<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

没什么亏损是卖房不能解决的!有公司3年卖房"续命"

0
分享至

世界上没有什么亏损是卖一套房不能解决的,如果有,那就两套。

根据同花顺统计,截至12月5日,今年已有*ST长生、*ST上普等9家公司终止上市,此外还有千山药机、退市大控等公司处于退市整理期,*ST神城等已触发面值退市条款。

这意味着,今年至少有12家上市公司遭退市或处于退市整理期。为了避免进入退市“朋友圈”,进入四季度以来,已有10余家上市公司披露售房业绩,或者拟售房产来改善业绩。

连续三年卖房涉险过关

11月29日,中房股份公告称,拟出售持有的新疆兵团大厦裙楼一层和三层的房产,交易总额1.33亿元,预计增加公司2019年营收1.27亿元,增加净利润5100万元左右。

“一招鲜吃遍天”,这已不是中房股份第一次卖房“续命”了。2017年、2018年中房地产也曾出售过房产增厚业绩。

对于中房股份年底这一“财技”,上交所发出“三连问”。首先要求中房股份说明本次交易的收入确认条件,对于近年来中房股份常年靠投资性房地产的出租、销售支撑营收,要求其结合近三年经营状况、营业收入和业绩等情况,说明公司持续经营能力是否存在重大不确定性并充分提示风险,并明确要求其说明,出售投资型房地产是否为避免因营收低于1000万元或连续2年净利润为负,被实施退市风险警示。

今年最会卖房的上市公司是海马汽车,有网友调侃称“一家公司相当于一个开发商”。

11月23日,海马汽车发布关于出售部分闲置房产的进展公告,称上半年计划出售的位于上海和海口的401套房产已销售318套,带来应收款1.47亿元,已收款1.2亿元,对净利润的影响金额为0.74亿元。按照今年5月23日发布的公告,通过出售这401套房,海马汽车预计资产处置金额为3.33亿元,预计实现归母净利润1.7亿元。

11月末,*ST中安公告称,拟以3600万元的价格向深圳蓝普视讯科技有限公司出售深圳市南山区滨海大道深圳市软件产业基地5栋D座701房产,建筑面积949.12平方米。此次处置房产,主要为化解公司流动性风险,降低负债,预计对公司损益影响为550万至600万元。

深圳一私募机构人士表示,A股规定,上市公司连续2年亏损,就需要带帽被“ST”,提示风险;连续3年亏损,就得暂停上市。“这两年实体经济较弱,上市公司日子不好过,部分上市公司竭尽全力全年收成还不够北上广深一套房。因此为了顺利‘过冬’,手头有房的企业赶在年底前冲刺业绩报告。”

10月26日,云天化公告称,全资子公司云南天安化工有限公司(下称“天安化工”)拟通过产权交易机构以公开挂牌的方式出售位于安宁市的天然居房产,共72套,面积合计10064.6平方米。

10月21日晚间,保变电气公告称,为有效盘活存量资产,回收资金,公司拟通过产权交易机构以公开挂牌的方式出售所持有的保定市格林漫都小区商品房八套,其中跃层三套,单元房五套,面积总计1647.41平方米。以2019年5月31日为评估基准日,拟处置的8套房地产账面值为859.59万元,评估值为4021.42万元,评估增值3161.83万元,增值率为367.83%。

10月22日,前三季度业绩大幅下滑的中成股份,也筹划大手笔出售房产。其资产出售拟通过产权交易所公开挂牌方式,挂牌价格为2.566亿元,还附60个车位。

手头有房心里不慌

“我们一直专注自己的主业,但这几年上游汽车行业的发展较为缓慢,配件企业的日子一年不如一年,如果此前有资金时多在深圳买几套房,或办公场地是自有的,现在也不用熬得这么辛苦。所谓手头有房心里不慌。”一家深圳公司的负责人陈雪告诉21世纪经济报道记者。

除了出售房产,还有出售酒店“救火”的公司。12月2日,华天酒店公告称,拟将全资子公司湖北华天大酒店有限责任公司(简称“湖北华天大酒店”)100%股权的转让底价下调至6.08亿元。值得注意的是,此次转让已是今年以来华天酒店第四次出售旗下资产。今年10月,华天酒店曾以公开挂牌竞价的方式转让湖北华天大酒店100%股权,转让价不低于6.28亿元。因首次挂牌期间并未征集到意向方,为降低交易难度,华天酒店拟下调转让底价。

华天酒店已连续7个季度亏损,今年最后一个季度的业绩,对于公司来说至关重要。华天酒店2019年三季报显示,前三季度净利润为-1.82亿元。

此外还有“躺赚”的公司。9月19日,江淮汽车公告称,合肥市轨道交通规划拆迁落到了公司17年前购买的职工公寓楼上,将获得补偿2.11亿元,预计增加2019年净利润2亿元左右。

深圳一家公募基金的基金经理在接受21世纪经济报道记者采访时坦言:“一些传统产业在目前的经济转型中,需要承受阵痛。卖房显然不是长久之计,要可持续发展还是要依靠主业。但熬过寒冬才能春暖花开,目前手头有房的企业,日子相对好过。”

相关推荐
热点推荐
李玉刚杨丽萍疑似恋爱,多天独处,手挽手一刻也舍不得分开,引热议

李玉刚杨丽萍疑似恋爱,多天独处,手挽手一刻也舍不得分开,引热议

妙旋小时间
2023-01-28 10:23:53
一边享受民营经济,一边诋毁民营企业,就是典型白眼狼

一边享受民营经济,一边诋毁民营企业,就是典型白眼狼

豁达hawk
2023-01-29 22:51:01
张杰回成都老家拜新年,遭到街坊邻居吐槽抱怨,把回家的路堵死了

张杰回成都老家拜新年,遭到街坊邻居吐槽抱怨,把回家的路堵死了

念寒娱评
2023-01-29 19:42:32
香港“非典型贺岁片”领跑票房,媒体呼吁引入内地佳片

香港“非典型贺岁片”领跑票房,媒体呼吁引入内地佳片

环球网资讯
2023-01-30 07:08:10
CBA最新消息:周琦完成注册,郭士强离开广州,雎冉毁掉丁彦雨航

CBA最新消息:周琦完成注册,郭士强离开广州,雎冉毁掉丁彦雨航

独行的少女
2023-01-30 09:01:55
敬佩!著名作家直言:如果胡鑫宇是官员的孩子,凶手早就抓到了

敬佩!著名作家直言:如果胡鑫宇是官员的孩子,凶手早就抓到了

小猫爱分享美食
2023-01-20 11:25:44
湖北黄石,一女子过年期间,和朋友去火锅店聚餐,每人两杯可乐下肚后,觉得可乐口感不对

湖北黄石,一女子过年期间,和朋友去火锅店聚餐,每人两杯可乐下肚后,觉得可乐口感不对

贵妃影视剧
2023-01-29 22:22:03
《最后生还者》泰斯演员安妮因癌症离世 享年45岁

《最后生还者》泰斯演员安妮因癌症离世 享年45岁

游民星空
2023-01-30 09:05:13
谢孟伟:张艺谋多次登门拜访,请我出演满江红角色,被我拒绝了

谢孟伟:张艺谋多次登门拜访,请我出演满江红角色,被我拒绝了

花生米的影视
2023-01-30 06:06:26
朱立伦表态,国民党将走蒋经国路线,马英九:如此两岸将无战争

朱立伦表态,国民党将走蒋经国路线,马英九:如此两岸将无战争

喵喵娱乐中
2023-01-29 11:29:45
拍了80部情色迷片后,她成了“ツ尻大师”...

拍了80部情色迷片后,她成了“ツ尻大师”...

FUFASHION
2023-01-30 11:20:41
2023年春节档六大票房惨案,部部都是血本无归,邓超亏了3.2亿

2023年春节档六大票房惨案,部部都是血本无归,邓超亏了3.2亿

电影不靠谱
2023-01-29 17:35:18
体制内,比开年“摸鱼”更可怕的是,同事之间濒临消失的人情往来

体制内,比开年“摸鱼”更可怕的是,同事之间濒临消失的人情往来

饭兜爱体育
2023-01-30 09:11:45
《狂飙》4位正派人物结局:黄瑶悲惨,孟德海遗憾,安欣有惊喜

《狂飙》4位正派人物结局:黄瑶悲惨,孟德海遗憾,安欣有惊喜

娱乐倾城巷
2023-01-29 17:35:27
27岁黛米·罗斯现身中东,身材紧致,让人忍不住想多看几眼

27岁黛米·罗斯现身中东,身材紧致,让人忍不住想多看几眼

风趣环球笔记
2023-01-29 16:57:08
年轻时林熙蕾的照片,身材傲人性感迷人,舒淇也只能甘拜下风!

年轻时林熙蕾的照片,身材傲人性感迷人,舒淇也只能甘拜下风!

妖麟杂谈
2023-01-30 07:10:48
关于伊朗遭袭的更新!

关于伊朗遭袭的更新!

电竞先知道
2023-01-29 18:12:03
《狂飙》高启强原型有多狂:非法敛财400亿,身上背负累累命债

《狂飙》高启强原型有多狂:非法敛财400亿,身上背负累累命债

传媒一班
2023-01-29 20:34:11
荒唐:韩国民间团体全球请愿,要求中国停止“窃取韩国文化”

荒唐:韩国民间团体全球请愿,要求中国停止“窃取韩国文化”

林小朱影院
2023-01-30 10:03:55
《狂飙》:一听到杨健要当副局长,赵立冬为什么就炸了?

《狂飙》:一听到杨健要当副局长,赵立冬为什么就炸了?

烟花五月下苏州
2023-01-29 23:29:14
2023-01-30 12:18:44

北京房产

春节楼市成交AB面:新房低迷 二手房提升明显

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

东航C919计划于2月28日商业首飞

头条要闻

东航C919计划于2月28日商业首飞

财经要闻

体育要闻

离谱!裁判狂抢戏 这哨子詹姆斯都没见过

娱乐要闻

向华强长女罕现身 身材丰满像向太

科技要闻

无限福利没了?谷歌大裁员中27名按摩师离职

汽车要闻

极氪003原型车首次曝光 或上海车展首发亮相

态度原创

教育
游戏
数码
公开课
军事航空

教育要闻

城市中产家庭的孩子有哪些不同?|《我的二本学生》连载

NS“新操作系统”上架eshop

数码要闻

iFixit对新款MacBook Pro进行拆解 评估苹果官方维修指南

公开课

1932年,一个英国小伙发现了灵魂的秘密?

军事要闻

乌军击落俄罗斯KH-101空射巡航导弹

无障碍浏览 进入关怀版