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通州将再迁入10000多人 城市副中心迎来价值提速

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日前,北京城市副中心行政办公区二期工程开工动员现场会在北京市通州区举行。据悉,二期工程占地面积约19.17公顷,总建筑面积69.11万平方米,用于满足第二批搬迁单位约1万人的办公需求及周边干部群众体育活动需求。副中心行政办公区二期于本月21号启动两个地块设计招标,投资27亿。


市委及市人大、政协新办公区

北京城市副中心行政办公区位于通州潞城,是市委、市政府、市人大、市政协新的办公地,是北京城市副中心建设的重点。经过3年多建设,通州发生了翻天覆地的变化。二期启动建设,意味着通州又将迈上一个台阶!遵循居住价值,城市副中心正在重新定义人居理想,让房子真正回归居住本质,多重交通、教育、医疗、产业和居住价值的叠加,将城市副中心拔升到前所未有的宜居高度,也助力区域保持持续发展的动力。

吸附精英人才 副中心高质发展价值凸显


20大高精尖项目签约落户通州

城市副中心正在通过优化营商环境,吸引更多高素质人才在这里工作和生活。在1月28日举办的北京城市副中心优化营商环境交流会中,集中洽谈“高精尖”企业200多家,围绕总部经济、财富管理、文化旅游、文化科技、尖端芯片、IT信息软件、智能制造等7大千亿级产业集群;3月5日举办的北京城市副中心优化营商环境系列活动,在为企业和银行之间搭建合作交流平台之余,也进一步优化了营商环境;6月1日举办的2019年中国国际服务贸易交易会北京城市副中心分会场,也有13家企业签约落户通州,协议投资达443.7亿元,城市副中心对精英人才具备极大的吸引力,区域未来的发展潜力可见一斑。


政银企直通车”交流对接会

近年来,通州区致力于不断优化营商环境,成为高精尖人才的理想之地,将见证着无数人才精英们的光荣与梦想。其出台“通八条”系列政策,从大力度扶持、个性化对接、实用性服务、专业化招商、创新性金融等方面,支持、引导和培育符合城市副中心功能定位的重点产业,推动优质企业快速发展,为企业提供政策保障,积极承接各类高端创新资源和人才。优质企业资源的集聚效应之下,高端企业、人才、配套也将随之而来,尤其在快速发展期,将能够带来大量的产业人口,形成巨大的置业需求。


中国国际服务贸易交易会北京城市副中心分会场

多元配套加持 升级品质人居生活

随着城市副中心成为众多高端精英人才的理想之选,也将反作用于区域格局和价值,众多教育、医疗、交通等资源逐渐向区域靠拢,配套资源高度集聚,宜居属性进一步彰显。

1、交通价值腾飞 便捷路网优化宜居体验


7号线东延和八通线南延

回顾城市副中心的发展脉络,随着交通动脉的打通,区域正在迎来带来一轮新机遇。2019年年底7号线东延和八通线南延将同步通车,八通线南延全线隧道已经实现贯通,7号线东延铺轨已完成45%,其中,7号线东延线预计7月底开展全线动车调试工作;2019年年底,7号线东延和八通线南延也将同步通车,环球影城站和施园站均可换乘。便捷的交通路网,将为择居于此的业主提供便捷的生活体验。


7号线东延和八通线南延两条线路

与此同时,北京城市副中心综合交通枢纽工程,也有望今年底开工建设作为连接北京中心城和城市副中心的重要节点,北京城市副中心综合佳通枢纽建筑规模约238万平方米,总投资421亿元,将助力区域构建以北京城市副中心为交通枢纽门户的对外综合交通体系,打造不同层级轨道为主、多种交通方式协调共存的复合型交通走廊。


副中心高铁站的概念图

同时,副中心站综合交通枢纽不是传统意义上的地铁或火车站点,而是带动产业、商业、生活的综合基础设施,除交通外,将涵盖商业、办公、酒店、公寓、会展、公园等多维优质业态辐射区域,未来将成为城市副中心最繁华的商圈,其价值利好不言而喻。

2、名校资源汇集 助力区域教育价值腾飞


中国人民大学通州新校区开工现场会

优质的教育资源,使得城市副中心受到市场的高度关注,全北京最丰富优越的教育资源都在向城市副中心聚集,区域发展日新月异。中国人民大学通州新校区的正式开工,中国人民大学通州新校区总用地规模110公顷,总建设规模为105万平方米。其中,一期工程建设规模约为58.3万平方米,计划于2023年建成并投入使用,未来,人民大学必将建成“世界一流、北京最美、独具风格”的美丽校园,将进一步抬升区域内教育配套资源的优势;2019年9月,北京学校小学部开始招收一年级新生,年底,中学部也将建成。未来,都将成为北京城市副中心教育资源的靓丽名片。


北京学校

事实上,城市副中心行政办公区周边共规划了10余所中小学和幼儿园,北京学校是其中规模最大的,据悉,北京市第五幼儿园城市副中心园、黄城根小学将陆续竣工并投用。随着一批优质教育资源落户通州,将为搬迁到副中心的职工子女和通州周边居民子女提供优质的教学资源。

3、医疗配套加持 护航居者健康生活


友谊医院通州新院二期随着城市副中心建设,包括医疗在内的公共服务供给水平将不断提升,让通州市民在家门口,就能享受到和市里相同的优质医疗服务。2019年,作为首个在通州落户的综合性三甲医院,友谊医院通州院区开诊;北大人民医院通州院区项目已经主体封顶,目前也正在进行内部装修,计划2019年年底实现开诊运营;此外,区养老院项目主体封顶;卫生职业学院项目计划今年开工建设。


北京大学人民医院通州院区效果图

2019年,北京卫生职业学院新院区、市疾控中心迁建等项目,都将开工建设;同时还将加快首儿所附属医院通州分院、市急救中心通州部前期工作,推进北京妇幼保健院通州院区选址;不仅如此,此前已经开工的北京大学人民医院通州院区、东直门医院东区二期、潞河医院四期、潞河医院分院,都将在2019年完工。因此,通州人在家门口,即可享受和市里相同的高质量医疗服务!

4、城市绿心今年将增绿7000亩年底初现雏形

政府的大力扶持下,不仅仅城市副中心的配套资源正在稳步推进落地,“生态宜居”的美好生活同样在积极构建。3月15日,北京城市副中心的城市绿色工程已正式启动,预计2020年可全部建成。未来,这里将打造成一座森林瞭望塔或观景平台,游客可登临其上,眺望城市绿心全景。


推土机正在进行简单的平整地形作业

据悉,按照工期计划,城市绿心今年将增绿7000亩,年底就能初现雏形,建成后将亮出城市副中心“绿色名片”,成为本市最新一处惠民绿色空间。

坐享区域红利 融御兑现城市价值之上的品质居所

作为现代化国际城市建设和发展的战略引擎区,通州无疑成为了北京新中心。位于通胡大街与东六环交汇处的融御,距副中心站综合交通枢纽约700米,将坐享区域价值红利,为居者提供高品质的生活体验。

观察区域的宜居价值,有一把“标准”的金尺,那就是兼顾繁华与生态的生活方式。融御项目所在的城市副中心核心板块,地处城市副中心01组团,醇熟基础配套、大型商业集群、多维立体交通及生态景观,作为副中心未来规划最好、配套最全、规格最高的区域,最大限度地满足目标客户对生活方式的要求,对生活场景的期待。


金融街武夷·融御

坐拥珍贵城市资源,距市行政办公区仅有1700米隔路相望,在“核心一公里”内,优享城市一线发展红利,承载着推动居住品质迭代,催使城市价值最大化的使命,也成为通州最有价值的地区。位于新中央生活区的融御项目,也成为精英人士置业的不二之选。


金融街武夷·融御

基于对精英人群生活方式的洞察,融御以极致产品力为核心,精研服务细节,彰显出巨大的升值前景。项目首发产品50㎡一居、72/79㎡两居、90㎡三居,共828套房源,城市“心房”,接驳未来。融御项目开盘在即,价值潜力可期!

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