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葛洲坝北京紫郡兰园遥遥领先,稳居京城热盘榜!

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近期公布的北京2019年成交金额排名榜中,葛洲坝北京紫郡兰园名列前茅。截止到目前,签约金额达41.88亿元。作为黄金热门区域海淀的房源,其共有产权房都已经跨入了4万时代,而葛洲坝北京紫郡兰园作为限竞房中的纯洋房,100%全产权,限价仅5.3万,如此高的性价比,难怪成为京城屈指可数的热销盘之一!

强大的海淀北部新区正抢滩登陆

说到海淀,大家的第一反应就是优质的教育资源,再有就是几个知名的板块,比如清河-上地板块、万柳板块、田村板块等等。但是现在,一个正在崛起的新兴地区——海淀北部新区正抢滩登陆。

地产行业大佬李嘉诚曾说过:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”

海淀北部新区又名海淀山后板块,其东临八达岭高速,西至西山山脉,面积226.2平方公里,约占全区总面积的53%。

2013年,海淀区政府提出将海淀北部地区打造成为中关村创新中心区即CID,打造为产城融合的科技新城。北清路成为中关村科学城重点打造的“主横轴”,拥有永丰高新技术产业基地、生命科学园、环保科技示范园等一批专业园区。聚集了包括华为、联想、甲骨文、航天电子等众多世界500强企业在内的9000余家骨干科企,以及数十万全球高精尖人才和逾万亿资本。

自2017年起,中关村科学城范围扩大至海淀全域,将北部生态科技新区和“三山五园”历史文化景区全部划入规划当中,西山佳境,生态集群,坐拥三山五园以及翠湖国家湿地公园、故宫北院,离尘不离城,绝佳环境全面满足绿色生活理念,营造健康人居。


葛洲坝北京紫郡兰园位于海淀山后板块,紧邻地铁16号线屯佃站,三横六纵,畅达四方。横拥北清路、黑龙潭路、北五环,纵享上庄路、稻香湖路、永丰路、京新高速、京藏高速、西六环,交通十分便捷。

并且,翠湖科技园、永丰产业基地及中关村软件园三大园区均距项目5公里范围内。享有全龄教育资源,HD00-0303-6001小学地块、北部新区实验幼儿园、北京中法实验学校、北京101中学温泉校区,以及清华附中永丰学校等。聚集了众多海内外高精尖人士前来安家置业,未来发展潜力不可比拟。

优势位置,物以稀为贵

自2008年起,海淀区的住宅供应和存量均持续下滑,并进入“稀缺”态势。

而我们看到政府对海淀山后板块的规划,重点在科技研发、金融、工业和商业方面,截至目前,海淀区住宅存量仅占全市的5%,供需严重失衡,入驻门槛不断升级,未来可能一房难求。提供大量高薪岗位的区域,必然会是人才扎堆,但如果住房供应不足,也定是会出现“物以稀为贵”的现象,绝对稀缺,成就绝对价值。


葛洲坝北京紫郡兰园作为板块内在售项目,均价仅为5.3/平,优越的地理位置以及知名房企品牌优势的加持,备受购房者关注,热度不减。

国匠琢筑,高价值地产引领者

当下,北京的限竞房市场,着实有些难做。由于受限于70/90政策,多数限竞房都采取“高低配”设计,降低了整个社区的居住体验。甚至为了控制成本,在装修方面也或多或少的做减配,导致买了低价赔了质量。

而葛洲坝北京紫郡兰园在市场大趋势下,成交量遥遥领先,与其纯洋房社区的设计不无关系。项目摒弃了“高低配”,且不同于其它限竞房的是,葛洲坝北京紫郡兰园是海淀唯一无自持的项目,着重突出了产品的纯粹性,其容积率仅1.8,做成了只有17栋小高层,全部规划为7至10层、一梯两户的纯洋房社区,提供给住户舒适的生活空间。

在质量方面,葛洲坝地产可谓是广为人知,产品质量毋庸置疑。企业秉持“高价值地产引领者”的企业愿景,力行绿色、健康、智慧、互联等多维度的匠心之举,将项目整体设计为新中式三段式立面建筑,一二层石材幕墙历久弥新,东方风韵,简约雅致,尽享纯粹人居。五卷缤纷景观空间,九大全龄互动园境,在城市与自然之间,享宜居理想生活。


再看户型设计,89㎡精装三居洋房占到了总房源的近九成,户型通透、明厨明卫、客厅面宽超过7米。市面上大多数限竞房都是全装修,一般也就维持两年左右,而北京紫郡兰园则对装修标准做了升级。客厅地砖铺装,卧室实木复合地板,厨卫洁具使用摩恩、科勒或同档次品牌产品,卫生间采用同层排水等科技系统,精工交付,智慧筑家。

项目限价5.3/平,单价比周边二手房最多低2万以上,刚需的价格享受纯洋房的舒适体验,这就是高性价比最好的体现!

葛洲坝北京紫郡兰园占据海淀优势资源,尊享具有全球影响力的科技创新中心带来的爆发式价值潜力,所在区域规划完善,作为一个首付仅需170多万的海淀新房,是刚需能留在海淀的最好机会!

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