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31省前11月房地产开发排行榜:第一广东,最后一名你真猜不到……

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近日,全国2019年1-11月份的房地产成绩单新鲜出炉。

全国房地产11个月内合计开发投资121265亿元,同比增长10.2%,增速比1-10月份回落0.1个百分点。其中,住宅投资89232亿元,增长14.4%,增速回落0.2个百分点。

广东、江苏、浙江稳居前三

在全国31个省份之中,广东、江苏、浙江的房地产开发投资累计值最高,分别为1.4万亿元、1.1万亿元和9958亿元。

1-11月份,广东全省的房地产税收,占了总税收的16%多,固定资产投资占了总投资的41.8%,从数字中可以看出整个房地产行业在稳增长中起到了重要的支撑作用。

广东的房地产开发投资总量大,与广东经济发达、人口持续较快流入有关。2007年,广东常住总人口跃居全国第一位,2009年起全省常住人口突破1亿人,并连续十二年居全国第一位。数据显示,2018年末广东全省常住人口为11346.00万人,比上年末增加177万人,连续两年超江苏、山东、浙江三省之和

海南、宁夏、河北三地负增长,其中海南垫底

在今年前11个月的房地产开发投资排行榜中,有3个省份出现了负增长。海南、宁夏、河北的房地产投资增长率分别为-25.1%、-11.6%、-1.7%,其中海南垫底。

这种现象和去年海南发布的“史上最严”全岛限购政策息息相关。按照2018年4月22日海南施行的《关于进一步稳定房地产市场的通知》规定,海南:

①五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售;②海口、三亚、琼海已实行限购的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明;③目前未实行限购的其他区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

海南省统计局副局长王渊,也在近日解读前三季度海南省经济运行情况时指出:

房地产开发投资占海南固定资产投资比重不断降低,海南经济对房地产业的依赖进一步减弱。投资结构更趋优化,投资进一步向电力、商务、教育、科研等短板领域以及重点产业倾斜。

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