<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

为美好而来,孔雀城大湖新产业新发展创造美好生活

0
分享至

相比于廊坊市主导的“5.18经洽会”,固安本地组织的多个“高大上”项目大会更加吸引我的眼球,一方面是项目本身,廊坊“5.18”签约的项目涉及固安的并不算多,另一方面,还在于营销层面的“造势”,笔者就在固安,也是固安本地人,能直接的感受到这种营销造势的“氛围”,对于固安这座小城而言,这几天是非常有意义的,氛围明显能感触,当然,大的功劳还是要归功于本地的某产城运营商。我们今天也借此来聊聊房价。

先来说说固安的这个“产城模式”及背后大的“金主”及其与固安房价的关系。

在环京诸城,固安也算是“独树一帜”,独树一帜的地方就是固安的“产业新城”模式,这一点,即便在全国,也是拿的出去的。而这一模式,背后的主导力量大家也都清楚。对于这种模式,我们今天只说与“房价”相关的。

“产业新城”,顾名思义,在“产业”,这一点很容易与燕郊此前的一个称呼一起来比较,就是“睡城”,燕郊可以做一个样本,“睡城”说的就是当地“没有产业”,有城没业,流动人口就多,但没有在当地“扎下根来”,为什么大量的流动人口不屑于在当地“扎根”,还是这个问题,没有产业。这个特点,就是“睡城模式”的主要特点,而固安呢,恰与之相反,我们叫“产城模式”。

回到楼市,这两种模式,哪种更好一些呢?

首先要言明一点,无论是短期还是长期,评论楼市长远走向的还得是“人”,有需求,而后才有楼市的供需两旺,楼市才能繁荣,房价才见增长,反过来,“人”的涌入,也会当地城市的发展提供了“血液”,城市也才能发展。为什么自一六年以来,频繁的爆发“抢人大战”,说到底,还是看到了这点,这对时下的环京楼市同样适用。未来环京诸城的发展,关键还是得看人,哪里“人多”,哪里就“势众”,楼市才有支撑。

这个“支撑”与“泡沫”也是相对应的,时下环京整体“泡沫”也相当严重,这个时候,“支撑力量”非常非常重要,保证“泡沫不被刺破”的,根本上来说,还是“人”。

但短期来看,燕郊的“睡城模式”短时间内聚集了大量的流动人口,这部分人口也有住房需求,无论是流动性如何,需求也是实实在在的,短期来看,“睡城模式”不一定是贬义词,相反,仅考虑房价的话,它还应该是个“褒义词”,有人,就有需求,有需求,房价就见涨,这是简单的逻辑。但这种“睡城模式”又要看北京的“脸色”了,“命门”的部分是被别人卡住的,城市的发展很少有主动权可言。

时下北京在极力的疏解非核心功能,一方面是政策性的强制性的疏导,一方面也要考虑疏解人口及资源的“自愿度”,看这些人或资源愿意向哪里流动,这是两个方面、两个因素。

从这里也能很轻松的得出结论,在“睡城”与“产城”两种模式下,“产城”肯定是更占优势的,天然就具有吸附外来资源的能力。所以,长期来看,“产城模式”一定是占优的,即,流动人口更能在这些城市“扎下跟来”,为这个城市的发展出一份力。就楼市而言,这种需求比睡城的需求还要“刚需”,而且,官方的人口数据上也更能梳理出实际买房需求。

孔雀城大湖为孔雀城历经十年升华打造豪宅系力作,以华盛顿伯克湖公园度假地为蓝本设计的大湖13万㎡浩瀚湖景,“一湖、一环、一岛、九大主题活动区”,以法式园林为主要风格,融入法式宫廷匠心精神的潜心雕琢,援引法式宫廷奢华建筑标准,以恢弘挺拔形制,融入法式宫廷匠心精神的潜心雕琢汲取孔雀城十余年开发经验之精粹,打造人居样本,诠释人居内涵。

孔雀城大湖作为孔雀城中国的系作品,一方面承载了中法文化艺术的碰撞,另一方面也承载了法式经典建筑的居住功能,创造出一片崇尚“自由、平等、开放”的湖岸生活艺术主场。

相关推荐
热点推荐
C罗盛赞队友:看到他就想到16年前的自己,只要能赢球甘愿打替补

C罗盛赞队友:看到他就想到16年前的自己,只要能赢球甘愿打替补

海浪星体育
2022-12-07 10:36:43
武汉大学“拒绝提前放假”,恢复线下教学,学生提前返乡等于挂科

武汉大学“拒绝提前放假”,恢复线下教学,学生提前返乡等于挂科

红丽说教育
2022-12-06 20:04:12
交通运输部任命新的副部长

交通运输部任命新的副部长

高铁见闻
2022-12-06 13:26:51
网友最新爆料:小S老公在上海和情人生了一个私生子,已经两岁大

网友最新爆料:小S老公在上海和情人生了一个私生子,已经两岁大

董一宁说娱
2022-12-06 20:50:27
刘涛:年轻时玩得太花,本想找个老实人嫁了,谁知老公是个瘾君子

刘涛:年轻时玩得太花,本想找个老实人嫁了,谁知老公是个瘾君子

纳年de故事
2022-12-07 10:51:36
因抗议活动持续进行,哈梅内伊呼吁对国家文化结构进行革命化改造

因抗议活动持续进行,哈梅内伊呼吁对国家文化结构进行革命化改造

卡斯特梅的雨季
2022-12-07 07:03:24
美国急剧转向!俄乌冲突快结束了!

美国急剧转向!俄乌冲突快结束了!

环球参考
2022-12-07 13:35:18
《阿凡达2》开启预售,看到票价放弃了,卡梅隆的任性让观众买单

《阿凡达2》开启预售,看到票价放弃了,卡梅隆的任性让观众买单

光影新天地
2022-12-07 13:40:59
支持大S的律师再发长文,称两人互不认识,并晒出关键证据力挺大S

支持大S的律师再发长文,称两人互不认识,并晒出关键证据力挺大S

电影侦探社
2022-12-07 15:11:17
阿根廷VS荷兰首发曝光:天才双星坐镇 梅西领衔 新阿坤搭档劳塔罗

阿根廷VS荷兰首发曝光:天才双星坐镇 梅西领衔 新阿坤搭档劳塔罗

零度眼看球
2022-12-07 09:58:57
疫情要是突然退去,小区里的这三种人其实是最失落的。

疫情要是突然退去,小区里的这三种人其实是最失落的。

一隔秋水
2022-12-06 18:48:57
江西省委书记易炼红,调任浙江省委书记

江西省委书记易炼红,调任浙江省委书记

国内大事说
2022-12-07 16:38:42
黎智英案延期,人大常委会委员:香港律师不接案,可移交内地审理

黎智英案延期,人大常委会委员:香港律师不接案,可移交内地审理

贺文萍
2022-12-06 20:50:01
破案了!李铁牢底坐穿,巴西归化接受采访,给与李铁致命一击

破案了!李铁牢底坐穿,巴西归化接受采访,给与李铁致命一击

9点体育
2022-12-07 16:33:27
财联社12月7日电,以美元计价,中国11月出口同比下降8.7%,前值下降0.3%。11月进口同比下降10.6%,前值下降0.7%。11月贸易顺差698....

财联社12月7日电,以美元计价,中国11月出口同比下降8.7%,前值下降0.3%。11月进口同比下降10.6%,前值下降0.7%。11月贸易顺差698....

财联社
2022-12-07 11:13:08
北京理工大学通报“教师方岱宁相关视频事件”处理结果:停止其研究生招生资格

北京理工大学通报“教师方岱宁相关视频事件”处理结果:停止其研究生招生资格

界面新闻
2022-12-07 14:21:57
华为光刻机专利曝光,芯片要自己制造?

华为光刻机专利曝光,芯片要自己制造?

热点科技
2022-12-07 10:07:59
世界杯进5球也没用,皇马不再要姆巴佩,准备3.3亿欧元,欲签2人

世界杯进5球也没用,皇马不再要姆巴佩,准备3.3亿欧元,欲签2人

一米侃球
2022-12-06 22:51:13
程福波,陕西省委常委、组织部部长!

程福波,陕西省委常委、组织部部长!

深圳评论
2022-12-07 15:13:40
周润发,登上热搜!

周润发,登上热搜!

你干嘛呢
2022-12-06 17:33:39
2022-12-07 18:42:44

北京房产

云南个旧接棒鹤岗,9万买房可享四季如春

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

连花清瘟价格暴涨?多地监管出手:最高可处500万罚款

头条要闻

连花清瘟价格暴涨?多地监管出手:最高可处500万罚款

财经要闻

体育要闻

摩洛哥最纯粹的主帅,80天前被解雇了

娱乐要闻

蔡卓妍与男友恋爱5年 笑称考虑生子

科技要闻

马云卸任浙商总会会长

汽车要闻

全新AMG S63 E PERFORMANCE全球首发

态度原创

健康
本地
亲子
时尚
游戏

戒烟有“最佳年龄”吗?

本地新闻

卡塔尔王室抓马起来,甄嬛都活不到大结局

亲子要闻

惊险!4岁女孩误吞61颗磁力珠 导致肠穿孔

冬天是最适合穿这件时髦单品的季节

DOINB暗示UZI复出无望?

进入关怀模式