为美好而来，大运河智慧中心，缔造美好生活新起点

超越成熟、匠心创新、秉承专注一念经得起时光考验、提升技艺堪经市场磨砺，这对任何一家发展商而言都是挑战，也是机会。

大运河智慧中心景观设计立足于年轻人的爱好、习惯，从香河运河文化、荷文化出发，结合现代智慧元素，提取运河的折线语言，作为整体空间的设计风格，荷花的水滴形状进行艺术雕塑装饰，简约轻快地的折线景观设计形式，既能与建筑相融合，又符合对项目现代风格的定位。

景观规划为“一轴、三中心、多组团”的形式，分别为主入口形象轴、道路内街、交往中心创智、交谈中心创景园、及艺术创意中心园及多个组团花园。

创智园慢跑道将中心阳光草坪、入口水景墙、健身活动空间、特色景观廊架串联起来，形成集交往、观赏、健身、休闲于一体的主要活动空间（包含慢跑、健身区、羽毛球、乒乓球、篮球、休闲）。创景园里特色草阶结合地形的变化形成静谧的下沉庭院空间，优美的植物种植结合特色铺装，打造安静舒适的休憩冥想空间。创意园长达115米的轮滑活动场地将滑板空间、入户花园、数字热舞空间串联形成最受年轻人追捧的创意活动园区。

此外，大运河智慧中心将消防扑救场地景观化处理，入户空间种植特色树种提升住品质感，仪式感，让业主归家时就感受的喜悦之情。园区内无障碍通道设计，将建筑的入口、室内走道及室外人行通道的地面有高低差和有台阶时，住宅出入口均设有轮椅坡道和扶手，电梯为无障碍电梯，充满人性化的设计，方便老人、孩子的出入，带给业主无微不至的关怀。

大运河智慧中心经受了市场的考验、并展现出了强大的爆发力。精益求精剔无可剔方大成之作。未来，这方土地将上演丰满而精彩的生活。一个更加国际、更加实用、更加美好的运河综合体——大运河智慧中心，正呈现在时代面前。

香河县加强环境和服务功能建设，帮助企业引进人才、留住人才、宜业宜居。生态驳岸、安运桥核心区景观、滨水景观带等生态综合整治项目也在紧张建设中。仅今年以来，香河县就新增绿化面积约24万㎡。优质的环境吸引越来越多的企业入驻香河。

然而，伴随发展步伐的提速，香河优质人居产品供给稀缺与需求旺盛的矛盾愈发突出。大运河智慧中心总占地面积约5.6万㎡，总建筑面积约44万㎡，共9栋楼，总计7677户。该盘涵盖平层、智慧公馆、时尚商街四类产品，满足个人和企业多种置业需求，未来入住后将有效缓解品质人居供应不足的问题。

大运河智慧中心是2018年孔雀城落子香河的重要布局。该盘以智慧城市和智慧社区为底板，打造居住、购物、休闲、创业服务为一体的都市综合体。

大运河智慧中心位于香河家具城产业带和机器人产业带交汇处，紧邻香河国际家具城，距机器人产业小镇约3公里，距中粮可口可乐生产基地约4公里，距中国京津冀汽车零部件物流交易中心约4公里。

4公里，是员工通勤、商务社交的黄金距离。未来，大运河智慧中心建成入住后，可有效解决区域企业员工置业、日常生活、商业休闲、子女教育、医疗健康等需求。同时，可为城市人居、经济商圈、商务功能提供居住和配套支持。大运河智慧中心的超级配套资源得天独厚，千亿级配套均逐步兑现，大兴国际机场已正式投运，2022年将迎冬奥会，亚洲最大环球影城——北京环球影城预计将于2021年春天开园，距离大运河智慧中心向南约1.3公里的奥特莱斯，正在加速建设中，总投资150亿，是河北省重点工程。八大三甲医疗群逐步落地，多所名校环伺周边，优质教育便捷医疗为您的美好生活加分。

家，既是我们面对困难的坚实后盾，又是生命的驿站，漂泊的归所；家，是亲情的纽带，温暖的所在，驾驶心灵的港湾，力量的源泉。不管是洋房别墅，还是低矮草房，那总是自己很美的风景。

创新，是工程研发的灵魂，也是大运河智慧中心研发团队致力于创造美好生活的理念。长久以来，大运河智慧中心研发团队坚持节能、环保、高效的理念，砥砺前行。每一次近乎苛求的细节追求，每一次精益求精的研发设计，都是大运河智慧中心研发团队为实现品质工程以及美好生活所做的不竭努力。

大运河智慧中心，用他的工程技术，帮您实现泽家的梦想。为有效保障钢筋保护层厚度、控制露筋现象，大运河智慧中心要求使用垫块、马凳。板底筋垫块采用塑料或花岗石垫块，间距500*500mm，布置应成方成线。板底筋垫块应从模板边缘第一根钢筋放置。面筋(负筋)采用混凝土垫块或钢筋铁马，间距根据钢筋直径确定，在500至800mm之间，布置应成方成线。其中挑板马凳间距不得大于500mm。柱墙钢筋垫块采用塑料卡，布置在模板上口、中间上部1/3高度处、下边离板面500mm处共3道，水平间距为600mm，且每个水平方向不少于2个，转角处两边必须设置。地下室底板、顶板及平屋面混凝土采用蓄水养护，蓄水深度为100mm，养护时间不少于14天。坡屋面混凝土采用覆盖麻袋浇水养护，养护时间不少于14天。其它没有防水要求的楼地面混凝土采用浇水养护，养护时间不少于7天。地下室外剪力墙混凝土带模时淋水养护，拆模后内外顶挂PVC(带孔)管不停淋水养护，养护时间不少于14天。其它剪力墙、柱混凝土带模时淋水养护，拆模后浇水养护，养护时间不少于7天。有特殊要求的混凝土养护按设计要求进行。

外砖墙内外双面均要求压缝，以起到灰缝密实的效果，压缝形式统一为凹缝。砼梁柱与砖墙交接处钉挂镀锌钢丝网做法要求砼梁柱与砖墙交接处挂300mm宽镀锌钢丝网，双排固定钉(网格20mm×20mm，直径φ1mm，加气混凝土砌体外侧墙须满挂镀锌钢丝网。)砼面与砖墙面高低不平大于5mm时，要先用水泥砂浆抹平后才能挂钉钢丝网外墙面抹灰分格缝做法外墙面抹灰每层设置一条水平分隔缝，分隔缝设在每层楼面下50MM处(分隔条对应部位应是钢筋砼梁，以防渗漏)。分格缝在抹灰前预埋设，也可抹灰后切割。砼梁板缝聚低内分合标， 处格物号理防缝砂， 分格缝做法平水条浆滑涂， 料外墙装饰分格缝做法设计在加气砼砌块外墙面上设置装饰性的分格缝时,所涉区域外墙需整个做1.5mm厚涂膜防水层，采用聚合物砂浆粘贴分格条后抹灰。内墙面抹灰阳角护角做法内墙面抹灰阳角均须做护角，护角做法要求:(1)护角高2.0m、两边宽各50mm，砂浆强度等级为1:2水泥砂浆。(2)阳角护角先做后进行墙面的抹灰。

大运河智慧中心，用工程技术，实现您筑家的梦想，用工程技术创造美好生活！

免责提示：本文章部分文字和图片来源于网络，仅供参考，不作为邀约或买卖合同的组成部分，具体以政府审定的合同为准。

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