<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

没什么亏损是卖房不能解决的!有公司3年卖房"续命"

0
分享至

世界上没有什么亏损是卖一套房不能解决的,如果有,那就两套。

根据同花顺统计,截至12月5日,今年已有*ST长生、*ST上普等9家公司终止上市,此外还有千山药机、退市大控等公司处于退市整理期,*ST神城等已触发面值退市条款。

这意味着,今年至少有12家上市公司遭退市或处于退市整理期。为了避免进入退市“朋友圈”,进入四季度以来,已有10余家上市公司披露售房业绩,或者拟售房产来改善业绩。

连续三年卖房涉险过关

11月29日,中房股份公告称,拟出售持有的新疆兵团大厦裙楼一层和三层的房产,交易总额1.33亿元,预计增加公司2019年营收1.27亿元,增加净利润5100万元左右。

“一招鲜吃遍天”,这已不是中房股份第一次卖房“续命”了。2017年、2018年中房地产也曾出售过房产增厚业绩。

对于中房股份年底这一“财技”,上交所发出“三连问”。首先要求中房股份说明本次交易的收入确认条件,对于近年来中房股份常年靠投资性房地产的出租、销售支撑营收,要求其结合近三年经营状况、营业收入和业绩等情况,说明公司持续经营能力是否存在重大不确定性并充分提示风险,并明确要求其说明,出售投资型房地产是否为避免因营收低于1000万元或连续2年净利润为负,被实施退市风险警示。

今年最会卖房的上市公司是海马汽车,有网友调侃称“一家公司相当于一个开发商”。

11月23日,海马汽车发布关于出售部分闲置房产的进展公告,称上半年计划出售的位于上海和海口的401套房产已销售318套,带来应收款1.47亿元,已收款1.2亿元,对净利润的影响金额为0.74亿元。按照今年5月23日发布的公告,通过出售这401套房,海马汽车预计资产处置金额为3.33亿元,预计实现归母净利润1.7亿元。

11月末,*ST中安公告称,拟以3600万元的价格向深圳蓝普视讯科技有限公司出售深圳市南山区滨海大道深圳市软件产业基地5栋D座701房产,建筑面积949.12平方米。此次处置房产,主要为化解公司流动性风险,降低负债,预计对公司损益影响为550万至600万元。

深圳一私募机构人士表示,A股规定,上市公司连续2年亏损,就需要带帽被“ST”,提示风险;连续3年亏损,就得暂停上市。“这两年实体经济较弱,上市公司日子不好过,部分上市公司竭尽全力全年收成还不够北上广深一套房。因此为了顺利‘过冬’,手头有房的企业赶在年底前冲刺业绩报告。”

10月26日,云天化公告称,全资子公司云南天安化工有限公司(下称“天安化工”)拟通过产权交易机构以公开挂牌的方式出售位于安宁市的天然居房产,共72套,面积合计10064.6平方米。

10月21日晚间,保变电气公告称,为有效盘活存量资产,回收资金,公司拟通过产权交易机构以公开挂牌的方式出售所持有的保定市格林漫都小区商品房八套,其中跃层三套,单元房五套,面积总计1647.41平方米。以2019年5月31日为评估基准日,拟处置的8套房地产账面值为859.59万元,评估值为4021.42万元,评估增值3161.83万元,增值率为367.83%。

10月22日,前三季度业绩大幅下滑的中成股份,也筹划大手笔出售房产。其资产出售拟通过产权交易所公开挂牌方式,挂牌价格为2.566亿元,还附60个车位。

手头有房心里不慌

“我们一直专注自己的主业,但这几年上游汽车行业的发展较为缓慢,配件企业的日子一年不如一年,如果此前有资金时多在深圳买几套房,或办公场地是自有的,现在也不用熬得这么辛苦。所谓手头有房心里不慌。”一家深圳公司的负责人陈雪告诉21世纪经济报道记者。

除了出售房产,还有出售酒店“救火”的公司。12月2日,华天酒店公告称,拟将全资子公司湖北华天大酒店有限责任公司(简称“湖北华天大酒店”)100%股权的转让底价下调至6.08亿元。值得注意的是,此次转让已是今年以来华天酒店第四次出售旗下资产。今年10月,华天酒店曾以公开挂牌竞价的方式转让湖北华天大酒店100%股权,转让价不低于6.28亿元。因首次挂牌期间并未征集到意向方,为降低交易难度,华天酒店拟下调转让底价。

华天酒店已连续7个季度亏损,今年最后一个季度的业绩,对于公司来说至关重要。华天酒店2019年三季报显示,前三季度净利润为-1.82亿元。

此外还有“躺赚”的公司。9月19日,江淮汽车公告称,合肥市轨道交通规划拆迁落到了公司17年前购买的职工公寓楼上,将获得补偿2.11亿元,预计增加2019年净利润2亿元左右。

深圳一家公募基金的基金经理在接受21世纪经济报道记者采访时坦言:“一些传统产业在目前的经济转型中,需要承受阵痛。卖房显然不是长久之计,要可持续发展还是要依靠主业。但熬过寒冬才能春暖花开,目前手头有房的企业,日子相对好过。”

相关推荐
热点推荐
王文澜现状:走路要拐杖支撑,为儿子治病掏空家底,与倪萍没联系

王文澜现状:走路要拐杖支撑,为儿子治病掏空家底,与倪萍没联系

睿鉴历史
2025-06-28 18:45:08
拒绝投资“领导宣传片”,四川功勋警察被捕

拒绝投资“领导宣传片”,四川功勋警察被捕

有戏
2025-06-23 15:12:31
温网:王欣瑜2-0爆冷横扫前法网亚军穆霍娃 成中国晋级第一人

温网:王欣瑜2-0爆冷横扫前法网亚军穆霍娃 成中国晋级第一人

醉卧浮生
2025-07-01 22:34:12
台媒曝大S妈妈出席外孙女画展,见熟人就哭,求他们好好照顾小S

台媒曝大S妈妈出席外孙女画展,见熟人就哭,求他们好好照顾小S

手工制作阿歼
2025-07-02 01:28:17
钟南山提醒:别吃,可能致癌!吃不完最好倒掉,宁可浪费也别吃

钟南山提醒:别吃,可能致癌!吃不完最好倒掉,宁可浪费也别吃

朗威游戏说
2025-07-01 11:59:46
郭田雨正式解约!泰超留洋结束,1年0球0助,踢野球保持状态

郭田雨正式解约!泰超留洋结束,1年0球0助,踢野球保持状态

小金体坛大视野
2025-07-02 08:24:14
1-0,皇马淘汰尤文,进世俱杯8强,阿诺德妙传,21岁新星一锤定音

1-0,皇马淘汰尤文,进世俱杯8强,阿诺德妙传,21岁新星一锤定音

侧身凌空斩
2025-07-02 04:58:26
欧洲航空公司一波音787客机两度因技术故障紧急降落

欧洲航空公司一波音787客机两度因技术故障紧急降落

财联社
2025-07-01 08:50:12
火箭名记Iko谈及下赛季新老阵容搭配,恐怖锋线群可无限换防

火箭名记Iko谈及下赛季新老阵容搭配,恐怖锋线群可无限换防

雷速体育
2025-07-02 09:08:18
《镖人》无法换掉纳尔那茜,换脸影响作品质量,补拍无法召回演员

《镖人》无法换掉纳尔那茜,换脸影响作品质量,补拍无法召回演员

芊手若
2025-07-01 17:13:44
“台独”分子祖籍曝光,蔡英文、苏贞昌、赖清德原来是汉奸后代!

“台独”分子祖籍曝光,蔡英文、苏贞昌、赖清德原来是汉奸后代!

妙知
2025-06-12 17:04:18
中国还会不会出现第二个毛泽东?外国专家:天才的出现具有偶然性

中国还会不会出现第二个毛泽东?外国专家:天才的出现具有偶然性

老苜古装影视解说
2025-06-30 19:14:06
佩通坦被停职的背后:他信家族的“权力魔咒”

佩通坦被停职的背后:他信家族的“权力魔咒”

Wilsonhe8
2025-07-01 20:01:27
老祖宗常告诫“勿近白虎”,“白虎”究竟是什么?真有这么可怕吗

老祖宗常告诫“勿近白虎”,“白虎”究竟是什么?真有这么可怕吗

大千世界观
2025-05-22 16:57:05
“摩门教北京教会”被朝阳民政局取缔,其是何来历?被主流基督教视为异端

“摩门教北京教会”被朝阳民政局取缔,其是何来历?被主流基督教视为异端

不掉线电波
2025-07-02 07:39:29
首发中锋跑了!特纳4年1.07亿签约雄鹿,步行者要进入摆烂模式!

首发中锋跑了!特纳4年1.07亿签约雄鹿,步行者要进入摆烂模式!

田先生篮球
2025-07-02 03:36:18
3号种子兹维列夫鏖战五盘出局,时隔六年再次遭遇温网一轮游

3号种子兹维列夫鏖战五盘出局,时隔六年再次遭遇温网一轮游

懂球帝
2025-07-02 02:18:04
用中国一艘055大驱,换俄罗斯的白天鹅轰炸机,这笔买卖划算吗?

用中国一艘055大驱,换俄罗斯的白天鹅轰炸机,这笔买卖划算吗?

铁锤简科
2025-07-01 23:06:24
难得一见的老照片,每张都很珍贵!

难得一见的老照片,每张都很珍贵!

霹雳炮
2024-08-26 23:36:01
4000万镑,拉什福德去拜仁,6000万镑,曼联买沃特金斯

4000万镑,拉什福德去拜仁,6000万镑,曼联买沃特金斯

足球王国
2025-07-02 08:11:37
2025-07-02 09:48:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

媒体:佩通坦被停职 其最不愿意面对的结果还是来了

头条要闻

媒体:佩通坦被停职 其最不愿意面对的结果还是来了

财经要闻

新消费三巨头,倒反天罡

体育要闻

郑钦文1-2西尼亚科娃 连续三年温网一轮游

娱乐要闻

瘦到脱相!鹿晗首度回应暴瘦内情?

科技要闻

鸿蒙6月登顶新势力销冠,零跑上半年第一

汽车要闻

2026款MG Cyberster/MG5 两款新车售5.99万起

态度原创

数码
时尚
旅游
本地
公开课

数码要闻

三星 One UI 8 Watch 前瞻,多款新表盘抢先看

和全世界最会穿的女人,学气质搭配

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

本地新闻

云游中国 | 亭台觅知音!百年戏楼藏了多少西厢绝唱?

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版