网易首页 > 网易北京房产 > 正文

有上市公司“客串”开发商卖房300套

0
分享至

世界上没有什么亏损是卖一套房不能解决的,如果有,那就两套。

根据同花顺统计,截至12月5日,今年已有*ST长生、*ST上普等9家公司终止上市,此外还有千山药机、退市大控等公司处于退市整理期,*ST神城等已触发面值退市条款。

这意味着,今年至少有12家上市公司遭退市或处于退市整理期。为了避免进入退市“朋友圈”,进入四季度以来,已有10余家上市公司披露售房业绩,或者拟售房产来改善业绩。

连续三年卖房涉险过关

11月29日,中房股份公告称,拟出售持有的新疆兵团大厦裙楼一层和三层的房产,交易总额1.33亿元,预计增加公司2019年营收1.27亿元,增加净利润5100万元左右。

“一招鲜吃遍天”,这已不是中房股份第一次卖房“续命”了。2017年、2018年中房地产也曾出售过房产增厚业绩。

对于中房股份年底这一“财技”,上交所发出“三连问”。首先要求中房股份说明本次交易的收入确认条件,对于近年来中房股份常年靠投资性房地产的出租、销售支撑营收,要求其结合近三年经营状况、营业收入和业绩等情况,说明公司持续经营能力是否存在重大不确定性并充分提示风险,并明确要求其说明,出售投资型房地产是否为避免因营收低于1000万元或连续2年净利润为负,被实施退市风险警示。

今年最会卖房的上市公司是海马汽车,有网友调侃称“一家公司相当于一个开发商”。

11月23日,海马汽车发布关于出售部分闲置房产的进展公告,称上半年计划出售的位于上海和海口的401套房产已销售318套,带来应收款1.47亿元,已收款1.2亿元,对净利润的影响金额为0.74亿元。按照今年5月23日发布的公告,通过出售这401套房,海马汽车预计资产处置金额为3.33亿元,预计实现归母净利润1.7亿元。

11月末,*ST中安公告称,拟以3600万元的价格向深圳蓝普视讯科技有限公司出售深圳市南山区滨海大道深圳市软件产业基地5栋D座701房产,建筑面积949.12平方米。此次处置房产,主要为化解公司流动性风险,降低负债,预计对公司损益影响为550万至600万元。

深圳一私募机构人士表示,A股规定,上市公司连续2年亏损,就需要带帽被“ST”,提示风险;连续3年亏损,就得暂停上市。“这两年实体经济较弱,上市公司日子不好过,部分上市公司竭尽全力全年收成还不够北上广深一套房。因此为了顺利‘过冬’,手头有房的企业赶在年底前冲刺业绩报告。”

10月26日,云天化公告称,全资子公司云南天安化工有限公司(下称“天安化工”)拟通过产权交易机构以公开挂牌的方式出售位于安宁市的天然居房产,共72套,面积合计10064.6平方米。

10月21日晚间,保变电气公告称,为有效盘活存量资产,回收资金,公司拟通过产权交易机构以公开挂牌的方式出售所持有的保定市格林漫都小区商品房八套,其中跃层三套,单元房五套,面积总计1647.41平方米。以2019年5月31日为评估基准日,拟处置的8套房地产账面值为859.59万元,评估值为4021.42万元,评估增值3161.83万元,增值率为367.83%。

10月22日,前三季度业绩大幅下滑的中成股份,也筹划大手笔出售房产。其资产出售拟通过产权交易所公开挂牌方式,挂牌价格为2.566亿元,还附60个车位。

手头有房心里不慌

“我们一直专注自己的主业,但这几年上游汽车行业的发展较为缓慢,配件企业的日子一年不如一年,如果此前有资金时多在深圳买几套房,或办公场地是自有的,现在也不用熬得这么辛苦。所谓手头有房心里不慌。”一家深圳公司的负责人陈雪告诉21世纪经济报道记者。

除了出售房产,还有出售酒店“救火”的公司。12月2日,华天酒店公告称,拟将全资子公司湖北华天大酒店有限责任公司(简称“湖北华天大酒店”)100%股权的转让底价下调至6.08亿元。值得注意的是,此次转让已是今年以来华天酒店第四次出售旗下资产。今年10月,华天酒店曾以公开挂牌竞价的方式转让湖北华天大酒店100%股权,转让价不低于6.28亿元。因首次挂牌期间并未征集到意向方,为降低交易难度,华天酒店拟下调转让底价。

华天酒店已连续7个季度亏损,今年最后一个季度的业绩,对于公司来说至关重要。华天酒店2019年三季报显示,前三季度净利润为-1.82亿元。

此外还有“躺赚”的公司。9月19日,江淮汽车公告称,合肥市轨道交通规划拆迁落到了公司17年前购买的职工公寓楼上,将获得补偿2.11亿元,预计增加2019年净利润2亿元左右。

深圳一家公募基金的基金经理在接受21世纪经济报道记者采访时坦言:“一些传统产业在目前的经济转型中,需要承受阵痛。卖房显然不是长久之计,要可持续发展还是要依靠主业。但熬过寒冬才能春暖花开,目前手头有房的企业,日子相对好过。”

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集
  • 楼盘区域价格咨询热线

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐
连续3天收视第一,全网热度第一,草根张浩要火爆全国了?

连续3天收视第一,全网热度第一,草根张浩要火爆全国了?

沐轩影娱
2021-10-18 19:41:05
海贼王1029话情报,山治逃离战场,基拉终于战胜霍金斯救出基德

海贼王1029话情报,山治逃离战场,基拉终于战胜霍金斯救出基德

醉爱动漫君
2021-10-19 21:59:36
只有手指能动的瘫痪女孩,靠「捏泥巴」扛起全家生活

只有手指能动的瘫痪女孩,靠「捏泥巴」扛起全家生活

丁香医生
2021-10-18 14:01:47
1953年,梁漱溟因何事与毛主席争执被众人轰下台?最后结局如何?

1953年,梁漱溟因何事与毛主席争执被众人轰下台?最后结局如何?

大明爱发明
2021-10-19 00:05:40
9分,4投全中!山东队惨败的唯一收获,巩晓彬“遗产”证明了自己

9分,4投全中!山东队惨败的唯一收获,巩晓彬“遗产”证明了自己

体坛野秀才
2021-10-19 22:08:09
未来中国一半人口,都会聚集到这几座城市

未来中国一半人口,都会聚集到这几座城市

力哥说理财
2021-10-19 10:22:09
32D台版「奶茶妹妹」身材照曝光,网友:我沦陷了…

32D台版「奶茶妹妹」身材照曝光,网友:我沦陷了…

傲娇的马甲线
2021-10-18 17:35:02
今年不流行马丁靴了,“切尔西靴+直筒裤”才是秋天正确打开方式

今年不流行马丁靴了,“切尔西靴+直筒裤”才是秋天正确打开方式

潮人方法论
2021-10-19 14:15:01
鲍威尔死于新冠,他那瓶做假证的“洗衣粉”去哪儿了?

鲍威尔死于新冠,他那瓶做假证的“洗衣粉”去哪儿了?

新民晚报
2021-10-19 10:15:32
传播链延长!上海确诊夫妻未私自离开,所在旅行团全员确诊

传播链延长!上海确诊夫妻未私自离开,所在旅行团全员确诊

热点烽火台
2021-10-19 15:23:43
最惨新股!上市3天连续2跌停,这家公司怎么了?

最惨新股!上市3天连续2跌停,这家公司怎么了?

德林社
2021-10-19 13:51:52
重大突破!世界最大推力整体式固体火箭发动机试车成功

重大突破!世界最大推力整体式固体火箭发动机试车成功

新京报
2021-10-19 11:52:24
擅闯秦岭禁地驴友已遇难!失温后反常脱衣,仅半小时就可致人死亡

擅闯秦岭禁地驴友已遇难!失温后反常脱衣,仅半小时就可致人死亡

钟铭聊科学
2021-10-16 18:04:24
直击吉林监狱脱逃犯追捕现场:武警路口设卡,民警敲门入户搜查

直击吉林监狱脱逃犯追捕现场:武警路口设卡,民警敲门入户搜查

极目新闻
2021-10-19 11:40:41
中国出了个怪人,百年罕见

中国出了个怪人,百年罕见

最爱历史
2021-10-19 14:03:29
天津供暖进入倒计时!

天津供暖进入倒计时!

天津广播
2021-10-20 01:18:17
再见了,二维码!微信支付宝同时宣布改革,看看你能接受吗?

再见了,二维码!微信支付宝同时宣布改革,看看你能接受吗?

IT大脑袋
2021-10-20 01:48:22
宇宙出“bug”了?三个一模一样的星系,应该如何解释?

宇宙出“bug”了?三个一模一样的星系,应该如何解释?

魅力科学君
2021-10-19 16:54:26
英超天王巨星已经承认自己是同性恋者出柜身份公布只是时间问题

英超天王巨星已经承认自己是同性恋者出柜身份公布只是时间问题

英子说球
2021-10-19 08:59:13
华晨宇,就这样在张碧晨和邓紫棋之间,改写了自己的结局

华晨宇,就这样在张碧晨和邓紫棋之间,改写了自己的结局

内外娱乐大师
2021-10-20 01:09:59
2021-10-20 09:06:44

北京房产

信贷收缩,9月房地产投资、销售双双下挫

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

牛弹琴:鲍威尔去世第二天 特朗普找到了一个赚钱机会

头条要闻

牛弹琴:鲍威尔去世第二天 特朗普找到了一个赚钱机会

财经要闻

体育要闻

雄鹿领取总冠军戒指 挂起第2面冠军旗

娱乐要闻

49岁黄磊暴瘦 下巴变尖颜值回春

科技要闻

字节跳动一边减员一边狂买,有何盘算?

汽车要闻

比S4马力大 索纳塔N Line Night特别版搭2.5T

态度原创

旅游
亲子
手机
公开课
军事航空

旅游要闻

红烧肉这样做最好吃,肉香四溢肥而不腻

亲子要闻

“双减”后多地探索学校周末托管:有孩子说“能安心地耍了”

手机要闻

一文看懂苹果发布会:性能炸裂的新MBP还有AirPods3

公开课

高居悬崖的中国村落,居然存在了2000多年

军事要闻

中俄舰艇编队现身津轻海峡或绕日本航行