<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

全国首个共有产权养老项目发放产权证 139户领证

0
分享至

10月17日,位于东五环双桥、全国首个共有产权养老试点项目、乐成老年投资事业有限公司旗下的恭和家园,为139户家庭陆续发放房屋产权证。此次产权证发放,打破原来行业、市场等对共有产权养老认知的疑虑,标志着共有产权试点项目具有可推广性。

据悉,乐成恭和家园养老试点项目的产权证与普通住房产权证唯一区别是标注了5%产权部分归乐成持有,这部分是为了保证养老社区持续运营。而与普通的共有产权不同的是,养老社区未来升值的收益,都归房屋所有人所有。

伴随着我国社会逐渐呈现老龄化趋势, 如何将社会资本引入养老产业一直是一个难题。与此同时,投资方在土地购买、设施建设等方面的大量投入,给后续的管理服务带来较大负担,直接影响到服务质量。如何“轻装”开展养老服务,把精力倾注到为老服务质量上,一直是政府、企业、消费者三方一直探索的共赢模式。

在这种背景下,共有产权养老应运而生。2017年12月,国内首个共有产权养老试点项目恭和家园亮相。其模式是:购房者拥有养老房95%的产权,且每间房至少有一名60周岁以上老人入住,只需缴纳3080元/月/户的服务费。购房者有国家承认的产权证,转让、出租、继承都可以。余下的5%产权由乐成养老作为养老运营商永久持有,不得买卖,这一设计是为了保证小区作为养老用途的纯粹性。

据乐成老年事业投资有限公司总裁曹静介绍,共有产权养老模式缓解了投资方重资产投入的压力,投资方在土地购买、设施建设等方面的大量投入,给后续的管理服务带来较大负担,直接影响到服务质量。共有产权试点释放了社会资本的流动性,可以使投资方快速收回重资产投入,精力倾注到为老服务质量上。

另据恭和家园院长王菲介绍,由于本次试点项目全面成功,除了恭和家园养老项目,乐成还在通州半壁店进行了试点扩大的开发,让集中式居家养老的产品从硬件到服务的品质上再次升级。

相关推荐
热点推荐
张志铭:曾给黄光裕当司机,因太帅被首富妹妹看中,如今身家65亿

张志铭:曾给黄光裕当司机,因太帅被首富妹妹看中,如今身家65亿

高山俯瞰世界
2024-02-25 14:02:10
住建厅:项目经理必须24小时在岗!不到岗的一律停工从严查处

住建厅:项目经理必须24小时在岗!不到岗的一律停工从严查处

户外小阿隋
2024-03-01 16:50:42
妮基·黑利无法赢得共和党初选。但她暴露了特朗普的一些弱点

妮基·黑利无法赢得共和党初选。但她暴露了特朗普的一些弱点

双旗镇叨客
2024-03-01 21:25:45
专家:对俄战争已然失败

专家:对俄战争已然失败

俄罗斯卫星通讯社
2024-01-22 15:13:11
春天不养肝,满脸都是斑,建议女性常吃这5样,养容又美颜!

春天不养肝,满脸都是斑,建议女性常吃这5样,养容又美颜!

今日养生之道
2024-02-27 20:53:33
杭州房价的暴跌让人触目惊心

杭州房价的暴跌让人触目惊心

雷仴电光写
2024-02-29 20:20:41
韩国媒体急眼了!韩方损失巨大中方没事!

韩国媒体急眼了!韩方损失巨大中方没事!

玄冰乐亦
2024-03-01 13:47:56
院士欧阳明高:新能源车是只“丑小鸭”,要提防中企被外资大规模购买

院士欧阳明高:新能源车是只“丑小鸭”,要提防中企被外资大规模购买

极目新闻
2024-03-01 13:19:44
东莞顶级会所小姐自述:特殊服务只是小意思,更刺激的让你想不到

东莞顶级会所小姐自述:特殊服务只是小意思,更刺激的让你想不到

彩蝶
2023-08-29 20:28:45
恭喜中国足球!山东4-2狂胜,亚冠对手0-1爆冷,中超新霸主诞生

恭喜中国足球!山东4-2狂胜,亚冠对手0-1爆冷,中超新霸主诞生

贝塔说体育
2024-03-01 20:44:33
放烟花致火灾后续:肇事者被批捕,法医报告公布,逝者儿子再发声

放烟花致火灾后续:肇事者被批捕,法医报告公布,逝者儿子再发声

小海娱计
2024-03-01 17:22:47
西安银行:两名副行长近期增持29.05万股公司股份

西安银行:两名副行长近期增持29.05万股公司股份

界面新闻
2024-03-01 20:11:33
赵云临死前的一次败仗,竟坑死了唯一能够抵抗诸葛亮的魏国大将

赵云临死前的一次败仗,竟坑死了唯一能够抵抗诸葛亮的魏国大将

千年人参它会跑
2024-01-18 13:15:33
福建突发命案,不只1人死亡,画面曝光,凶手杀人时撂下一句狠话

福建突发命案,不只1人死亡,画面曝光,凶手杀人时撂下一句狠话

求实者
2024-02-29 21:38:39
新款起亚嘉华实车曝光,埃尔法的实力,奥德赛的价格!

新款起亚嘉华实车曝光,埃尔法的实力,奥德赛的价格!

户外小阿隋
2024-03-01 21:10:45
杨颖晒全家福庆生!7岁小海绵个子猛长颜值高,手牵外公好暖心!

杨颖晒全家福庆生!7岁小海绵个子猛长颜值高,手牵外公好暖心!

八卦爱侃娱
2024-03-01 10:13:57
游客爆料湘西矮寨大桥多处螺丝断裂!景区回应:掉落30%仍无碍!

游客爆料湘西矮寨大桥多处螺丝断裂!景区回应:掉落30%仍无碍!

布拉旅游说
2024-03-01 13:20:29
李娜十年前困扰再次重演,郑钦文澳网致词因没感谢祖国引发争议

李娜十年前困扰再次重演,郑钦文澳网致词因没感谢祖国引发争议

网球之家
2024-02-09 14:19:33
知道宗庆后光顾了十几年的理发店有多高级吗?

知道宗庆后光顾了十几年的理发店有多高级吗?

静静时光
2024-02-28 21:37:28
没有邀请函的刘诗诗和网红一起排队合照还要拉有邀请函的唐嫣下水

没有邀请函的刘诗诗和网红一起排队合照还要拉有邀请函的唐嫣下水

娱乐圈酸柠檬
2024-03-01 14:14:06
2024-03-01 22:10:44

北京房产

北京启动2024年度返工季惠民租房活动

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

媒体:"恶性撞船事件"是大陆一举解决台湾问题的好机会

头条要闻

媒体:"恶性撞船事件"是大陆一举解决台湾问题的好机会

财经要闻

名表二级市场"缩水":行情大幅跳水

体育要闻

让豪门眼馋的80后少帅 不止一个阿隆索

娱乐要闻

周星驰为《女足》选角,网友反应平淡

科技要闻

马斯克和OpenAI对付公堂,是怨还是冤?

汽车要闻

售55.98万 纯电MPV理想MEGA是"神车"吗?

态度原创

家居
房产
艺术
健康
军事航空

家居要闻

优雅浪漫,把生活过成喜欢的样子

房产要闻

节后二手成交翻四倍,“小阳春”要来了?

艺术要闻

给画布做一场解剖,看看表面之下都藏了什么?

帮你远离焦虑和失眠的5条有效建议

军事要闻

普京:俄战略核力量处于全面准备状态

无障碍浏览 进入关怀版