<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

超160个城市人才政策密集发布 多地购房政策微调

0
分享至

中原地产数据显示,从全国范围看,2019年以来超过160个城市对外发布了各种类型的人才政策,与2018年同期相比上涨幅度超过40%,大部分城市人才政策和住房政策有关联。除了人才新政外,部分一线城市在购房资格认定和税收减免等层面进行了政策微调。

业内人士表示,对于地方需要的人才,不应该简单地推入房地产市场,人才更多应该与产业政策挂钩;能留住人才的是产业,而不是买一套房。

密集发布人才政策

11月以来,人才政策发布持续出现井喷现象。从全国范围看,累计超过20个城市在11月发布不同形式的人才吸引政策。包括佛山、南京、上海、成都、中山在内的近10个城市对人才购房资格、购房补贴进行了详细说明或者补充。

12月4日,佛山市住房和城乡建设局发布了《关于进一步完善人才住房政策的补充通知》操作指南,根据操作指南,持有优粤佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的人才,在佛山市限购区域购房,需提交优粤佛山卡(验原件收复印件)等材料;在佛山市工作、具有本科及以上学历或中级工及以上职业资格的非本市户籍人才,需提供学历证书或职业资格证书(验原件收复印件)以及劳动合同或营业执照等材料。此外,佛山人才购房新政还提到了人才类别,满足操作指南中的相关条件后,在佛山限购区购买一手房或二手房都可以。

多个一线城市也加入了人才新政调控队列。11月20日上海自贸区临港新片区管委会发布支持人才发展若干措施,放松了住房限购政策,符合条件的本科及以上学历个人在缴纳个税或者社保年限3年后,即可在临港新片区购房。

从人才界定看,上述发布人才新政的地区设定的人才准入门槛普遍较低,不少地区加大人才范围。以南京地区为例,南京近期出台了《2020年南京市人才购买商品住房办法(试行)》,新政基本实现了对各类人才的全覆盖。不仅实现了学历型、技能型、管理型、经验型海内外人才悉数在列,还囊括了重点企业教育、医疗领域、机关事业单位等领域。南京市称,全市可售商品房均对人才优先供应;按人才购房最优先,其他购房人递进的顺序选房。

中原地产首席分析师张大伟对中国证券报记者表示,对于地方需要的人才,不应该简单地推入房地产市场,人才更多应该与产业政策挂钩,对于人才的居住也更应该以保障类型住房为主。

诸葛找房数据研究中心国仕英表示,目前很多城市针对人才政策进行了进一步深化,但其政策都是针对特殊城区或者特殊群体,并不是全面的人才政策。人才政策放宽并不是限购的放松,只是在引进人才方面一定程度上扩大了潜在购房者群体。目前房地产市场调控处于高压态势,并没有放松迹象,此类政策并不会对当地楼市产生较大影响,大家仍需理性看待。

一线城市现微调

除了人才新政外,部分一线城市在购房资格认定和税收减免等层面进行了政策微调。

广州市近期对外地户籍购房要求进行了调整,规定在广州市连续缴纳60个月社保、个人所得税,可以叠加一起使用。

深圳市则在近期调整了普通住宅的认定标准,将容积率在1.0以上、单套建筑面积144平方米以下的认定为普通住宅。这类住宅可享满两年免征增值税等政策红利,从而减轻买卖双方交易成本。

张大伟表示,从央行到地方发布了部分与楼市相关的政策。一线城市中,深圳地区调整了普通住宅标准,给了市场较多想象空间。此外,部分城市公积金政策有所宽松。未来大部分城市都有可能在人才购房、首套房信贷支持、公积金政策等方面释放有利于稳定房地产市场的政策。

中指研究院指出,展望2020年,针对房地产行业的调控将注重多方面平衡,继续坚持“不将房地产作为短期刺激经济的手段”,同时按照“因城施策”的基本原则适度保持政策优化的空间和灵活性。从需求端看,“房住不炒”主基调不会改变,预期将更趋理性,但城镇化推进及改善型需求的持续释放将形成有力支撑,销售面积下行幅度有限。从供应端看,行业融资环境难有明显改观,房企资金压力依然偏大,预计2020年新开工面积存调整压力。

相关推荐
热点推荐
深圳市人民医院用直升机移送肺源给73岁老人做手术引争议,多方回应

深圳市人民医院用直升机移送肺源给73岁老人做手术引争议,多方回应

潇湘晨报
2024-07-22 12:35:09
北约开首枪,或没收中国数百亿资产,人民日报敲响钟声,后果严重

北约开首枪,或没收中国数百亿资产,人民日报敲响钟声,后果严重

大白话瞰世界
2024-07-20 10:06:22
沈阳浑河边大人带小孩露营烧烤,三小孩落水一人失踪,最新进展:多方搜救中

沈阳浑河边大人带小孩露营烧烤,三小孩落水一人失踪,最新进展:多方搜救中

潇湘晨报
2024-07-22 16:51:06
寒心!75岁老太摔倒没人扶,大喊“我不讹人”,被送医院后秒翻脸索赔,网友:你再敢摔倒一次试试

寒心!75岁老太摔倒没人扶,大喊“我不讹人”,被送医院后秒翻脸索赔,网友:你再敢摔倒一次试试

亚哥谈古论今
2024-07-22 12:12:35
中国人民大学通报教师王某某被举报性骚扰事件:情况属实,解除聘用关系

中国人民大学通报教师王某某被举报性骚扰事件:情况属实,解除聘用关系

界面新闻
2024-07-22 19:10:35
别说黄院长,哪个男人经得起这种考验?网友:王女士确实很惊艳

别说黄院长,哪个男人经得起这种考验?网友:王女士确实很惊艳

说真话的小陈
2024-07-21 10:20:40
中国关于互不首先使用核武器倡议的工作文件

中国关于互不首先使用核武器倡议的工作文件

界面新闻
2024-07-22 17:39:03
7月份沪牌拍卖结果公布 最低成交价93600元

7月份沪牌拍卖结果公布 最低成交价93600元

新民晚报
2024-07-20 12:00:05
二十届三中全会强调:警务体制机制、地方公安编制、民航缉私公安体制改革,规范警务辅助人员管理

二十届三中全会强调:警务体制机制、地方公安编制、民航缉私公安体制改革,规范警务辅助人员管理

警界君
2024-07-22 19:19:31
李晟医生去世第4天,黑衣女子朋友发声,网友曝李医生妻子很憔悴

李晟医生去世第4天,黑衣女子朋友发声,网友曝李医生妻子很憔悴

180°视角
2024-07-22 16:59:04
赖清德公然鼓噪建立所谓“台湾主体性的国家认同”,国台办:再次暴露其实施“台独”分裂活动的本来面目!

赖清德公然鼓噪建立所谓“台湾主体性的国家认同”,国台办:再次暴露其实施“台独”分裂活动的本来面目!

环球网资讯
2024-07-22 21:22:11
科技课成为托管班里的热门课程 这个老师暑期要上100多节科技课

科技课成为托管班里的热门课程 这个老师暑期要上100多节科技课

北青网-北京青年报
2024-07-22 14:03:03
人大女博士举报后续:教授黑料及背后大佬被扒,知情者曝更多内幕

人大女博士举报后续:教授黑料及背后大佬被扒,知情者曝更多内幕

飘飘视角
2024-07-22 13:18:58
6亿人次围观流氓教授!人大博导王贵元身败名裂!

6亿人次围观流氓教授!人大博导王贵元身败名裂!

宾语观世
2024-07-22 19:58:05
人大女博士遭65岁导师猥亵,长达1小时音视频流出,处罚结果公布

人大女博士遭65岁导师猥亵,长达1小时音视频流出,处罚结果公布

求实者
2024-07-22 19:31:27
光速回击!胡塞武装没失言,强度不够频率来凑,一天一次难不难受

光速回击!胡塞武装没失言,强度不够频率来凑,一天一次难不难受

说天说地说实事
2024-07-22 17:57:24
王迪:视频扩散不开她就完了,王贵元在北外时就被警告过,不容易

王迪:视频扩散不开她就完了,王贵元在北外时就被警告过,不容易

古装影视解说阿凶
2024-07-22 21:40:39
副所长与电子首席互怼,一个要开除对方,一个主动辞职,内部掐架再度引爆舆情

副所长与电子首席互怼,一个要开除对方,一个主动辞职,内部掐架再度引爆舆情

财联社
2024-07-22 16:37:13
最近形势,很严重,我真心奉劝大家做好准备吧!

最近形势,很严重,我真心奉劝大家做好准备吧!

混沌天涯客
2024-07-22 11:02:07
女博士被导师性骚扰后续:王贵元家庭被扒,有老婆孩子,太丢人了

女博士被导师性骚扰后续:王贵元家庭被扒,有老婆孩子,太丢人了

180°视角
2024-07-22 23:02:25
2024-07-23 01:46:44

北京房产

北京26个央企老旧小区纳入改造名单

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

哈里斯一步步逼近总统宝座 白宫:她确实是民主党未来

头条要闻

哈里斯一步步逼近总统宝座 白宫:她确实是民主党未来

财经要闻

重磅!二十届三中全会《决定》全文发布

体育要闻

38岁的他又夺冠了 带着对离世队友的承诺

娱乐要闻

王思聪女友懒懒没分手,黄一鸣显尴尬

科技要闻

两次全球蓝屏,祸首竟是同一人?

汽车要闻

续航901km 岚图知音智驾版或售25万起

态度原创

时尚
家居
本地
数码
公开课

奥运特辑|李玲:迎风跃起 逆风翻盘

家居要闻

抽离繁琐 自由松弛世界

本地新闻

换个城市过夏天 | 青岛夏日记,一场与海的邂逅

数码要闻

联想小新 Pad Pro 12.7 平板内置电脑模式,支持选配磁吸键盘支架

公开课

曾激光治近视的人,现在后悔吗?

无障碍浏览 进入关怀版