力马英九访陆

国台办表态后,朱立伦突然出国,港媒爆料:有人要接力马英九访陆

说天说地说实事
2024-03-28 15:11:30
美国2月商品贸易逆差918亿美元,预估为逆差900亿美元,前值为逆差905亿美元

美国2月商品贸易逆差918亿美元,预估为逆差900亿美元,前值为逆差905亿美元

每日经济新闻
2024-03-29 20:43:03
中美冲突将失控?芯片领域中国如何弯道超车?一文讲透中美贸易战

中美冲突将失控?芯片领域中国如何弯道超车?一文讲透中美贸易战

曾经年少
2023-10-27 11:55:56
上海这夜,坐“周迅”身边的胡歌,让所有人见识了他的江湖地位

上海这夜,坐“周迅”身边的胡歌,让所有人见识了他的江湖地位

娱乐圈酸柠檬
2024-03-29 13:56:29
广东神秘“短命村”:村民多数活不过40岁,专家一语道破真相!

广东神秘“短命村”:村民多数活不过40岁,专家一语道破真相!

财宝
2024-03-28 09:38:32
曾经那么火的“乳胶枕”,为何惨遭嫌弃?过来人:用上1年就懂了

曾经那么火的“乳胶枕”,为何惨遭嫌弃?过来人:用上1年就懂了

历史有些冷
2024-03-23 22:00:06
男子3次强奸一名女子,事后:你也舒服!我太累,补偿营点养费

男子3次强奸一名女子,事后:你也舒服!我太累,补偿营点养费

橘子述情感
2024-01-10 11:23:25
广州一男子为祖先迁坟,深挖6米后发现异常,被眼前一幕震撼

广州一男子为祖先迁坟,深挖6米后发现异常,被眼前一幕震撼

一个人讲故事
2024-02-22 21:42:29
俄议员:音乐厅警卫胆小怕事,拥有数十支军用手枪,却放弃抵抗!

俄议员:音乐厅警卫胆小怕事,拥有数十支军用手枪,却放弃抵抗!

杂谈哥闲谈
2024-03-26 23:50:22
记者:广州城青训部以广州安华之名参加中冠,足校继承富力标志

记者:广州城青训部以广州安华之名参加中冠,足校继承富力标志

直播吧
2024-03-29 17:28:13
“就两室一厅,还君臣父子?”嗲子文学走红,看的嘴巴都闭不上了

“就两室一厅,还君臣父子?”嗲子文学走红,看的嘴巴都闭不上了

妍妍教育日记
2024-03-28 17:32:53
存够多少钱,就可以躺平了?家庭存款的8个等级,看看你在哪一级

存够多少钱,就可以躺平了?家庭存款的8个等级,看看你在哪一级

林小溪一隅
2024-03-29 18:09:23
马云预测成真了!楼市政策重新定调,2024年的楼市或有3大变化!

马云预测成真了!楼市政策重新定调,2024年的楼市或有3大变化!

房产新谈
2024-03-29 12:00:15
向世界宣布!中国测试高超无人机,技术领先美国可跨大洋扔核弹

向世界宣布!中国测试高超无人机,技术领先美国可跨大洋扔核弹

说娱指南
2024-03-26 18:44:07
辽宁男篮阵容紧急调整!新援加盟再度变阵 季后赛大名单浮出水面

辽宁男篮阵容紧急调整!新援加盟再度变阵 季后赛大名单浮出水面

路人聊篮球
2024-03-29 18:05:22
十连胜!四强之争广东胜出,单节狂轰43分,两节打花广厦队!

十连胜!四强之争广东胜出,单节狂轰43分,两节打花广厦队!

紫力体育
2024-03-29 21:09:29
阿斯:皇马想以“C罗模式”为姆巴佩亮相,但时间存在重重难题

阿斯:皇马想以“C罗模式”为姆巴佩亮相,但时间存在重重难题

直播吧
2024-03-29 17:21:04
0比3爆冷一轮游!王楚钦替身被横扫出局,网友:浪费参赛机会

0比3爆冷一轮游!王楚钦替身被横扫出局,网友:浪费参赛机会

体坛知识分子
2024-03-29 06:05:06
2024-03-29 21:50:44

北京房产

北京写字楼空置率下降至18.3%

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

美"双头姐妹"之一已婚 丈夫带8岁女儿加入"重建家庭"

头条要闻

美"双头姐妹"之一已婚 丈夫带8岁女儿加入"重建家庭"

财经要闻

张维迎:如何正确理解企业家精神?

体育要闻

足坛反腐涉案金额:6人超千万李铁1.2亿

娱乐要闻

胡夏被曝有孩子!工作室火速辟谣

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

找回久违的开怀大笑 试驾小米SU7 Max

态度原创

本地
房产
手机
时尚
家居

本地新闻

专访|张伟潮:最年轻的龙头专职制造者

房产要闻

官宣!三亚这片区迎重大教育配套!周边楼盘、小区最全盘点来了!

手机要闻

全套深度定制配件!红魔9 Pro+大黄蜂限量典藏套装发布:6499元

孙艺珍生完孩子,玄彬老了十岁

家居要闻

弧岛栖居,极致温柔奶油底色

无障碍浏览 进入关怀版