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为美好而来 大运河智慧中心 用质量创新创造美好生活

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香河作为廊坊“北三县”的核心成员,与北京副中心通州隔河相望,运河两岸一衣带水,通香之间距离优势最为明显,政策、区位、交通上的优势让香河得以承接北京外溢人口及产业资源,加之香河传统支柱产业家具业经多年发展,已建立庞大产业集群,从业人员众多,新兴的文化、机器人产业也正逐步形成规模,规划中香河将成为中国家具之都、新型产业高地、成为承担区域服务功能的现代化新型城市。

高层建筑的质量、建筑用料等各方面指标要求较之低层建筑高。设计建筑单位的资质要求也较严格,通常要求为一级单位

由于高层建筑在构造和用料上的高要求,所以抗震能力更强

高层建筑占有高度的优势,不会被遮挡,所以光线好、通风好,人们可以享受到更多的自然光和风,细菌不易侵蚀,

高层建筑可以节约土地资源。

高层住宅区可以将更多的土地绿化和社区配套设施的建设,从而提高整个社区的品位

高层建筑的外立面材料的质量要求高,耐久性和耐旧性都较好

站在高层建筑上眼望远方,视野开阔,有“一览众山小”之感,心情也会随之好转,特别能舒展情绪。居住的舒适度无形提高。

随着城市现代化进程步伐的加快,土地资源日益紧缺,高层建筑就成为城市发展的一个新趋势新,既可以提升一座城市的品位,自然就成为开发商崇尚的标准。众所用知,高层住宅不但可以节约土地,增加土地利用率,増加住房和居住人ロ,而且还能享受到充足的阳光。同样的地基建六层住宅与建12层住宅,土地利用率、住房和居住人口可以提高一倍。基于以上认识,高层住宅也受到越来越的消费者的青睐。

高层住宅也成为大运河智慧中心的一道风景。大运河智慧中心对于质量管理的细节关注,一直都是很注重的。对于工程质量管理的重视,大运河智慧中心推出了ー系列提升工程质量的举措,比如“工程质量评分办法”“双月质量考核排名计划”。由于对提升质量的认识水平和重视程度大幅提高,并主动采取了举措,有利推动了大运河智慧中心项目工程质量的提升。大运河智慧中心从前期完善前期规划和建造全过程的品质监督,直至最后的严苛品质验收,工程部做出每一步,都只为把安全、放心的家交到业主手中。

基于对整体项目发展战略和定位的审慎,通过住区规划设计,对开发范围内生态资源和配套设施进行统筹的安排,从而以合理的开发战略,达到区域价值最大化的开发模式。而经过从生态底板塑造、城市级配套体系构建、多元化产品建设等工程正式完成后,郑北·孔雀城将被打造成为黄河北岸的生态宜居住区,为业主住的放心、舒心,打下坚实的基础。

大运河智慧中心以智慧城市和智慧社区为底版,构筑都市居住、购物、休闲、创业服务为一体的都市综合体,致力于打造北京东部的新地标。涵盖智SOHO(平层)、智LOFT、智公馆(类住宅)、财富大道(商业)的产品设计充分尊重磅礴产业人资空间需求,并与香河未来发展做出预留适配,与“美丽幸福新香河”规划完全符合。在“大运河智慧中心”之前,香河尚未有过此类大体量、强吸附力、生活与商业商务双用、城市功能与产业功能同步满足的商业综合体。

规划设计从功能出发,以人为本,为小区居民使用提供方便与舒适的空间,居住区内的建筑与环境融为一体,户外景观与建筑融为一体,使得景观与建筑相呼应。

大运河智慧中心对于工程前期准备工作也很重视。对于工程质量而言,做好工程前期施工准备工作是确保工程质量的关键步骤,同时,要在施工过程中做好合同管理、图纸审查、制度管理,考核管理等工作。对于工程质量而言,施工单位的选择非常关健。大运河智慧中心从工程招标的源头抓起,对于已经合作过的施工单位,公司建立信誉档案;对于队伍管理规范、施工质里好、积极配合的施工单位,在工程招标中优先考虑;对于初次合作的施工单位按照相关规范中的要求,当装置相线截面S≤16平方毫米时,接地线最小截面为S;当16<S≤35平方毫米时,接地线的最小截面为16平方毫米;当S>35平方毫米时,接地线的最小截面为S/2。

对于灯具、开关、插座面板安装中存在的问题,如开关、插座面板安装高度不统一,面板与墙体有缝隙;插座相序接线混乱,中性线、PE线串接;灯具安装偏位,成排灯具的水平度、直线度偏差较大等问题,大运河智慧中心研究出以下应对措施:①预埋开关、插座接线盒时,应与土建专业密切配合,准确、牢靠固定接线盒。同一室内开关、插座的高度差不宜大于5mm。②插座接线应符合要求。单相两孔插座的右孔或上孔与相线连接,单相三孔插座的右孔与相线车连接,左孔与中性线连接,中性线、PE线不能在插座间串接。③灯具在安装前应找准中心点,及时纠正偏差。成排灯具安装时偏差不大于5mm,在施工中先拉线定位再进行灯具安装。

大运河智慧中心对于防雷问题也很重视,在电气施工过程中操作人员必须安装防雷装置。避雷带转角弯曲半径足够,弯曲弧度大,支持卡间距均匀;②凸出屋面的全属管道、水箱上的铁爬梯等全属物与防雷装置可靠连接。

免责提示:本文章部分文字和图片来源于网络,仅供参考,不作为邀约或买卖合同的组成部分,具体以政府审定的合同为准。

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