中国产业整体转型 企业外迁成必然趋势
近年来，随着中国经济发展进入新常态，国内外经济条件逐步变化，中国产业进入了全面优化转型。北京作为全国的经济政治文化中心，城市结构正在面临全新调整，部分产业开始外溢。随着中心城区的租赁成本不断攀升，企业更加注重成本及区域产业优化的优势，开始寻找更加适合企业成长的新兴区域。
在京津冀一体化的政策优势之下，以廊坊为代表的环京区域开始成为产业涌入的集中地，众多大型企业迁入，催生了新的产业集聚区，达成了互利共赢的产业良性循环。以廊坊经济技术开发区为例，目前已有1300多家企业进驻，已形成了一个拥有15家世界500强企业入驻的超大型产业集群，是海外客商重点推荐和重点联系的九大开发区之一。
一轴为艺术大道，艺术大道是未来的城市主干道，城市未来发展的命脉，是连接廊坊与机场的重要城市门户。艺术大道双向八车道，宽近百米，是目前廊坊市内最宽的主路，东部链接经济技术开发区西边直接与机场北高相连；
五中心从西向东依次为创意创业中心，行政服务中心，国际金融中心，文化艺术中心和国际会展中心，
【文化艺术中心】在五个中心中，文化艺术中心自然环境优美，文化资源丰富，代表着廊坊的城市形象。区域内有文化艺术公园、新图书馆、规划馆、博物馆、廊坊体育场以及梦廊坊文化产业园区等城市级配套。2018年中超联赛河北华夏幸福主场落户廊坊市体育场。
【国际会展中心】 廊坊国际会议展览中心是一家集展览、会议、餐饮、娱乐为一体的综合场馆。目前，拥有五个高标准展厅，室内展览面积一万五千平方米。自2000年至今已成功举办了：中国国际石油管道展、全国农机产品交易会、全国渔具展、国际渔具展、河北省经贸洽谈会等十几个重要会展。
【行政服务中心】目前主体封顶，今年市政府将正式搬迁入驻。市民服务中心与438亩丹凤公园一路之隔。从规划上来看，生态公园是CBD的标配，比如国贸CBD靠近朝阳公园，纽约五大道紧邻中央公园。而靠近公园的写字楼也是最具投资价值的物业，国贸、五大道莫不如此，公园地产一直是最受客户青睐的产品，以各个城市的经验来看，它不仅是升值快，还是资产中最保值的一种。
【创意创业中心】当时的城市规划设计具有很强的前瞻性，结合大兴国际机场的选址和机场北高的规划，这个板块定位为创意创业中心，承接机场效应下的临空产业，吸纳高新技术企业与人才成为城市经济发展新的引擎和增长点。
【国际金融中心】位于廊坊市区南部，总规划面积72．96平方公里，起步区规划面积10平方公里，产业区初步明确了“电子信息、生物医药、新型材料、高端装备制造、现代物流”五大主导产业，划分了五大功能产业功能区。
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本文来源：网易房产
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