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为美好而来温泉新都孔雀城京南都市圈“领跑者”

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关于环京城市的发展情况有两种状态:

一是,有城无业。

核心城市的“大城市病”日益严峻,为应对资源不足以及交通压力,比如北京的回龙观、天通苑、比如著名的“睡城”燕郊,都是城市或地区布局不尽合理的结果。当我们如今谈及这些地区或城市时,没人会把它们与“优质”、“宜居”、“高层次”等词联系在一起,如今的睡城,可能在十年之后,依然还是原地踏步。

二是,有业无人。

天津的滨海新区就是典型,只布局产业,其他城市基础功能却不补足。每天早上,天津城区相当部分人口浩浩荡荡前往50公里外的滨海新区上班,通勤压力极大,即使是这样,人们也不愿意迁来滨海新区居住,没有配套优势的城市,不足以留人。

而一个正面的例子是,霸州适时而动跟上都市圈发展趋势,摸清自身优势潜能,成功焕发了新一轮生机。

都市圈态势下的一个“领跑者”

国家顶层政策加持,前瞻性的先行布局打下的坚实基础,京津冀都市圈之下霸州的发展势能有目共睹。

就实际情况看,京津冀都市圈由于版图庞大,真正能够带动的区域,其实仅有三大核心城市各自为中心30分钟辐射区,甚至于还会更小一些。所以综合来看,现阶段被划入京津冀都市圈中的城市,真正能够从中获益的,更多还是得益于城市规格和区位优势。

来看霸州,北距北京80公里,东临天津70公里,西接雄安新区35公里,依托霸州有三轨三高速两国道的交通规划,将大兴国际机场和雄安纳入15分钟通勤圈;至天津仅需30分钟,毫无疑问成为北京、雄安、天津三地区域联动的枢纽。

从宜居角度看,霸州是国家认证为第八个温泉之乡、与“华北之肾”白洋淀湿地相接,霸州正积极建构一座温泉与森林一体化的区域生态系统,同时也是京津冀城市群中少数可以零距离感受“人与自然”的健康环境的地区之一。

而市场的触觉相对政府的规划则更为超前。作为中国领先崛起的产业转型升级示范区4+2产业体系,霸州126平方公里的产业新区,国家企业逐个入驻,多家互联网巨头相继部署,聚集有数十万产业精英人群。整个2018年,霸州科技企业增速超11%,领跑京津冀地区。可见市场的推动力量之大很多时候是超乎人民想象的。

随着北京的产业和人口外溢,环境优质、交通便利、且拥有科技高新产业的霸州,就占据了吸引优质人口的先机。反观霸州区域内优质居住产品却极为稀缺,霸州温泉新都孔雀城更是难得一见的匠心住宅项目。

不负自然,不负霸州。每一天,温泉新都孔雀城都在思考着怎样把这里变得更好。

首先,要能凸显时间的价值。

把与城市发展阶段的高契合度作为前提,温泉新都孔雀城的选址,前瞻性布局在“三轨六高”的霸州开发区核心,作为京津雄交通枢纽,毗邻北京新机场、定位为临空经济后勤保障区,一站新区、两站北京、30分钟直达西客站。

时间即金钱,而这恰恰是都市圈中其他地区和项目所忽略的一点。

其次,温泉新都孔雀城在原有资源的基础上,不断做“增配”

用五年的时间,温泉新都孔雀城依托温泉资源,对标世界七大温泉小镇,将住宅巧妙融入温泉养生元素,让人们在居住中收获健康。此外,社区内建有多项配套设施,打造能满足吃、住、行、游、购、养、学等全方面配套体系。

在产品体验上,温泉新都孔雀城主打全龄段丰富产品线:叠院、洋房、高层、公寓等应有尽有,目前主推75-127㎡花园宫邸,均价9000元/㎡左右。

一片面向未来的价值高地,一座崭新的城市,一种高端的居住体验。我们相信,经过温泉新都孔雀城提振的霸州,亦是掌握了都市圈中心的脉搏。某种意义上,它更将肩负起引领消费、提升审美,以及改变都市圈发展格局的责任。

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