随着经济发展，人们对居住空间的品质要求逐步提升。作为节能宜居建筑的一种，被动房自亮相起便受到了人们的关注。为了全面介绍被动房技术，普及被动房优势。10月23日，“被动式近零能耗建筑 主动型未来城市——2019中国被动房发展论坛暨龙湖·列车新城品鉴之旅”盛大启程。
在高碑店的龙湖·列车新城——这个当前全球最大的被动式建筑集群中，环境功能材料研究所所长，绿色建筑材料国家重点实验室学术带头人，“环境友好与有益健康建材标准化技术委员会”主任委员冀志江，中关村人居环境工程与材料研究院院长赵金平，资深媒体人、素说吧出品人刘素京，以及北京市人民广播电视台副台长、北京广播集团董事长李健，北青融媒房地产事业部主任徐颢，中国网地产总经理、副总编辑牟云静，乐居环京公司总经理唐亮，新京报传媒广告中心副总经理王逊，北京商报总编辑助理齐琳等三十余位主流媒体大咖，亲临现场，对项目的节能性与舒适性进行了亲身品鉴，并围绕着“建筑节能”“舒适人居”“近零能耗建筑”等话题，展开深度讨论。
本次活动参与者涵盖重量级专家、专业学者、知名媒体代表，活动地点是世界最大PHI认证的被动房在建项目以及中国首个百万平米的近零能耗建筑示范社区，活动规模、专业规格及权威水准为业内少有。
大咖品鉴 龙湖·列车新城让高能效宜居成为现实
本次活动中，龙湖·列车新城通过实楼实体样板间、项目示范园区、超低能耗建筑·主题馆等，对项目进行了多维度、高体验性的细致展示。其中，项目示范园区以“绿色 智慧 生态 文化”为中心，“轻触大地”为理念进行设计，围绕生命、历史、未来三个板块，通过立体智慧停车位、名为“归家树巢”的雨水收集塔、采用露骨料透水混凝土铺装的园区地面、地下雨水储水模块、四层叠水净化池、太阳能动力站、砂石渗井等技术在实际生活场景中的应用，展示龙湖在绿色智慧科技、海绵城市建设、生态修复、清洁能源等领域取得的丰硕实践成果。园区中超低能耗建筑·主题馆按照德国PHI认证标准打造，并已取得认证证书，参观者可身临其境地感受到被动房技术带来的舒适体验。
“一个多小时的体验中，我觉得很舒适。”在对被动房技术进行了深度了解之后，刘素京认为，基于其高舒适性与高能效，被动房的普及率应该更高。冀志江表达了相同意见，“项目在建筑节能、舒适居住的角度体现出了先进性：利用加石墨的EPS保温材料，做到了良好的保温性；使用带有高效热回收的新风系统，节能的同时让舒适度有很大的提升。”此外，冀志江指出，项目使用的新风系统不仅能够提升建筑的居住舒适度，更对居住者的健康有着一定的益处。
（环境功能材料研究所所长、绿色建筑材料国家重点实验室学术带头人、“环境友好与有益健康建材标准化技术委员会”主任委员冀志江）
赵金平曾在一年多之前与清华大学相关团队一同到达过项目现场。本次参观体验之后，赵金平表示，龙湖·列车新城项目真正的将理论落到了实处，带来具有更高节能保温效果的人居产品，“让梦想真的成为了现实。”
成果初现 将科技之魂融入建筑之骨
被动房对于中国来说尚属较为新鲜的领域，龙湖·列车新城项目的落地，对我国相关领域的技术发展起到了推进作用。作为资深媒体人的刘素京指出，龙湖·列车新城发挥基础材料的特性，使建筑拥有了高舒适度与高效能的优势，“将科技元素、给未来生活带来影响的元素直接植入了建筑之中。”
（资深媒体人、素说吧出品人刘素京）
“建筑的外围护结构决定了建筑的能耗与舒适程度。”冀志江指出，新型建筑材料的选用将对建筑品质及居住者的日常生活产生直接影响。在实际建造过程中，不同材料的表现各有不同，开发商需要结合所处区域特征及用户需求对材料进行筛选，“龙湖·列车新城选择的材料非常合适。”
材料之外，龙湖·列车新城在落地过程中也不断将高难度技术一一实现。以建筑气密性为例，赵金平指出，建筑要做到高气密性需要克服许多困难，龙湖·列车新城通过对不同技术的合理使用，最终解决了问题，呈现出了优良的气密性。搭配隔热系统、新风系统等五大核心技术，最终形成了拥有龙湖特色的被动房技术体系。“整个建筑都承载了项目的节能性、环保性与科技性。”
（中关村人居环境工程与材料研究院院长赵金平）
对于被动房技术的讨论，龙湖集团北京公司住宅中心负责人汪寅介绍到，龙湖·列车新城项目对标德国海德堡列车新城，通过对五大核心技术的实践，将高能效、高质量和高舒适的居住产品带到中国。10月9日至11日，第23届国际被动房大会召开，龙湖·列车新城作为PHI首个区域认证的项目，成为了被动房大会的示范项目。此外，在技术实践的过程中，龙湖集团与中国建筑科学研究院有限公司共同主编《近零能耗居住建筑质量控制标准》，该标准已经通过专家委员会审查，即将对外发布。
品质制胜 被动房开启美好未来生活
随着材料科学与建筑技术的飞速发展，人居品质也在不断提升。冀志江指出，从世界范围来说，建筑正向着科技化、舒适化、健康化的方向发展。“龙湖集团一直在打造高端品质、健康舒适的居家住宅环境，在中国的住宅建筑中有相当的代表性和先进性。”
“材料在不断改变着生活与世界。”赵金平建议，购房者可以通过视觉、嗅觉、触觉、听觉等知觉，结合自身直接感受，对建筑空间品质进行直观判断。赵金平同时表示，细节往往能影响居住空间舒适度，“龙湖是非常注重细节的地产商，我觉得有时候‘小’就是‘美’。”
关注着市场当下需求的同时，龙湖也在注重着住宅未来的发展。汪寅指出，龙湖·列车新城以生态系统+生态技术，打造生态空间的全新理念。同时，相关的产业、环境、文化、社区等四维一体的空间在周边区域内形成了统一的融合协同。从居住到景观，从社区到区域，龙湖·列车新城不仅为人们提供了一个舒适的居住空间，更构建着一个能够承载美好生活的城市。“项目的初衷很简单：希望用‘百万级’的价格让各年龄段的用户享受到‘千万级’的品质。”龙湖·列车新城项目营销负责人康健介绍，龙湖·列车新城是高品质的全年龄段产品，其方便的交通、优秀的品质以及舒适的环境，能够满足不同年龄段用户需求，真正做到从受众角度出发。
“被动房很高程度契合住宅领域未来‘既要品质升级，又要绿色环保’的发展趋势。”汪寅总结，“更舒适的室内温度、更高的空气质量、更健康的居住环境——被动房将为人们带来更美好的生活。”
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龙湖·列车新城
首付13万起85-130㎡被动式奢阔住宅 核心景观位楼座 重磅加推；
总价38万起 代管出租精致公寓 仅5套 抄底争藏；
首付10万起40-100㎡全业态餐饮商铺 仅12席 错过再无。
本文来源：网易房产
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