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行业的极限在哪里？在这个冬天，中城联盟向行业抛出新的追问。
12月2日，由网易房产独家网络媒体支持的唯一全董事长级别地产盛会——“第5届中城联盟论坛”在北京嘉里大酒店隆重举行。胡葆森、宁高宁、陈劲松、左晖、钟伟、刁志中、田明、王石、林中、傅胜龙、凌克、高宇、周政、焦震、王若雄、谈义良、冯仑等先锋企业家、投资人、学者集结齐聚，寻找地产“真变量”，与未来对话。
在下午的论坛上，中粮集团副总裁、大悦城控股董事长带来了题为《商业地产，那些可以不走的弯路》的主题演讲。
周政说，商业地产让人欢喜让人忧，有投资大、见效慢、风险大的特点。所以市场上普遍认为，商业的钱不好赚，住宅赚钱快。但也还有另外一种声音，商业地产能赚大钱，物业还能保值增值。
而他认为，市场上对商业地产的认识有三个误区：一是缺乏深入的市场研究，包括缺乏战略思考，缺乏对城市、市场的研究，缺乏对自我的深入剖析；二是缺乏清晰的市场定位，总想男女老少客群一网打尽；三是缺乏对品牌的长期坚持和培育，包括缺乏品牌意识、缺乏打造品牌的方法和缺乏对品牌的持久投入和创新。
他同时也总结了做商业地产的“三先三后”原则：一是先有战略后有战术；二是先有市场后有商场；三是先有客户后有商户，要先研究透C端，再来找对应的B端。
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本文来源：网易房产原创
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刘琳琳_NBJ10006
