网易首页 > 网易北京房产 > 正文

最强拆迁户!喜提26亿拆迁款 这家公司3万股东无眠

0
分享至

很多人可能听说或者用过浪奇洗衣粉。不过作为老牌日化企业,广州浪奇这家公司在A股中的“存在感”一直不算很强。

最强拆迁户!喜提26亿拆迁款 这家公司3万股东无眠图片来源:广州浪奇官网

截至12日收盘,广州浪奇市值为42亿元,与之对应的是2018年3309万元的净利润。因此,下面这个消息对公司而言可谓是“天降宝盆”了。

广州浪奇近日公告称,因广州市城市更新改造需要,广州市土地开发中心拟对公司位于市区的一块土地进行收储,广州浪奇最多可以拿到25.87亿的拆迁款。

最强拆迁户!喜提26亿拆迁款 这家公司3万股东无眠

公告发出后,广州浪奇股价在11、12日接连涨停。

要知道,广州浪奇在上市26年间,净利润总计也不过4.75亿元,算下来这笔拆迁款相当于公司114年的净利润,也是2018年净利润的78倍之多。

对于广州浪奇的3.4万股东,很多人在欢呼雀跃的同时,也在给公司提议如何花掉这笔巨款...

26亿拆迁款在路上

广州浪奇10日公告称,因广州市城市更新改造需要,广州市土地开发中心拟对公司位于市区的一块土地进行收储。协议约定拟收储金额为21.56亿元,收储土地面积共计约11.98万平方米。

最强拆迁户!喜提26亿拆迁款 这家公司3万股东无眠图片来源:摄图网(图文无关)

广州浪奇收到的广州土发中心发出的说明函显示,旧厂原土地权利人申请由政府收回整宗土地的,可按同地段毛容积率2.5倍商业用途市场评估价的50%计算补偿款的方式给予评估补偿,本次市场评估价评估基准日为2016年9月28日。

如果广州浪奇在签署收储协议后的12个月内按时交付全部土地,还将获得4.31亿元的奖励。总的来说,广州浪奇最多可以拿到25.87亿的“拆迁款”。

这25.87亿的“拆迁款”对广州浪奇上市公司意味着什么?截至11日收盘,广州浪奇市值38.34亿元,拆迁款相当于67.5%的公司市值。若以广州浪奇去年的净利润3309万元计算,25.87亿元的“拆迁款”相当于公司去年净利润的78倍;而实际上该公司上市26年以来的净利润总和也才4.75亿元。

广州浪奇目前有34249户股东,若将“拆迁款”平均分配给每位股东,每位股东也可获得7.56万元。

最强拆迁户!喜提26亿拆迁款 这家公司3万股东无眠图片来源:摄图网(图文无关)

其实早在今年11月19日晚,广州浪奇就曾发布公告称,公司收到广州市土地开发中心发出的函件,公司车陂地块属于广州国际金融城东区用地范围,按照规定应由广州土发中心负责统一实施收储,并按照相关政策给予补偿,同时也支持公司依法在该地块内选址建设企业总部大楼。

而对于此次土地收储,广州浪奇表示,此次事项有利于盘活公司现有资产,优化资产结构,符合公司的长远发展目标。对于搬迁可能对公司生产造成的影响,广州浪奇表示,公司已按要求完成生产基地的转移工作,不再在拟收储地块内进行生产制造,故此次土地收储不会对公司正常的生产经营产生重大影响。

专家:长期业绩支撑还靠主业发展

其实,作为A股知名的“拆迁潜力股”,早在2012年和2014年,广州浪奇的股价已经被游资炒作过两轮。

2012年初,广东推出“三旧改造”概念,广州浪奇成为被炒作的龙头股之一。2012年下半年,广州浪奇透露,将于2012年底前将旧厂生产线全部转移至广州南沙新生产基地,不再在天河区旧厂区进行生产制造。当时公司股价再度迎来一波强势上涨:自2012年12月至次年2月中旬,公司股价涨幅接近翻倍。

2014年4月,广州浪奇董事会审议同意公司按广州市政府规划及有关规定将该地块纳入政府土地储备。同年7月,公司与广州市土地开发中心完成公司广州总部《土地收储框架协议》的签订手续。此时广州浪奇股价再次迎来一波强烈上涨,到2014年底,股价涨幅超过50%。

而对于广州浪奇此次土地收储的利好,深圳润盈达投资有限公司研究总监余韬对证券日报记者表示,

“这笔补偿款,在短期内应该能为公司业绩增色不少,但性质上属于非经常性损益。长远来看,一个公司的发展和二级市场的情况和公司自身的经营状况密不可分。广州浪奇未来的业绩支撑还是来源于公司自身的主业发展和规划。”

最强拆迁户!喜提26亿拆迁款 这家公司3万股东无眠图片来源:摄图网(图文无关)

创建于1959年的广州浪奇是广州老牌日化企业,1993年登陆深交所上市。目前公司经营以日用化工为主,主要从事“浪奇”“高富力”和“维可倚”等品牌的洗涤用品和磺酸、精甘油、AES等化工原料的开发、生产和销售。

作为老牌企业,广州浪奇受消费升级,行业竞争加剧的冲击,近年来主营业务较为“萎靡”,公司净利润一直不到5千万元。同时在今年上半年,公司应收账款和存货也存在双高现象。半年报数据显示,公司应收票据及应收账款、存货合计高达47.9亿元,占总资产的63.92%;经营活动现金流量净额已连续两年为负,从去年-6041.07万元扩大至-8219.24万元。

最强拆迁户!喜提26亿拆迁款 这家公司3万股东无眠

图片来源:广州浪奇官网

此外,广州浪奇的转型升级之路也并不顺利。2018年9月份,公司收购百花香料夭折。2019年4月份,公司与龙麻生物科技股份有限公司签订战略合作协议,双方将在工业大麻相关日化产品方面展开合作。虽然根据最新公告,目前,公司的部分工业大麻日化产品研发较为顺利,相关配方已基本确定,未来将能实现量产。但工业大麻产业最终如何落地变现一直为市场担忧。

“对于这个行业来说,未来最大的不确定性是政策风险。”有资深工业大麻行业从业人士对证券日报记者表示。

还有多家上市公司“等待”拆迁款

证券时报·数据宝不完全统计发现,今年以来,A股市场上有10多家上市公司发布过与拆迁相关的公告,包括大胜达、美克家居、民丰特纸、东材科技、会稽山、盾安环境、ST中基、浙江震元等公司。

大胜达于12月11日公告称,收到关于部分厂房地块涉及征迁通知的公告,其中涉及土地面积近10万平方米。 美克家居9月公告显示,公司与乌鲁木齐经开区征收办签署征收补偿协议,征收补偿款共计2.4亿元,具体款项会在2019年12月20日前完成支付,收到的征收款项将以非经常性损益计入公司2019年的年报中。 云海金属于9月25日晚间披露公告显示,公司收到南京溧水经济技术开发总公司支付的拆迁补偿款5261.23万元,截至公告日,公司累计收到拆迁补偿款4.72亿元,为开发区厂区拆迁补偿总金额的70%。 世纪星源半年报显示,当期确认拆迁补偿收入2亿元。

最强拆迁户!喜提26亿拆迁款 这家公司3万股东无眠

图片来源:摄图网(图文无关)

东材科技因子公司部分地块资产被征收将收补偿金额7596.76万元。 会稽山于7月5日公告称,已收到绍兴市柯桥区华舍街道办事处支付给公司的第一笔房屋拆迁补偿款人民币2.13亿元,这是总额为5.32亿元拆迁补偿款中的一部分。 盾安环境半年报显示诸暨市房屋征收补偿款影响报告期内净利润3.25亿元,截至6月6日,公司征收补偿款约12.25亿元已全部到账。 浙江震元公告称,截至4月1日公司收到绍兴市越城区府山街道办事处房屋征收补偿款1.27亿元,本次房屋征收补偿款全部收到。

从上市公司收到拆迁补偿款后的股价走势看,短期内对股价有刺激作用,长期看于股价关联不大。

从上市公司业绩角度看,短期内补偿款并不会影响公司的生产经营,但可为公司的生产经营提供资金支持,增强企业的抗风险能力。上市公司是将收到的拆迁征收款项以非经常性损益科目计入财报中,短期内公司的净利润可能有超常表现,中长期而言,对公司财报影响有限。

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集
  • 楼盘区域价格咨询热线

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐
曾经的“民族骄傲”,却沦落为过街老鼠,完美诠释:何为祸从口出

曾经的“民族骄傲”,却沦落为过街老鼠,完美诠释:何为祸从口出

萌宠小瓜皮
2021-07-26 19:23:11
刚刚成功连任,越南主席就跟中国互通电话,全世界嗅到不寻常信号

刚刚成功连任,越南主席就跟中国互通电话,全世界嗅到不寻常信号

前沿时刻
2021-07-30 20:25:20
美航母正式参战,战机跨越中东猛轰阿富汗,中方提醒所有公民快撤

美航母正式参战,战机跨越中东猛轰阿富汗,中方提醒所有公民快撤

视觉上海
2021-07-30 22:34:44
又要“买不起”了?这一行价格开始全面上涨!百姓:过不下去了

又要“买不起”了?这一行价格开始全面上涨!百姓:过不下去了

新知观察
2021-07-30 10:09:39
以色列总理宣布

以色列总理宣布

北青网-北京青年报
2021-07-30 08:31:11
美国暂停受理中国企业赴美IPO!中概股现状:超七成处于破发状态

美国暂停受理中国企业赴美IPO!中概股现状:超七成处于破发状态

零壹财经
2021-07-30 22:29:15
剧情再次反转!台积电想要的结果出现,网友:不好意思,我们有了

剧情再次反转!台积电想要的结果出现,网友:不好意思,我们有了

C君科讯
2021-07-29 09:34:05
新华社深夜发文谈近期股市调整,新华社定调了,股市该向何处去?

新华社深夜发文谈近期股市调整,新华社定调了,股市该向何处去?

江瀚视野
2021-07-30 21:40:51
初中生兴起一种“新型攀比”,并非名牌衣服名牌鞋,父母苦不堪言

初中生兴起一种“新型攀比”,并非名牌衣服名牌鞋,父母苦不堪言

羊驼妈妈
2021-07-29 13:39:36
宋祖儿晒海边近照,两套衣服两种美感,一深一浅完美演绎纯与欲

宋祖儿晒海边近照,两套衣服两种美感,一深一浅完美演绎纯与欲

娱乐圈的阿三
2021-07-29 11:30:06
美国这次闯大祸了,被俄罗斯抓住重要把柄,证据已经提交联合国

美国这次闯大祸了,被俄罗斯抓住重要把柄,证据已经提交联合国

海峡快讯
2021-07-29 14:41:24
“德特里克堡不能查!”美国研究人员表态,中方打开天窗说亮话

“德特里克堡不能查!”美国研究人员表态,中方打开天窗说亮话

傲骨真心
2021-07-30 17:00:06
20:00夺金:国乒全员喜剧人,保洁阿姨我本人!网友:笑趴了

20:00夺金:国乒全员喜剧人,保洁阿姨我本人!网友:笑趴了

乒乓看世界
2021-07-30 17:56:26
4枚0金!美国游泳队爆冷,4国平分4金,中国队狂拿3金,打脸美媒

4枚0金!美国游泳队爆冷,4国平分4金,中国队狂拿3金,打脸美媒

侃球熊弟
2021-07-30 11:02:29
“陈雨菲 我预判了你的预判?”热搜第一,吓坏本人亲自出面回应!

“陈雨菲 我预判了你的预判?”热搜第一,吓坏本人亲自出面回应!

罗掌柜体育
2021-07-30 17:21:48
正在失去的洗剪吹自由

正在失去的洗剪吹自由

吴晓波频道
2021-07-30 08:00:10
欲跳又止!墨西哥跳水选手直接扎下水 得0分气走教练

欲跳又止!墨西哥跳水选手直接扎下水 得0分气走教练

东小方星座馆
2021-07-30 17:24:39
初恋教科书悄悄分手,全网都在盼他们复合!

初恋教科书悄悄分手,全网都在盼他们复合!

毒舌一姐
2021-07-30 10:40:56
普京接班人已定?还没上台就给美日下马威,又一个铁血硬汉来了

普京接班人已定?还没上台就给美日下马威,又一个铁血硬汉来了

梦里君不见
2021-07-30 22:53:17
微信突然更新!新功能太强了,谁都顶不住

微信突然更新!新功能太强了,谁都顶不住

雷科技
2021-07-29 16:36:13
2021-07-31 04:14:44

北京房产

住建部约谈五城 年内"重点关注"18个城市

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

南京部分景区开放引质疑 景区:1天没50人收入不足500

头条要闻

南京部分景区开放引质疑 景区:1天没50人收入不足500

财经要闻

体育要闻

马龙霸气双圈满贯!小9岁樊振东是未来

娱乐要闻

“香港富少”赵世曾风流记

科技要闻

再降价,网友戏称19.9万元特斯拉指日可待

汽车要闻

先立个flag再说 保时捷发布六座MPV概念车

态度原创

教育
亲子
手机
本地
公开课

教育要闻

由剑南春赞助,2021年网易教育高考特别报道

亲子要闻

孩子消化不良不能等,三个症状不要大意,调理脾胃是关键

手机要闻

大爷掰手机电池致其起火 工作人员迅速救场

本地新闻

群星献唱:河南,风雨过后必是灿烂

公开课

在云南山沟住了14年的外国人:能熟练骑驴