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泄露业绩?王石透露"万科两月后公布的年报非常好"

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(原标题:泄露业绩?王石透露“万科两个月后公布的年报非常好”,坦言“万宝之争”曾做好被扫地出门的准备)

虽然已离开万科两年多,但忙着登山、滑雪、赛艇,还顺便练出了人鱼线的王石并不寂寞。

近日,在《我的改变——个人的现代化40年》新书发布会上,王石又忍不住谈起了万科,并频频爆出猛料。王石透露,“我已经离开两年了,我只能这样说,根据我掌握的信息,万科的年报非常好。”

在回顾自己在万科的最后一战“万宝之争”时,王石坦言,“当时我和团队是准备在正常召开的股东大会上被扫地出门的。”

“透露”万科业绩

自2017年6月30日辞去万科董事会主席,王石离开万科已经两年多了。

在发布会现场,王石透露:“再过两个月,万科的年报就要出来了。2019年,大家真的觉得是经济上不好过的一年,尤其是房地产更不好过,到时我们再看看万科公布的年报。我已经离开两年了,我只能这样说,根据我掌握的信息,公布的年报非常好。”

从万科10月24日晚间披露的三季报来看,在房地产整体低迷的大环境下,万科2019年全年的业绩确实值得期待。今年1-9月,万科实现营业收入2239.1亿元,同比增长27.2%;实现归属于上市公司股东的净利润182.4亿元,同比增长30.4%,略超市场预期。

在万科披露三季报后,多家券商也给出了“买入”和“强推”评级。

图片来源:Wind资讯

不少券商也看好万科全年业绩。中信建投指出,展望全年,预计万科四季度将继续加大结算力度,全年结算规模将接近2700万平,全年业绩有望保持20%左右增速,量价齐升的趋势将继续维持。同时,公司当前可推资源充裕,全年销售规模有望继续保持平稳增长。

不过,今年10月,万科实现签约金额433.8亿元,同比下降19.8%;实现签约面积271.3万平方米,同比下降20.5%。1-10月累计实现签约金额5189.9亿元,同比增长6.9%;累计签约面积3332.9万平方米,同比增长2.8%。

对此,华创证券认为,万科销售暂弱,不过在一二线销售平稳背景下,预计后续销售稳定增长。同时,公司拿地较为积极。

王石这么一说,万科2019年全年的业绩更加引人期待了。

不过,也有不少网友指出,虽然王石已经离开了万科,但是在公开场合提前“透露”万科全年业绩情况,显然不合适,甚至有信披违规之嫌。

图片来源:微博

回顾万宝之争

在离开万科前,“万宝之争”成了王石的最后一战。

在发布会现场,虽然王石欲言又止,反复强调“现在不适合谈”。但是,作为不得不聊的一个话题,王石又忍不住表示,“万宝之争确实有很多内幕,内幕并不是黑幕”,于是侃侃而谈起来。

王石坦言,“当时我和团队是准备要在正常召开的股东大会上被扫地出门的,就是做了这样的准备的,但结果来讲是没有……当时渡过这个难关是觉得不可能的,为什么不可能还是要坚持呢?坚持的就是理想主义的东西,捍卫的万科文化。”

而万宝之争尘埃落定后,宝能也开始通过减持慢慢淡出万科。11月22日晚间,万科披露,钜盛华和一致行动人前海人寿5%的权益变动情况。此次权益变动后,钜盛华及其一致行动人合计持有万科总股本的比例为10%。

近日王石回答媒体提问“怎么评价万宝之争最后的处理结果”时表示,“我很满意,太满意了!没有两年前这样顺利的交班,就没有我今天的状态,你不觉得我现在状态特别好吗?”

不过,对于宝万之争,虽然表示“从来没有后悔过什么”,王石也直言“有值得吸取教训的地方”。

一是,王石认为,“我们这一仗打得这么艰苦,因为万科太清高,上不着天,下不着地。太清高就是不食人间烟火。比如,2008年我们提出的拐点论,让同行不舒服,地方政府也很不高兴,但媒体很高兴……现在看,当时不应该闹得那么僵。”

二是,王石反思,当年的“捐款门”影响了万科的正常运转,坦言“从这之后,我就知道要服软、服输。后来我一跟媒体说话,我的公关部门就紧张。”

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