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千万豪宅,水泥竟一抠就掉?!记者探访:“豆腐渣”楼盘全面停建,可业主该咋办?

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近日,据多家媒体爆料称

浙江义乌的在建楼盘“西江雅苑”

出现严重质量问题

有业主拍视频

用手扣掉梁柱上的水泥

多幢房屋的不同楼层存在

“梁柱轻轻一抠,混凝土就会掉落”

“天花板、墙壁、露台、飘窗等处

有不同程度开裂”等问题

按照规划,该项目

地上总建筑面积134574.20平方米

地下总建筑面积111960.72平方米

有业主称“自己花一千多万元买的房子

现在谁敢住进去”

记者探访问题楼盘:已全面停建

这个名叫“西江雅苑”的在建楼盘,位于义乌双江湖新区,据许多业主反映,这个楼盘号称是当地的高端楼盘。针对业主们反映的质量问题,央视财经记者到该楼盘进行了实地探访。

在义乌西江雅苑联排别墅的地下室,在网络热传的视频中出现的用手一扣墙体就会剥落的地方,墙体的三面都已经被抠得露出了里面的钢筋。

据记者了解,在两个月前,这个工地就开始停工整顿,目前大部分施工人员已经撤离,只剩下少数几位还在清理现场。

据了解,此前业主与开发商共同选定了5家检测单位,对已经封顶的40栋建筑进行了检测。检测项目主要包含混凝土强度、钢筋保护层厚度等相关内容。然而检测结果却不容乐观。

浙江义乌西江雅苑业主 吴先生:据我了解,每家每户都有这个报告,都是有几个字“不符合设计要求,达不到使用要求”。就是这样的结果。

记者:这意味着什么?

浙江义乌西江雅苑业主 吴先生:这意味着这个房子批量不合格,相当于买了个危房。我排两个月的队,买了个危房,这多可笑是吧。

浙江义乌西江雅苑业主 黄女士:地下室的混凝土强度不达标,是C30和C35,它检测出来的是C二十几。现在全义乌,甚至大范围的人都知道这个楼盘出现问题,我想把这个房子卖掉,人家会怎么讲?会说房子是危房,不来买。

西江雅苑由义乌市中梁创置业有限公司开发建设,整个楼盘分为叠墅、排屋和小高层洋房三种,总价在300万到1500万不等,大部分已建成房屋均出现了混凝土强度不符合设计要求的情况,甚至还有些达不到使用要求。对此,西江雅苑的客服经理也表示认同。

浙江义乌市西江雅苑客服经理 石先生:不排除有些构建确实存在不满足使用要求的情况。

开发商解释说,他们曾在6月份就提出对工地进行检测,但一直遭到施工单位的阻挠。今天下午记者探访工地时,正巧遇到了开发商委托前来检测的工程团队,却被施工单位拒之门外。

浙江义乌市西江雅苑客服经理 石先生:施工单位认为它们的质量是合格的,所以施工单位认为不需要怎么整改,导致我们没法正常进行。

浙江义乌市西江雅苑媒体对接人 简先生:一般程序的话是先检测,再设计院复核,再请专家评审讨论,形成会议纪要,最后根据会议纪要,我们请设计院出相关的整改方案,但无论是什么结果,无外乎拆除、返工和整改。

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