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孙宏斌谈最新并购案:决定收购成都环球,我只用了一小时

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孙宏斌谈最新收购:决定收购成都环球,我只用了一小时

下午16:35,融创中国(01918.HK)发布公告,宣布融创西南集团收到云南产权交易所发来的交易结果通知书,确认融创西南集团为云南省城市建设投资集团有限公司(以下简称“云南城投”)旗下两公司成都环球世纪会展旅游集团有限公司(以下简称“世纪环球”)以及成都时代环球实业有限公司(以下简称“时代环球”)51%股权受让方,融创西南此次交易中斥资约152.69亿元。

股权交易完成后,融创西南将持有云南城投51%的股权,六名自然人股东仍将合计持有该公司49%的股权。

公告发布后一小时,融创中国在北京使馆壹号院举行“环球融创会展文旅集团媒体见面会”,融创中国董事会主席孙宏斌和成都会展旅游集团董事长邓鸿出席现场。

孙宏斌刚坐下就聊起了和邓鸿合作的渊源。他笑说:“6月7日的端午节,我和老邓第一次见面,谈了一小时之后,基本就把这件事情确定了。在这5个月零20天里,一直在做评估、审计、谈交易条件。一直到了22日才正式签约”。

孙宏斌评价邓鸿:“我不会算账,而老邓是不算账,我俩挺像。老邓比较通透,所以合作非常愉快。而且老邓是个艺术家,做的东西都比较特别。我俩谈了一个多小时就决定好了,然后我们就愉快地去喝酒了”。

资料显示,1995年,邓鸿在成都沙湾拿到150亩地,准备建设钢材批发交易中心,此后他将项目变更为成都老会展中心,投资数亿元,1997年建成。他的会展和文旅地产之路由此开启。

孙宏斌认为,此次收购的项目中,包含有酒店、商场、乐园,是新型的城市综合体。另外,在旅游小镇方面,邓鸿也是个很有经验的行家,“他拥有很多知名的民宿品牌和餐饮品牌,而民宿和餐饮都是旅游小镇的重要内容”。

资料显示,云南城投此次出让的附属子公司主要从事地产项目的开发运营,在成都、武汉、长沙、昆明等城市共开发18个项目,总建筑面积约为3071.6万平方米,可售建筑面积约为2771.6万平方米,约占总建筑面积的90%。截至目前,未售建筑面积约2390.1万平方米。

在目标股权完成交割后30日内,云南城投向融创西南集团宣布分配利润约71.43亿元,其中融创西南按照股权比例应分到约36.43亿元,超额分得利润约35亿元。

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