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钟伟:中国房地产的上半场是个喜剧

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钟伟:中国房地产的上半场是个喜剧

行业的极限在哪里?在这个冬天,“殿堂级”论坛中城联盟向行业抛出新的追问。

12月2日由网易房产独家网络媒体支持的唯一全董事长级别地产盛会——“第届中城联盟论坛”在北京嘉里大酒店隆重举行。胡葆森、宁高宁、陈劲松、左晖、钟伟、刁志中、田明、王石、林中、傅胜龙凌克、高宇、周政、焦震、王若雄、谈义良、冯仑等先锋企业家、投资人、学者集结齐聚寻找地产“真变量”,与未来对话

唯一一个不是这个行业从业者的中国金融四十人论坛创始成员钟伟,以《2020,你该知道的几个风险》为题,预判了即将到来的几个风险。

风险一:中美双雄会提前上演,二百年未有之变局。

中美双雄对决提前上演,怎么办?钟伟表示,首先不用太悲观,“惟左者能右,惟右者能左”。但企业需要明白,以前的世界是多极化的,但现在不是:当前,全球的头部资产和力量不是在中国就是在美国,虽然欧洲和东南亚也占一定比例,但他们的规模不够大。

中美双雄提前对决,没办法避开,但做企业还是要有乐观心态

风险二、平庸的2020是更糟糕的一年吗?

对于2020年及今后的一段时间,经济增速会更快还是更慢?钟伟给出的答案是:慢。

但他同时也提到,快慢并不是绝对的,一时快慢取决于参照系。

今年上半年中国6.2%的GDP增速,在全球排第四。从世界范围来看,中国的经济增速依然是快的。即便维持现在逐步放缓的GDP增速,中国每年的额外增量也有8000-8500亿美金这个体量已经等于一个土耳其。

而国人对于经济的悲观,来源于参照系是过去的“自己”。但其实中国的经济增速还在世界的第一方阵里面,只是和中国企业家、广大人民心里预期有落差。

他同时也预测,2020年后有两个好的消息,一个是国家货币负利率,另一个是中国将采取更为积极的财政和货币政策

对于房地产行业,钟伟认为,如果把房地产看成并没有终极未来,现在只是上半场,是个喜剧。历史是长河,并不存在上半场和下半场,只能以现在的趋势,推测未来不悲不喜,做好自己。

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