<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

卖地求生后,新湖中宝搭上热点股价异常

0
分享至

作为一家非典型房企,浙江企业新湖中宝(600208.SH)近期的股价出现了频繁波动。

10月30日,新湖中宝股价继续涨停,以3.85元/股收盘,市值为331.07亿。这是在近期区块链概念股热炒后,新湖中宝的第三个涨停日。

连获涨停的原因,是新湖中宝投资了区块链准独角兽企业杭州趣链科技。杭州趣链科技成立于2016年,核心技术是拥有自主可控的国产区块链底层平台。

因为是首批通过工信部国家标准测试的区块链公司,且去年6月完成超15亿B轮融资,创下区块链行业单笔最大融资记录,杭州趣链科技一时备受关注。

新湖中宝因去年投入12亿元后,持有趣链科技49%的股权,在近期区块链热潮下,股价连番涨停。

但根据《上海证券交易所交易规则》,新湖中宝这几日的股票交易属于异常波动,新湖中宝也遵循规定在29日晚间发布了风险提示公告。

在公告中,新湖中宝提醒投资者称,区块链行业格局从技术到应用场景的商业化仍处于推进过程中,杭州趣链科技收入和盈利还未达到一定规模。于此同时,新湖中宝也对外公布了其在杭州趣链科技的投资损益,这一数据在2018年是-1164万。

因股价异常波动且不可持续,一位投资者提醒称,这终究还是一家地产公司,新湖中宝更多的是投资角色,并不参与企业的经营管理。

一位行业人士对界面新闻记者表示,这种纯投资性质的上市公司股价异动一般都不可持续,概念来了就会有一波好走势,受到了牵连也是一波负影响。

10月21日的“51信用卡”事件,对新湖中宝而言就是一波坏的影响。

当日,51信用卡因暴力催收被杭州警方突击调查,股价一度暴跌40%并临时停牌。作为51信用卡的第二大股东,新湖中宝的股价受到牵连,还发布紧急公告避嫌。

除了杭州趣链和51信用卡外,新湖中宝还投资了万得信息、邦盛科技、中信银行、温州银行、盛京银行、湘财证券、长城证券等,是这些公司的重要股东。

从新湖中宝自身的资产结构来看,金融投资版图已经是这家地产公司重要的业务之一。根据2019年中报,新湖中宝的长期股权投资达到337.31亿,占总资产比例为23.03%。

投资收益未达预期,或因被投资企业经营不善所带来的投资风险,都是新湖中宝投资者不得不考虑的事情。

在金融投资端外,拥有上海核心优质地块的新湖中宝,在地产主业的发展却很不顺畅。

新湖中宝此前致力于旧改和滩涂开发,通过这种方式储备了大量优质土地,包括上海虹口、黄埔等核心地块,是个低调的地主。

根据2018年末的数据,新湖中宝土地储备总建面积为2450万平方米,权益总建面积2200万平方米。在克而瑞公布的《2018年中国房企总土储货值》排行榜单中,新湖中宝的土储货值可以排列到前31位,高于绿城等知名浙江房企。

但由于新湖中宝的土储获取方式主要是通过旧改和滩涂开发,这种项目开发周期长、投入多、回款慢,拥有着丰富土储的新湖中宝销售业绩却不怎么突出,公司整体的财务指标并不乐观。

最新三季报数据显示,新湖中宝的负债总额为1054.4亿。观点地产网曾统计,新湖中宝2019年待偿还金额为195.33亿,2020年待偿还金额为179.22亿。

以新湖中宝目前的销售收入显然不能覆盖每年的待偿还债务。根据最新的三季度报告,新湖中宝合同销售收入仅100.4亿,同比下降了14.12%。

地产发展遭遇困境,为了改善公司的财务状况,新湖中宝不得不变卖项目。

7月,新湖中宝将旗下浙江瓯瓴实业有限公司(下称瓯瓴实业)和上海玛宝房地产开发有限公司(上海玛宝)股权及相应权益,以67.04亿卖给了收并购之王融创。

这两家地产公司的核心资产包括温州平阳县西湾围涂区15幅地块,总计建筑面积154.87万平方米、江苏启东启东市圆陀角度假区4幅地块,总计建筑面积52.14万平方米、上海市虹口区青云路167弄计容7万平方米的地块。

以上海虹口地块为例,该地块周边居住、行业环境都较为成熟,属于核心优质地块。而且根据新湖公告,该项目2018年已经进入征收实施阶段,签约率达到99%,按照原计划该项目在2019年应该进入开发阶段。

新湖中宝将如此优质的地块卖给融创,可见其求钱心切。这次出售,也改善了新湖中宝的资金状况。截至2019年三季度末,新湖中宝的短期借款为36亿元,长期借款为371.56亿元,资产负债率74.49%,货币资金余额为128.52亿元。

在地产主业发展不利的背景下,金融投资端的股价又接连受波及,这对于新湖中宝来说,很难控制风险,企业经营也面临着诸多不确定性。

相关推荐
热点推荐
俄西伯利亚苔原发现的C-47正在修复中

俄西伯利亚苔原发现的C-47正在修复中

看航空
2023-03-22 15:52:16
西摩·赫什接受环球时报专访:可以确定地告诉你,就是拜登下令炸的

西摩·赫什接受环球时报专访:可以确定地告诉你,就是拜登下令炸的

环球网资讯
2023-03-22 06:56:25
比钻石贵的木头,近乎天价?千万的奇楠,“烂木头”天花板

比钻石贵的木头,近乎天价?千万的奇楠,“烂木头”天花板

齐鲁壹点
2023-03-22 16:47:36
万梓良前妻都六十多岁了,染成银发打扮成少女,减龄又靓丽

万梓良前妻都六十多岁了,染成银发打扮成少女,减龄又靓丽

紫雨说娱乐
2023-02-26 23:05:04
赚快钱的吃相实在难看,“高启盛”苏小玎,可惜了

赚快钱的吃相实在难看,“高启盛”苏小玎,可惜了

巴塞电影
2023-03-22 15:11:58
这是能说的吗?一夜4次,每夜不断...

这是能说的吗?一夜4次,每夜不断...

左右为篮
2023-03-21 15:38:45
中方的答复,俄终于盼望到了,1902亿美元摆在眼前,普京喜出望外

中方的答复,俄终于盼望到了,1902亿美元摆在眼前,普京喜出望外

前沿时刻
2023-03-21 09:52:45
紫罗兰牛奶色性感蕾丝边BRA

紫罗兰牛奶色性感蕾丝边BRA

潮人方法论
2023-03-22 03:07:41
阿里扎以湖人的身份离开了NBA!历史上被交易次数最多的球员!

阿里扎以湖人的身份离开了NBA!历史上被交易次数最多的球员!

技巧君侃球
2023-03-22 13:44:48
纪录粉碎机!C罗将再成世界第1,国家队197次出场,双响冲击120球

纪录粉碎机!C罗将再成世界第1,国家队197次出场,双响冲击120球

巨星侃球
2023-03-22 18:27:57
恭喜邓亚萍!中国体育官宣,50岁奥运冠军跨界足坛,新职获重用

恭喜邓亚萍!中国体育官宣,50岁奥运冠军跨界足坛,新职获重用

风谲云诡
2023-03-22 18:39:17
泽尻英龙华:要求一个月5次,超过必须付50万,网友:镶金边的吗

泽尻英龙华:要求一个月5次,超过必须付50万,网友:镶金边的吗

娱乐青知道
2023-03-22 15:34:41
曝快船内部担心乔治伤情:拄拐+坐手推车离开 小卡回应泡椒休战

曝快船内部担心乔治伤情:拄拐+坐手推车离开 小卡回应泡椒休战

厝边人侃体育
2023-03-22 14:20:25
3月快要结束了,忽然发现,2023年已经出现了三大反常现象!

3月快要结束了,忽然发现,2023年已经出现了三大反常现象!

文明说娱
2023-03-22 19:18:21
4月10日起,大幅降价、纳入医保!

4月10日起,大幅降价、纳入医保!

8099999街头巷尾
2023-03-22 20:48:12
“在东莞做过10年二奶,我学了一身本领,还总能找到接盘侠”

“在东莞做过10年二奶,我学了一身本领,还总能找到接盘侠”

丽说心语
2023-03-22 15:59:26
出入境重大变化!加拿大8大机场将全面恢复!温哥华4月3日起预约

出入境重大变化!加拿大8大机场将全面恢复!温哥华4月3日起预约

瞭望远方
2023-03-22 20:56:14
记者:皇马当初签安帅为过渡,后者却为球队带来1欧冠+1西甲冠军

记者:皇马当初签安帅为过渡,后者却为球队带来1欧冠+1西甲冠军

直播吧
2023-03-22 16:25:04
突发,iPhone 被俄正式禁用!

突发,iPhone 被俄正式禁用!

果粉俱乐部
2023-03-22 12:17:47
晚了,机会就一次,中国全面解禁澳洲,蒙古国毁约恐付出惨痛代价

晚了,机会就一次,中国全面解禁澳洲,蒙古国毁约恐付出惨痛代价

强国新武器
2023-03-22 12:38:58
2023-03-22 23:10:44

北京房产

全国楼市库存面积仍够1600万人居住

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

祖孙2人被邻居砍死:姥姥为保护外孙手被砍得不成样子

头条要闻

祖孙2人被邻居砍死:姥姥为保护外孙手被砍得不成样子

财经要闻

体育要闻

单腿飞翔的他,让梅西和姆巴佩起立鼓掌

娱乐要闻

刘恺威正备婚?港媒称杨幂为过气媳妇

科技要闻

马化腾、刘炽平回答腾讯:阵痛过后,2023何去何从

汽车要闻

福特发布电动探险者 MEB平台打造 竖屏可升降

态度原创

亲子
旅游
数码
艺术
公开课

亲子要闻

清华教授:避免孩子被人工智能取代,一定要培养娃的两个技能

旅游要闻

让人为之神往的天空之城 究竟有多美?

数码要闻

忘了新的 MacBook Pro,苹果有更好的东西

艺术要闻

陆小曼用丹青度化寂寥,入世之美画如其人

公开课

色情成瘾的5个心理学真相:堪比毒品

无障碍浏览 进入关怀版