<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

超160个城市人才政策密集发布 多地购房政策微调

0
分享至

中原地产数据显示,从全国范围看,2019年以来超过160个城市对外发布了各种类型的人才政策,与2018年同期相比上涨幅度超过40%,大部分城市人才政策和住房政策有关联。除了人才新政外,部分一线城市在购房资格认定和税收减免等层面进行了政策微调。

业内人士表示,对于地方需要的人才,不应该简单地推入房地产市场,人才更多应该与产业政策挂钩;能留住人才的是产业,而不是买一套房。

密集发布人才政策

11月以来,人才政策发布持续出现井喷现象。从全国范围看,累计超过20个城市在11月发布不同形式的人才吸引政策。包括佛山、南京、上海、成都、中山在内的近10个城市对人才购房资格、购房补贴进行了详细说明或者补充。

12月4日,佛山市住房和城乡建设局发布了《关于进一步完善人才住房政策的补充通知》操作指南,根据操作指南,持有优粤佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的人才,在佛山市限购区域购房,需提交优粤佛山卡(验原件收复印件)等材料;在佛山市工作、具有本科及以上学历或中级工及以上职业资格的非本市户籍人才,需提供学历证书或职业资格证书(验原件收复印件)以及劳动合同或营业执照等材料。此外,佛山人才购房新政还提到了人才类别,满足操作指南中的相关条件后,在佛山限购区购买一手房或二手房都可以。

多个一线城市也加入了人才新政调控队列。11月20日上海自贸区临港新片区管委会发布支持人才发展若干措施,放松了住房限购政策,符合条件的本科及以上学历个人在缴纳个税或者社保年限3年后,即可在临港新片区购房。

从人才界定看,上述发布人才新政的地区设定的人才准入门槛普遍较低,不少地区加大人才范围。以南京地区为例,南京近期出台了《2020年南京市人才购买商品住房办法(试行)》,新政基本实现了对各类人才的全覆盖。不仅实现了学历型、技能型、管理型、经验型海内外人才悉数在列,还囊括了重点企业教育、医疗领域、机关事业单位等领域。南京市称,全市可售商品房均对人才优先供应;按人才购房最优先,其他购房人递进的顺序选房。

中原地产首席分析师张大伟对中国证券报记者表示,对于地方需要的人才,不应该简单地推入房地产市场,人才更多应该与产业政策挂钩,对于人才的居住也更应该以保障类型住房为主。

诸葛找房数据研究中心国仕英表示,目前很多城市针对人才政策进行了进一步深化,但其政策都是针对特殊城区或者特殊群体,并不是全面的人才政策。人才政策放宽并不是限购的放松,只是在引进人才方面一定程度上扩大了潜在购房者群体。目前房地产市场调控处于高压态势,并没有放松迹象,此类政策并不会对当地楼市产生较大影响,大家仍需理性看待。

一线城市现微调

除了人才新政外,部分一线城市在购房资格认定和税收减免等层面进行了政策微调。

广州市近期对外地户籍购房要求进行了调整,规定在广州市连续缴纳60个月社保、个人所得税,可以叠加一起使用。

深圳市则在近期调整了普通住宅的认定标准,将容积率在1.0以上、单套建筑面积144平方米以下的认定为普通住宅。这类住宅可享满两年免征增值税等政策红利,从而减轻买卖双方交易成本。

张大伟表示,从央行到地方发布了部分与楼市相关的政策。一线城市中,深圳地区调整了普通住宅标准,给了市场较多想象空间。此外,部分城市公积金政策有所宽松。未来大部分城市都有可能在人才购房、首套房信贷支持、公积金政策等方面释放有利于稳定房地产市场的政策。

中指研究院指出,展望2020年,针对房地产行业的调控将注重多方面平衡,继续坚持“不将房地产作为短期刺激经济的手段”,同时按照“因城施策”的基本原则适度保持政策优化的空间和灵活性。从需求端看,“房住不炒”主基调不会改变,预期将更趋理性,但城镇化推进及改善型需求的持续释放将形成有力支撑,销售面积下行幅度有限。从供应端看,行业融资环境难有明显改观,房企资金压力依然偏大,预计2020年新开工面积存调整压力。

相关推荐
热点推荐
太耻辱了!印度发射了六枚弹道导弹,其中五枚导弹掉在自己领土

太耻辱了!印度发射了六枚弹道导弹,其中五枚导弹掉在自己领土

大道无形我有型
2025-05-10 10:18:44
日媒终究开口了!报道“中国歼10击落法国阵风”,日网一片惊愕

日媒终究开口了!报道“中国歼10击落法国阵风”,日网一片惊愕

这里是东京
2025-05-09 17:35:33
印度成功突破红旗防空系统,莫迪或有高人指导!

印度成功突破红旗防空系统,莫迪或有高人指导!

张鴘喜欢软软糯糯
2025-05-09 01:05:38
CCTV5直播!国家德比!西甲冠军大战:巴萨VS皇马,以和为贵?

CCTV5直播!国家德比!西甲冠军大战:巴萨VS皇马,以和为贵?

碧咸仍在
2025-05-10 00:02:38
大阪钢巴外援:日职联比瑞超水平高,日本国家队强大是有原因的

大阪钢巴外援:日职联比瑞超水平高,日本国家队强大是有原因的

雷速体育
2025-05-09 13:58:10
小时候没有一顿打是白挨的!网友:用爸爸手机给小姨发短信说喜欢

小时候没有一顿打是白挨的!网友:用爸爸手机给小姨发短信说喜欢

有趣的火烈鸟
2025-05-09 18:46:47
中方拿马科斯杀鸡儆猴,直接断菲后路,送杜特尔特一份“大礼”

中方拿马科斯杀鸡儆猴,直接断菲后路,送杜特尔特一份“大礼”

绝对军评
2025-05-09 08:28:35
破防的国家又多了一个,那就是印度尼西亚。

破防的国家又多了一个,那就是印度尼西亚。

老友科普
2025-05-09 19:09:14
你见过最无耻的双标是什么?看完分享发现,这双标是无处不在!

你见过最无耻的双标是什么?看完分享发现,这双标是无处不在!

墙头草
2025-05-05 09:40:58
失联飞机已坠毁!人员全部遇难

失联飞机已坠毁!人员全部遇难

FM93浙江交通之声
2025-05-09 15:11:10
没有一架战机被击落!印媒终于回应了,巴铁宣传了假消息?

没有一架战机被击落!印媒终于回应了,巴铁宣传了假消息?

大风文字
2025-05-08 18:19:25
克罗斯:我不是国米球迷但对他们怀有好感;绝平时我感到高兴

克罗斯:我不是国米球迷但对他们怀有好感;绝平时我感到高兴

懂球帝
2025-05-10 03:27:31
孙千 身材好顶

孙千 身材好顶

阿废冷眼观察所
2025-05-10 07:12:35
沙特开口,中国秒回!239万一台大国重器批量交付

沙特开口,中国秒回!239万一台大国重器批量交付

Ck的蜜糖
2025-05-08 02:09:51
马克龙被27岁最年轻第一夫人“惊艳”,一旁72岁爱妻合照撇嘴

马克龙被27岁最年轻第一夫人“惊艳”,一旁72岁爱妻合照撇嘴

削桐作琴
2025-05-09 21:14:33
第二次对抗国家审查,李嘉诚女友出山,外交部16字狠话,把路堵死

第二次对抗国家审查,李嘉诚女友出山,外交部16字狠话,把路堵死

大白话瞰世界
2025-05-09 09:49:53
恶媳张丽华被押刑场,面如死灰瘫倒在地,行刑时她已吓得大小便失禁

恶媳张丽华被押刑场,面如死灰瘫倒在地,行刑时她已吓得大小便失禁

罪案洞察者
2025-05-09 09:39:07
时尚芭莎落魄成这样?请了一堆过气明星,全部淋雨吃饭好狼狈

时尚芭莎落魄成这样?请了一堆过气明星,全部淋雨吃饭好狼狈

春序娱乐
2025-05-10 08:43:10
中方刚就谈判表态,不到1天,特朗普开始出拳,美航母压向南海

中方刚就谈判表态,不到1天,特朗普开始出拳,美航母压向南海

趣知史馆
2025-05-09 10:30:03
证监会坚定增强投资信心!5月10日,深夜的三大重要消息持续发酵

证监会坚定增强投资信心!5月10日,深夜的三大重要消息持续发酵

风口招财猪
2025-05-10 07:09:27
2025-05-10 11:40:49

北京房产

大悦真橙季:赋能城市消费与社群温度双升级

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

牛弹琴:印巴之战进入第二阶段 巴公布"令人震惊"消息

头条要闻

牛弹琴:印巴之战进入第二阶段 巴公布"令人震惊"消息

财经要闻

沸腾了!中国,给全世界上了一课

体育要闻

这个老头儿,仍然是你们的头儿

娱乐要闻

浪姐王珞丹拖后腿才 知道师姐有多强

科技要闻

雷军:我经历创办小米以来最难的一个多月

汽车要闻

破局者亿咖通 智向全球的科技“新势力”

态度原创

本地
亲子
旅游
艺术
公开课

本地新闻

非遗里的河南|汴梁鸢舞千年韵!宋室风筝藏多少绝活

亲子要闻

世界防治肥胖日丨孩子小时候胖不用管,长大就能瘦?谣言!

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版