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杭州一住宅用地因"有重大考古发现" 终止出让

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原定于今日出让的浙江省杭州市临安区的一幅住宅用地因有重大考古发现取消出让。

10月21日,浙江省国土资源网上交易系统发布一则地块交易终止公告,因周边道路施工,有重大考古发现,终止临政储出[2019]35号地块国有建设用地使用权挂牌出让。

地块信息显示,临政储出[2019]35号地块名称为临安区中心城区单元01-ZX-01-126地块,属于锦城板块,土地位置北至城中街,东至星港九月,南至规划道路,西至天目路,规划用途为城镇住宅用地(普通商品房)。规划出让面积共17964平方米,起始价为3.88亿元,地块最高限价5.03亿元,楼面起价9000元/平方米,封顶楼面价11668元/平方米。


按照原定计划,该地块于2019年10月9日开始挂牌,挂牌截止日期为10月22日。

临安区位于浙江省西北部,杭州市西部。地处浙江省西北部天目山区,东邻杭州市余杭区,南连富阳区和桐庐县、淳安县,西接安徽省歙县,北界安吉县及安徽省绩溪县、宁国市。

此次终止出让的地块前期是城南小学,从区位图来看,天目路往北为衣锦街,是临安最早的一条街也是最繁华的街头,相传钱王衣锦还乡时经过得名。地块周边有绿城·钱王文化广场-锦玉园、临安区风景旅游局、浙江农林大学等。

浙江中原地产首席分析师荆海燕指出,临安是杭州的“第十区”,目前临安投资客较少,多以临安当地人购买,目前地铁16号线正在建设很快就将完工,或将带动临安发展。从今年上半年土地市场来看,临安地块出让量较大。

据诸葛找房研究中心数据,今年上半年,临安住宅地块共计出让15幅,共计建设用地面积81.37万平方米,推出地块均价12705元/平方米。

库存方面,临安区新房9月库存面积为90.96万平方米,库存套数7611套。

至于此次地块的考古发现究竟为何,22日,据《钱江晚报》报道,相关负责人表示,21日上午施工的时候,发现了类似古代城墙遗迹。该地块位于钱武肃王陵和功臣山之间的城中路南侧,面积比较小,大概二十亩左右的样子。施工单位已经把这个情况汇报给文保单位,目前已经回填,接下来会进行进一步的考古挖掘。

杭州市文物考古研究所所长唐俊杰表示,目前确定是五代吴越国衣锦城的城墙,发掘了一段时间,已发现了一段。但是这块地块比较敏感,在出让期间,是保,还是怎么样,多方还在商量。“我们肯定是主张保下来,把它整个找出来。如果能保下来,后续还要扩大发掘面积,城址发掘要做很多工作。”

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