作为建筑物重要组成部分的原材料，在工程建设的每个阶段都十分重要，如果存在色差或缺边倒角等瑕疵，无疑将对项目整体产生极坏的影响。温泉新都孔雀城从品牌打造伊始就恪守原则，从不会为了减少资金投入而疏于对工程材料的监督管控。对于渗漏，以极其审慎的态度处理；在每一层楼外墙螺栓孔封堵完成后，监理人员会进行严格核查，如若质量未达标，将会进行清孔、第一次水泥砂浆封堵、防水、第二次水泥砂浆封堵、隐蔽验收等程序坚决防范任何可能存在的安全隐患。
温泉新都孔雀城,以苛责工程营造美好生活 客群对品牌的认可与信赖来自于品牌的严于律己与精益求精。因此,温泉新都孔雀城不仅在户型设计上精心研究客群所需,更以匠心专注于产品质量的提升,在工程中每一阶段都悉心苛责,竭尽所能保证其专业质素。 严苛材料,保证工程质量 作为建筑物重要组成部分的原材料。
1、工艺流程
放线→凿毛→基层清理→支设模板→浇筑混凝土→验收→混凝土养护
2、操作工艺
2.1依据图纸要求，完成厨卫反坎混凝土梁定位工作。
2.2对混凝土反坎梁部位的基层表面进行凿毛处理，以增强新旧混凝土的结合度，凿毛完成后用清水冲洗干净。
2.3依据设计尺寸进行配模施工，用30×40×2000小方料加18×250的木模板配制定型模板，采用镰刀卡进行加固，模板就位后直接卡上卡箍即可。模板内侧采用定尺20×20×梁宽的细石混凝土支撑，模板下口用1:2.5水泥砂浆补缝，以免水泥浆流失造成蜂窝麻面。
2.4反边砼在浇筑前扫素水泥浆一道，浇筑时由一端向另一端推进，用振动棒振捣密实。插振点均匀排列，逐点移动，均匀振实，不得遗漏。
2.5浇筑砼时应经常观察模板有无移动、变形，发现问题应立即停止浇筑及时加固模板。
2.6砼浇筑完后，应在12h以内浇水养护，保持砼表面湿润，连续养护7天，浇筑后第二天拆除模板。
3、主控项目
3.1基层清理、凿毛必须到位，凿毛包括地面及侧边。
3.2反坎高度必须大于等于200mm，必须一次性浇筑，不得出现大面积的蜂窝麻面。
3.3成品保护必须做好，避免缺棱掉角。
3.4模板周转使用前将模板表面清理干净，涂刷脱模剂。模板拆除要在混凝土浇筑24小时后进行，保护混凝土反坎梁不受损坏。
3.5反坎部位严禁水电管线横穿，同时不得在反坎部位预留或后开洞。
相比市面常见的、易渗漏的水泥砂浆防水坎，温泉新都孔雀城采用混泥土挡水坎。经过7步工艺，超过8天的精细打磨，杜绝渗水，真正做到浴室干湿分离，同时也能有效避免因渗水导致的滑倒等意外，保证安全。
精髓工程
在基础的建筑排布与活动场地布置上，因为北方和南方的气候不同，日照时间不同，很多经验并不能完全完全照搬。仅是为了达到日照和活动空间最优化，孔雀城研发部门便经过了层层调研和现场测算。比如，身在霸州这个北方城市，冬季天冷干燥，人群活动规律时间段一般为中午12点到下午3点，而夏季白天酷热，人群活动规律时间段则转为上午8点到10点或下午4点到6点。所以，活动场地应布置于最佳位置区域，此外，孔雀城特别考虑了上下午时间点在场地边侧设置遮阴构架或遮阴树木以利活动人群停留，保证每个季节都能有沐浴的阳光草地、休闲的交流空间、多样的邻里互动、绿色生态的参与空间……并因此才得到了目前最优的排布方式。
精工质量
为了业主居住的安全性和舒适性，所有结构图纸都经严格把关，使其完全符合相关规范和国家规定。在项目设计初期阶段，工程团队经过多次的修正方案，探讨和修正每个细节，最终实现整个项目的完美呈现。与外装幕墙单位衔接时，在施工前就确定好各自竖向标高，保证园林与外装衔接一致；所有景观灯底座、弱点灯杆底座、音响底座全部隐藏于铺装或绿地完成面以下，保证每一处景观都不会因为人工建筑的痕迹而遭到破坏。
建筑是精细到微毫的专注和严谨，因为这是美好生活诞生的基石，建筑又融入了对生活梦想的容纳。温泉新都孔雀城，对产品从建筑源头到客户终端，始终保持精益求精的原则，将建筑工程质量的提升和发展发挥到极致。温泉新都孔雀城，侧重在各个部位的工程细节处理与防水技术的施工操作，保证各种材料和细微不见的精细化处理，实测实量，严控品质每一关，在超出常规规定的基础上，秉承严格的标准化工艺，从使用功能到整体观感，不遗漏每一处细节，将工程质量标准化贯彻到底。
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
