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【购房指南之户型篇】放眼京西金牌学区,如何选到称心的好房型!

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随着二胎时代的降临,三代同堂、四代同堂都将成为北京主城新日常,二宝家庭不仅面临少一间儿童房的难题,同时孩子成长教育面临的择校问题也相应加剧。然而,现在北京主城区已经趋于饱和状态,新项目越来越少,学区房更是一房难求。选择什么样的房型才能更满足二宝家庭的功能需求呢?

Step1.南北通透,很重要

南北通透,并不是南北都有窗那么简单,真正的南北通透对户型要求极其严苛。客厅、餐厅相连,客厅直通南向阳台,餐厅直通北向阳台/窗户,之间无遮挡,风可穿堂而过。

禧悦学府绝代双骄89平小三居恰好做了这点,房间分居南北,门对门通风顺畅。室内呈短进深、大面宽的格局,这样室内整体的采光面会比较大,室内会比较敞亮通透。



Step2.多开间朝南、采光好

充足的阳光和良好的通风不仅能够解决各种日常生活问题,譬如晾晒衣物,维持空气清新,而且阳光能够杀死有害细菌,对家人身心健康都要好。户型有两开间及以上可以朝南采光和通风为最佳。

禧悦学府B2户型将这项指标发挥到极致。9.4米超大三面宽,做到了三向采光,客厅面宽3.5米,主卧3.1米,保证每一个空间都可以充分采光,极大提升了户型居住的舒适度,让阳光照耀生活的每一个瞬间。


Step3.动静分区、休息娱乐两不误

一个好的户型,活动空间与休息区域要明显分开,客餐厅和厨房阳台的声音不会影响在卧室休息的人。

禧悦学府B1户型充分做到动静分区,非常难得。

动区:客厅、餐厅、厨房等,活动较频繁的区域,应该靠近入户门,尤其是厨房设置。

静区:书房、卫生间、卧室等,尽量布置在户型内侧。


Step4.餐厨一体 美食天地

厨房是一个家的心脏,烹饪食物的同时也是在品味生活,因此厨房的格局也是需要考量的。

禧悦学府的L型厨房,更符合中国传统烹饪的操作要求,清洗台-操作台-烹饪区的流畅设计,足够两个人游刃有余。厨房外衔接餐厅,面积够大,也让空间的过渡区域正好派上用场,家人欢聚一堂,共享其乐融融的幸福时光。


Step5.贴心双卫,干湿分离

随着人们对居住空间品质的逐步提升,卫生间的设计也已经越来越被重视。而干湿分离卫生间,也俨然成了卫生间设计中的主流。

禧悦学府卫生间干湿分离,洗漱、如厕两不耽误,在与家庭成员共用时,极大尊重了各自的生活隐私,干净清爽的环境打扫起来也省时省力。


禧悦学府

择址石景山西主城6号线上

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