6个装修小窍门，让你装修时少走弯路!|客厅|家具|门窗|密封条

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有很多朋友在装修的时候往往处于蒙圈状态，因为对前期的装修技巧不够了解。装修是一个大事情，所以今天给大家整理了一些装修的6个小窍门，只要你遵循了技巧，就可以在装修时，让你少走许多弯路。

1.让客厅空间合理利用的小窍门。客厅作为家中的活动空间，需要采用宽敞的设计方案，给人舒畅感觉。所以，为了让客厅更加的宽敞，家具选择不要太大，要根据空间大小需要来布置。通常来说，客厅里面只需要摆放沙发、茶几以及视听设备就可以了。

2.客厅挂画的小窍门：一般客厅的装饰画要挂在引人注目的墙面，就是客厅沙发后面，挂画的高度要根据摆设物决定，一般要求摆设的工艺品高度和面积不超过画品的1/3为宜，并且不能遮挡画品的主要表现点。

3.家具陈列，省时又省力的窍门。我们要先丈量出居室面积，再按比例缩小，画在纸上。然后将家具按同比例缩小，画在硬纸片上，再一一剪下。最后将剪下的家具纸片在居室图上反复摆放，选择最佳位置，一次性摆妥，既省时又省力。

4. 装修卫生间门框的小窍门。卫生间的门经常处在有水或潮湿的环境里面，它的门框下面也会腐朽。所以，我们这时候就要在门框的下面镶嵌上不锈钢片，就可以防止腐朽。如果门框损坏了，就可以可把下方损坏的部位取下，进行妥善的修理，然后在从门框的四周镶嵌上不锈钢片，就可以减缓或者防止门框腐朽。

5.刷墙的小窍门。被刷的墙面要保持干燥。新建设的房屋要过一个夏天才能涂刷。被刷的墙面除了要注意清洁以外，还要将墙面上所有的空隙和不平的地方用腻子嵌平，等到它干燥以后，再用砂皮纸磨平。涂刷时应该尽量的轻刷、快刷，不要重叠刷，刷纹要上下垂直。

6. 雨季装修选材小窍门。在选购木龙骨一类的材料时，我们要尽量选择加工结束时间稍微长一些的，而且没有放在露天存放的，这样的龙骨含水率会低一些; 人造板材一类的木材制品，最好选购生产日期要接近购买日期的，这样的制品在厂里基本上都经过了干燥处理，存放时间长的板材可能会吸收一定数量的水分。

7.装修门窗的窍门。装上"密封条"，有一些门窗由于制作和安装质量不良，缝隙不严，冷天透风，夏天穿热，隔音效果也不好。

建议您给门窗安装上"密封条"，这种密封条安装简单费用低廉，效果却是很明显，很能为您节约能源。

即使您家的房屋有密封条，您也应该在换季时检查一下，选择在有风吹过时，用手感觉一下接缝处是否有缝隙，若能感觉到风吹过，必须及早更换。

装修不仅特别麻烦，而且还有很多关于装修的细节需要处理，才能让房子有一个更好的效果，对于房子的装修，我们可不能太大意，上面就是关于房子装修的7个小窍门，希望这篇文章可以更好的帮大家了解装修，保证让你的家瞬间提升一个档次。

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<p>之所以用“房产”与“存款”作比较，原因在于从这么多年的发展经验来看，房产不仅具有居住属性，同时还兼具金融属性，甚至具备了保值增值功能。所以，积累下来的收入到底要不要换成房产？这是摆在各位面前的一道难题。</p>
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<p>往前看20年，买房好，还是存款好的问题，不言自明，因为房价上涨的很厉害。往后来看，五年后，买房好？还是存款好，也是同样的道理。如果房价上涨的厉害，那肯定是买房好，如果房价不涨反跌，即使是有微涨，那就都不如存款好。</p>
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<p>那么，房价还会涨吗？过去很长一段时间房地产已成为国民经济的支柱产业，如今我国几年前就已经意识到，单纯发展房地产的风险和不足，中国经济不能再走房地产拉动的老路，因此，还依靠房地产投资来带动经济增长的路不仅难走，还会把房地产拖入深渊。</p>
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<p>而且，有100万元，还要看看银行定期存款利率如何。在没有其他的理财渠道之前，把现金放进银行，依然是不错的选择，虽然赶不上货币M2快速上涨导致的贬值速度。很多人说，现在不要把钱放在银行，因为那点利息已经不够用来贬值，根据目前的经济形势，购买力越来越低，这可能是必然的，只是多少和快慢而已。所以最后，我们的选择要因城而异，未来不同城市的楼市大概率出现分化，与之对应的房价也会分化。加之城市居民的自身改善需求，房价还会被推涨。在未来五年，房价翻番也不是不可能。如果你在这类城市有房产，建议保留房产。</p>
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<p>老边其实姓赵，他定居的腾冲小城靠近缅甸，人称“极边之城”，他为人低调，还办过一个叫“边缘之边”的网站，专门帮助贫穷的边缘艺术家，所以更乐意别人叫他“老边”。老边，60年代出生在北京天桥，是个地道的“朝阳群众”。</p>
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<p>老边是独子，为了照顾年迈的母亲，在美国创业打拼了十多年后又回到故乡北京。但老边很痛心他熟悉的“艺术界”充满了浮华气，越来越严重的雾霾也成为心头痛。性格率性的老边“心下一动”，便在妻子支持下做迁居准备。妻子陆陆续续把北京六套房卖掉五套，在三亚、北戴河等适合养老的地方买房。</p>
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<p>最后一套在目前的生活圆心——六线城市云南保山下的县级市腾冲，卖房的盈余资金，用来维持下半辈子的普通生活完全没问题。听到“北京六套房”时，我心里暗暗惊叹“原来，不土的人也可以这么豪！”谁都知道首都一套房的价值，“北京N套房”是成色多么足的黄金身份标签啊！老边对自己灵敏的经济嗅觉很是得意，几次买房都恰好选择准了房价低谷。</p>
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<p>老边承认，北京的房子卖掉时虽然也增值不少，但由于心急、轻信，还是算贱卖了，别的不说，晚几年出手的话，至少能多卖一千万。但老边和太太从来没有相互埋怨过。因为他有底线“只要人没事，啥都不是事！”</p>
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<p>在没有暖气的南方，气候温暖的云南是最佳选择。老边两口子也在丽江住过，但对这个2000多老外定居，商业味浓浓的旅游城市，就是爱不起来。在云南逛了60多天，到腾冲那天，太太眼前一亮，马路上的树特别绿，而且不是一排两排，而是一下子五六排在一起！路人总是带着恬淡的笑，小城整体有股说不出的善意，高房子不多，阳光也显得特别灿烂，就留在这里吧！</p>
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<p>腾冲是云南少有的汉族聚集区，内地人来了，生活习惯上没什么门槛。因为早逝的远征军老兵父亲年轻时，曾经在这里参加过战斗，更多了一层意义。由于腾冲是世界级康养城市，最近几年很多外地开发商来建房子，人气聚集起来了。</p>
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<p>腾冲虽然偏远，但由于有翡翠和木材资源，加上这几年旅游和康养概念被外界认知，经济越来越好，老百姓挺富裕，而且很注重健康和教育。老边很快喜欢上了腾冲，这里偏传统的娱乐休闲商业，对一般人来说太冷清寂寞，对他来说却是难得的幽静之地。</p>
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<p>说道“钉子户”是中国城市化发展进程中绕不开的问题，有些人一夜暴富，有些人因为贪欲面目全非。图中“钉子户”拒绝460万搬迁，如今央求开发商200万就搬走，也被开发商拒绝了。小区居民把门前当成了垃圾场，这户人家的生活环境很不愉快。</p>
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<p>无独有偶，深圳也有一个有名的“钉子户”。在深圳罗湖区湖贝村有两栋楼，2000年旧村改造时，由于补偿金要价太高，没和开发商谈好，最终开发商放弃这两栋楼的拆迁，在其旁边建起了高楼大厦。18年过去了，周围的房价从4000元涨到了11万，翻了27.5倍。</p>
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<p>如今，这两栋楼横在小区前面，面积才200平米，即使是拆了也做不了什么，而且按今天的价格来谈拆迁更不划算，所以，预计还会继续屹立在这个闹市区。据了解，这两栋小楼建于1980年，至今有近40年历史。</p>
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