<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

南京市出台人才购房文件,所购住房5年内不得转让

0
分享至

11月7日,江苏省南京市市委市政府召开新闻发布会,出台《2020年南京市人才购买商品住房办法(试行)》,该《办法》从2020年1月1日起施行。

从文件内容来看,《办法》中商品住房供应对象有七类:包括在南京市工作,相当于《南京市人才安居办法》中的A—E类人才;在南京市工作,取得博士学位的人才;在南京市登记注册的规上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作,取得硕士学位的人才;在南京市登记注册的规上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作,取得高级技师及以上职业资格的高技能人才;在南京市登记注册的企业工作,年纳税收入50万元及以上的企业高级管理人才和技术骨干;在南京市工作,通过南京市高层次人才举荐委员会认定,并经市委市政府批准的举荐人才。值得注意的是,这六类人才须同时具备与单位签订1年以上劳动合同,在南京市缴纳社会保险或个人所得税。另外还有经过南京市政府批准的其他人才。

同时,以上供应对象不限户籍,包含海外人才和港、澳、台人才。其中,本市户籍相当于A、B、C类人才须申请时本人、配偶及未成年子女在南京市无自有产权住房或仅有1套住房且建筑面积小于90平方米,其他人才须申请时本人、配偶及未成年子女在南京市无自有产权住房且1年内无住房交易记录。

在供应房源及供应方式方面,只要是南京市可售商品房均可作为供应房源,采取整体筹集和按比例筹集相结合的方式。此外还包括政府定向筹集的房源集中供应。

根据每个项目的不同特点,结合位置、套型、价格等因素单独制定销售方案,在方案中明确供应的房源、数量、价格、对象等内容并向社会公示,人才凭《人才购房证明》到项目现场报名登记,由政府指定的单位或开发企业按照销售方案组织人才集中选房。

另外,南京市市场优先供应的房源也会分批供应。具体来看,南京市房产部门将根据项目开盘计划,在“南京市人才安居信息服务平台”发布即将开盘的商品住房信息和服务专员联系方式,人才凭《人才购房证明》到项目现场报名登记,开发企业在办理预售许可(现售备案)后,按照“人才优先,过程公开”的原则,根据公示的销售方案,组织人才和其他购房人同步选房。其中,需要摇号的项目需要相关开发企业在办理商品房预售许可(现售备案)后,通过摇号或抽签的方式确定人才选房顺序号,并根据项目本次申请上市销售量的20%—30%确定人才入围名单,按人才优先、其他购房人递进的顺序组织选房。未入围的人才不纳入本批次人才选房,该部分人才可报名参加其他购房人摇号或轮候下一期开盘房源,也可在《人才购房证明》有效期内选择其他商品住房。而不需要摇号的项目,则由相关开发企业在办理商品房预售许可(现售备案)后,根据销售方案,按人才优先、其他购房人递进的顺序组织选房。

另外,开发企业需要按照《办法》要求,制定详细的销售方案,做好日常接待、需求登记、公开公示等服务,按照房产销售行业的有关规定和要求组织开展选房、认购、缴款、签约等销售工作,规范销售行为,确保销售工作平稳有序进行;在房屋销售过程中,人才和开发企业应根据双方签订的协议履行各自义务,履约方有权按照约定处置或追究违约方责任;鼓励金融机构为人才提供优惠、便捷的金融服务。政府定向筹集的房源原则上以优惠的价格、较低首付比例向符合条件的人才供应;宣传部门牵头,各区人才安居办共同做好政策宣传和咨询解答工作;市发改、科技、工信、投促等各行业主管部门要按照“有利于创新名城建设、有利于优秀人才集聚、有利于主导产业发展”的导向,将政策覆盖到企业,尤其是高新技术企业、规上工业企业、新型研发机构、招商引资重点项目等,确保政策覆盖不留死角;每名人才家庭只能享受1次购房服务且仅限购买1套住房,办理报名登记、选房、认购、缴款、签约等手续时须本人持《人才购房证明》,所购住房5年内不得转让;人才在申请购房服务过程中应诚信申报,如实提交相关材料。如发现存在弄虚作假、虚报瞒报、炒卖房号行为的,立即取消其购房资格,2年内不得申请享受人才购买商品住房服务,情节严重的记入诚信档案并追究相应责任。

相关推荐
热点推荐
最后650米!我国万吨巨舰抵达仙宾礁,菲舰已进入主炮直射距离

最后650米!我国万吨巨舰抵达仙宾礁,菲舰已进入主炮直射距离

大佬日志
2024-07-13 06:55:03
《长相思2》:顶着胖头鱼脸却演“第一美人”,谁的审美出了问题

《长相思2》:顶着胖头鱼脸却演“第一美人”,谁的审美出了问题

娱乐圈笔娱君
2024-07-11 16:11:00
丈母娘惯着小舅子到处大闹,直到他砸了一辆挂着小金人的“破车”

丈母娘惯着小舅子到处大闹,直到他砸了一辆挂着小金人的“破车”

戎安鸽
2024-07-11 18:47:58
实话实说,如果欧洲杯8大球星出生在中国,最终职业如下!

实话实说,如果欧洲杯8大球星出生在中国,最终职业如下!

百里无心
2024-07-12 07:31:14
惊险!一小学附近发现眼镜王蛇和50枚蛇蛋,云南消防部门:最近频繁出没

惊险!一小学附近发现眼镜王蛇和50枚蛇蛋,云南消防部门:最近频繁出没

鲁中晨报
2024-07-12 20:55:07
赖清德连续两天对大陆放话,俄方称台海或出事,随时支持中方收台

赖清德连续两天对大陆放话,俄方称台海或出事,随时支持中方收台

王晋博士
2024-07-12 11:51:36
ESPN:利物浦已经和乌拉圭足协进行了联系,并询问了努涅斯的情况

ESPN:利物浦已经和乌拉圭足协进行了联系,并询问了努涅斯的情况

直播吧
2024-07-12 09:46:17
莫迪提醒普京:别和中国走的太近

莫迪提醒普京:别和中国走的太近

江平舟
2024-07-12 17:55:03
李梦承认恋情

李梦承认恋情

青瓜娱评
2024-07-12 16:17:45
8种行为涉嫌商业贿赂!重庆发布全国首个医药全领域反商业贿赂合规指引

8种行为涉嫌商业贿赂!重庆发布全国首个医药全领域反商业贿赂合规指引

上游新闻
2024-07-12 12:16:12
一个县委书记的生活:在县长面前霸气立威,暗访单身女下属家

一个县委书记的生活:在县长面前霸气立威,暗访单身女下属家

牛城王小帅
2024-07-03 11:51:54
德转预测巴萨新赛季首发阵容:尼科-威廉斯、基米希在列

德转预测巴萨新赛季首发阵容:尼科-威廉斯、基米希在列

懂球帝
2024-07-12 10:18:13
事态升级!饭店强行锁车后续:饭店差评激增,大连文旅回应来了

事态升级!饭店强行锁车后续:饭店差评激增,大连文旅回应来了

童童聊娱乐啊
2024-07-12 23:44:38
你见过哪些逆天的造假手段?网友:直接刷新了原厂认定标准

你见过哪些逆天的造假手段?网友:直接刷新了原厂认定标准

热闹的河马
2024-07-12 17:54:56
强拆?南海突然上演危险一幕!现场对峙画面公开,马科斯不服不行

强拆?南海突然上演危险一幕!现场对峙画面公开,马科斯不服不行

战域笔墨
2024-07-12 18:02:49
我们正经历第二波「下岗潮」

我们正经历第二波「下岗潮」

时尚的弄潮
2024-07-12 22:15:33
央行重磅!刚刚发布

央行重磅!刚刚发布

中国基金报
2024-07-12 19:03:24
马卡:致敬老将,西班牙全队决定让纳瓦斯出席决赛赛前发布会

马卡:致敬老将,西班牙全队决定让纳瓦斯出席决赛赛前发布会

懂球帝
2024-07-13 02:30:03
戴伟浚首次向申花摊牌!费南多和我只能二选一,夏窗或将转投国安

戴伟浚首次向申花摊牌!费南多和我只能二选一,夏窗或将转投国安

小王说体育1
2024-07-13 04:11:16
谢晖不敢压着打,斯帅防反击,申花冲5连胜铺垫4连客,费南多替补

谢晖不敢压着打,斯帅防反击,申花冲5连胜铺垫4连客,费南多替补

替补席看球
2024-07-12 13:36:22
2024-07-13 08:16:49

北京房产

二环内时隔多年再次卖地 河北民企摇中

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

媒体:北约强行对华扣“大帽” 王毅回应大有深意

头条要闻

媒体:北约强行对华扣“大帽” 王毅回应大有深意

财经要闻

6月M2同增6.2%上半年存款增11.46万亿

体育要闻

中国男篮好苗子 该如何兑现他的天赋?

娱乐要闻

亲妈太窒息,柳岩和卢昱晓对比太心酸

科技要闻

百度的萝卜快跑 ,会让1000万司机失业吗?

汽车要闻

预计8月份正式上市 五菱星光S内饰细节曝光

态度原创

本地
健康
数码
公开课
军事航空

本地新闻

换个城市过夏天 | 摩围山探险之旅

人类为何至今无法攻克渐冻症?

数码要闻

人气动漫歌手LiSA联名版索尼耳机宣布回归

公开课

连中三元是哪三元?

军事要闻

以军公布首个袭击事件调查报告:承认未能保护平民

无障碍浏览 进入关怀版