网易首页 > 网易北京房产 > 正文

华为建人才房?子公司拍土地 售价或比周边便宜1.5万

0
分享至

公开资料显示,自2015年以来,华为已在东莞松山湖拿下24宗地块。

11月27日,广东省东莞市以网上交易方式成功挂牌出让松山湖一宗约12万平方米的商住用地,东莞绿苑实业投资有限公司(简称“绿苑实业”)以底价84490万元摘得。

根据相关规划,这块地将用作松山湖园区重点及高端企业的人才房,精装修售价不高于10050元/平方米,同时只能在园区内流转。

限定最高销售房价

不高于10500元/平方米

资料显示,该地块编号为2019WG045,位于东莞松山湖富通路南、基隆路东。地块出让面积为125336.09平米,起始价84490万元,建筑密度≤30%,竞买保证金为42200万元。

此前的出让条件显示,该地块只接受中华人民共和国境内企业法人单独申请;竞买申请人(或其母公司、关联公司)为在松山湖园区投资建设的、年纳税5亿元以上、年R&D投入1亿元以上、本科以上学历人才数量1000人以上,且当年及土地使用权有效期内土地单位面积年纳工商税收入库税额不少于人民币150万元/亩的企业或其成立的全资项目开发公司。

东莞政府规定,该项目用于松山湖园区重点及高端企业总部人才房配套项目,住宅要求带装修销售,且限定最高销售房价不高于10500元/平方米,销售对象由东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会统筹安排。

该地块竞买申请人商品住房用地竞买资金(即地价款,含竞买保证金)须为自有资金,不得为银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金等。

该地块开发建设期为3年,宗地建设项目在2021年1月4日前开工,在2024年1月4日前竣工;该宗地的商业部分物业全部由竞得人自持,自持年限为40年(由市住建及不动产登记部门进行监管)。

该宗地建设项目自竣工备案之日起,5年内(含5年)不得申请房地产项目建楼盘表;自购买商品房转移登记(一手房屋登记)之日起,5年内(含5年)不得转让或出租。限制期满后,房屋所有权只允许在园区企业内部流转。

每经通过查询发现,东莞松山湖周边房价在2.6万元左右(具体价格以实际情况为准),而目前华为拍下该地最高销售房价不高于10500元/㎡,这显然是远远低于市场价格,基本上与二三线城市房价一致。

而据启信宝信息显示,拍下地块的绿苑实业是华为投资控股有限公司的全资子公司。

公开资料显示,自2015年以来,华为已在东莞松山湖拿下24宗地块。据东莞政策官方信息披露,华为终端总部项目在东莞总占地面积达到了1900亩(126.6万㎡),已与华为在深圳的土地总面积为2460亩(约164万㎡)相差不大。预计完工后,将有数万研发人员在终端基地项目办公。

事实上,华为在东莞深耕布局已有多年。2018年7月2日,就有2700人从深圳到东莞松山湖溪流背坡村上班,约有1500辆车(其中大巴70辆)。尽管华为方面回应,此次媒体报道搬迁一事,属于正常业务布局,并非华为“外迁”。但从近几年来华为大手笔拿地情况来看,其在松山湖“造城野心”昭然若见。

早在2012年,华为就在东莞松山湖注册了华为终端(东莞)有限公司,并且把终端业务放在东莞,开始大规模在松山湖拿地建设其终端总部项目。

据东莞政策官方信息披露,作为东莞市重大项目之一的华为终端总部项目,其总占地面积达到了1900亩(126.6万㎡),而且这个数字还在追加。而华为在深圳的土地总面积为2460亩(约164万㎡),二者已经旗鼓相当。

2018年1月,据北京青年报报道,华为曾传出给员工分福利房的消息。来自网友的内网截图显示,华为为在东莞松山湖基地办公和即将搬迁至此的员工提供3万套员工住房。不过按照规定,这些住房前5年是租赁,期满后由员工购买(员工拥有产权),购买5年后方可转让。但华为公司并没有对此做出回应。

国内不少公司曾助力员工买房

除了华为,除此之外,国内还有很多公司为员工提供了住房福利,比如阿里巴巴、腾讯、京东等互联网巨头。

早在2017年年初,格力电器董事长董明珠在接受媒体采访时就表示,要让每一位格力员工都享受到两室一厅的待遇,自曝将为格力员工建房。

2018年11月,董明珠透露格力已经在珠海建了3000多套“两房一厅”,要让每个员工不用为一套房辛苦一辈子。

今年3月,据澎湃新闻,董明珠称格力员工分房计划已经在实施当中。

去年11月5日,据证券日报报道,小米联合华润以26.57亿元的价格拍下北京昌平区一块近4.7万平方米公建混合住宅用地,引发外界对小米进军房地产或给员工建房猜想。

根据北京市规划和国土资源管理委员会网站披露信息,小米拍下的该地块项目为北京市昌平区沙河镇七里渠南北村土地一级开发项目CP00-1600-0016、CP00-1804-0007地块F2公建混合住宅用地,包括商业、办公、居住用地,其中居住用地为遵循“限房价、竞地价”原则的限竞房。

2011年8月17日,阿里巴巴集团宣布,将提供30亿元无息贷款,帮助员工解决首次置业问题,每人最高可申请30万元。此外,阿里巴巴还将投入5亿元设教育基金,通过和教育机构共同办学、与现有学校合作,解决员工子女入园、上学问题;向基层员工发放一次性的物价、子女教育补贴,预计总额超过4000万元。

腾讯2015年升级首套房安居借款额度,北京、上海、广州、深圳等一线城市员工最高可以申请最高50万元的无息贷款,除此之外二线城市的无息贷款额度调高至25万元。员工只需出具购房合同,并提供由央行出具的个人信用查询报告,即可在无实物担保的情况下进行无息贷款。

在2012年,京东商城集团也宣布推出名为“安居计划”的员工无息贷款购房购车计划,该计划面向工作三年以上的老员工或者获得股份的员工,用于帮助员工购房购车,贷款总额预计高达数亿元。

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集
  • 楼盘区域价格咨询热线

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐
波波维奇变阵!把他提上首发,立竿见影成奇兵!助美国队54分大胜

波波维奇变阵!把他提上首发,立竿见影成奇兵!助美国队54分大胜

野球帝
2021-07-29 00:05:02
戴笠每天过着奢侈生活,却从来都不找相关部门报销,那他钱是哪来的

戴笠每天过着奢侈生活,却从来都不找相关部门报销,那他钱是哪来的

爱是什么颜色
2021-07-28 16:54:41
姚威全家户口已迁出,亲友喜极而泣,许敏准备用余生补偿儿子

姚威全家户口已迁出,亲友喜极而泣,许敏准备用余生补偿儿子

民生观察员小Z
2021-07-29 00:04:36
高分爱国电影上映50场遭下架,免费发票无人看,究竟打烂了谁的脸

高分爱国电影上映50场遭下架,免费发票无人看,究竟打烂了谁的脸

蒙太奇印像
2021-07-28 15:19:23
丑版“吴亦凡”:出轨又骗p,网友:老色胚一个!

丑版“吴亦凡”:出轨又骗p,网友:老色胚一个!

浮世人物志
2021-07-28 19:21:01
深度解析中国女排0-6真实原因,郎平朱婷5年的布局,毁于一场意外

深度解析中国女排0-6真实原因,郎平朱婷5年的布局,毁于一场意外

毛罗大神
2021-07-28 12:33:21
这个代表团仅11人参赛却有2人摘得金牌!看看这些了不起的奥运迷你团

这个代表团仅11人参赛却有2人摘得金牌!看看这些了不起的奥运迷你团

极目新闻
2021-07-28 22:09:24
8天!南京疫情病例增至153例,疫苗还有用吗?

8天!南京疫情病例增至153例,疫苗还有用吗?

魏医生在线
2021-07-28 16:59:17
夺菲律宾百年奥运首金,她的奖金清单来了……

夺菲律宾百年奥运首金,她的奖金清单来了……

中新社华舆
2021-07-28 13:36:13
残暴!日本4-0送法国回家,奥运男足8强出炉:日韩第1出线

残暴!日本4-0送法国回家,奥运男足8强出炉:日韩第1出线

叶青足球世界
2021-07-28 21:26:14
消失70多年的纳粹青铜鹰被捞出,富豪出价9000万,德媒:立即归还

消失70多年的纳粹青铜鹰被捞出,富豪出价9000万,德媒:立即归还

子夜说史S
2021-07-28 21:23:41
新录音爆光,吴亦凡回加拿大成定局,不是他想不想回的问题

新录音爆光,吴亦凡回加拿大成定局,不是他想不想回的问题

老米育儿
2021-07-28 10:27:18
郭晶晶穿裁判制服亮相奥运会,坐姿好霸气,不愧是自己熟悉的主场

郭晶晶穿裁判制服亮相奥运会,坐姿好霸气,不愧是自己熟悉的主场

谈资
2021-07-28 18:45:26
美国务院大楼惊现纳粹标志,布林肯怒了,网友嘲讽:美国就是纳粹

美国务院大楼惊现纳粹标志,布林肯怒了,网友嘲讽:美国就是纳粹

票姚校尉
2021-07-28 19:18:34
廖耀湘被俘后拍桌怒骂,刘亚楼请出一人,令廖耀湘连敬3杯酒

廖耀湘被俘后拍桌怒骂,刘亚楼请出一人,令廖耀湘连敬3杯酒

OMG是三国
2021-07-28 21:12:39
成都一家三口没去南京也能感染?孩子这个暑假怎么过?

成都一家三口没去南京也能感染?孩子这个暑假怎么过?

今日说要闻
2021-07-28 16:02:27
小女孩太漂亮被全民禁止整容,长大后成这样,近照曝光让人心动!

小女孩太漂亮被全民禁止整容,长大后成这样,近照曝光让人心动!

薛定谔的小猹
2021-07-28 11:11:18
36分钟完赛!单局10-0扛不过三板,最强对手晋级,刘国梁要布局了

36分钟完赛!单局10-0扛不过三板,最强对手晋级,刘国梁要布局了

乒乓看世界
2021-07-28 15:35:27
石智勇:很多人不希望我去举198公斤,但我有梦想,所以必须去举

石智勇:很多人不希望我去举198公斤,但我有梦想,所以必须去举

直播吧
2021-07-28 23:43:04
藏族女歌手车祸去世!当地人曝其一家六口全遇难,圈内好友齐悼念

藏族女歌手车祸去世!当地人曝其一家六口全遇难,圈内好友齐悼念

正能量瓜总
2021-07-28 14:11:02
2021-07-29 04:16:49

北京房产

“限价”转向二手房

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

新华社谈近期股市波动:行业监管有利于长远发展

头条要闻

新华社谈近期股市波动:行业监管有利于长远发展

财经要闻

体育要闻

日本严重失误还夺冠?中国错失全能金牌

娱乐要闻

林俊杰会是下一个翻车的“海王”吗?

科技要闻

中国吸入用新冠疫苗临床试验结果获权威认可

汽车要闻

全新一代奇骏知识点大全 你想知道的全在这了

态度原创

健康
家居
时尚
旅游
艺术

房间被水淹?洪水过后家庭这样清理和消毒

家居要闻

小伙离开生活30年的杭州 花50万在泰国买别墅养老

昨天LV舍弃吴亦凡 今天LVMH"吞食"了他的好兄弟

旅游要闻

三十九个重庆冷知识 你确定都知道吗

艺术要闻

摄影指南:看阴影如何帮助你理解光线