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碧桂园两日内获粤港澳大湾区三个项目

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10月15日至16日,碧桂园两日内获粤港澳大湾区三个项目,其中包括以底价1.37亿元竞得的惠州市惠东稔山两宗宅地,以及东莞谢岗村更新单元改造项目。

10月16日,惠州市惠东县挂牌编号为HDGC2019-5和HDGC2019-6的2宗地块出让,并且均由惠州市亚婆角碧翠湖实业有限公司以底价竞得,成交总价1.37亿元。据天眼查显示,惠州市亚婆角碧翠湖实业有限公司的实际控制人为碧桂园。

两宗地块均属于住宅用地,土地使用年限为70年,容积率为≤1.01,建筑密度≤40%,绿地率≥30%。从容积率上看,预计以低密度产品为主。

其中,HDGC2019-5地块规划建筑面积2.2万平方米,起始楼面价3261元/平方米。HDGC2019-6地块规划建筑面积1.93万平方米,起始楼面价3361元/平方米。

这两宗地块均位于禾沙坑水库旁边,6米的建议性市政道路从2宗地块内穿过。周边就是碧桂园十里银滩项目。

另据悉,惠州市惠东县10月16-18日三天时间内集中出让7宗住宅用地,明后两天还有5宗地待出让。

而在昨天(10月15日),东莞市易融采文化科技有限公司中标成为东莞谢岗村更新单元改造项目的前期服务商。据天眼查显示,东莞市易融采文化科技有限公司的实际控制人为碧桂园。

据悉,此次中标的南部更新单元位于谢岗镇中部,建成后将成为镇中心高端生活小区。该项目占地面积为10.76公顷,总建筑面积22.7万平方米,住宅建筑面积21.35万平主米,商业1.35万平方米。

早在2017年,谢岗镇与碧桂园签订莞惠城轨银瓶站TOD碧桂园科技小镇框架协议,这意味着碧桂园“科技小镇”落户谢岗。

据碧桂园2018年年报透露的信息显示,截至2018年末,碧桂园在粤港澳大湾区拥有3721亿元的权益可售货值,可售建筑面积约2544.5万平方米,其中惠州占比最大,权益可售资源达到1083.8亿元,权益可售建筑面积910万平方米。此外,2018年碧桂园国内权益合约销售前十城市中,就包括粤港澳城市惠州、东莞等地。

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