网易首页 > 网易北京房产 > 正文

林郑月娥:港人首付80万即可购买800万的房子

0
分享至

10月16日,香港特别行政区行政长官林郑月娥发表任内第三份施政报告,就房屋、土地供应、改善民生等重点问题提出多项具体政策,报告字数达一万两千多字。

“房屋是香港社会目前面对最严峻的民生问题,也是部分民怨的根源。”对此,林郑月娥就解决香港住房问题提出以下措施:大幅增加过渡性房屋项目,预留50亿港元在未来3年合共提供1万个单位,以纾缓居住环境恶劣和长时间轮候公屋家庭的压力;通过现金津贴,为非公屋、非综援的低收入住户,包括轮候公屋人士,提供支援。

值得关注的是,在土地供应方面,特区政府将以多管齐下的策略努力增加土地供应,其中包括运用《收回土地条例》。“我们目前已知会收回的私人土地约700公顷,预计其中400多公顷会在未来五年收回,远多于过去五年收回的20公顷。”

施政报告发布后,香港地产股盘中大幅拉升,截至收盘,普遍仍大幅上涨。其中,香港本地地产股新世界发展以4%的幅度领涨恒指,新鸿基地产、领展房产基金、恒基地产、港铁公司皆涨近3%。

图片来源:每经记者?张建?摄(资料图)

加大供地、房屋首付降至1成

林郑月娥表示,港府将订立一个清晰目标,让每一个香港人和他的家人,不需要为住房问题煞费思量,让每一个香港市民有房住。

而这个“清晰目标”具体落实于推出短、中期支援措施,包括大幅增加过渡性房屋项目,放宽首次置业人士按揭计划楼价上限。具体来看,首次购房人士可申请最高九成按揭贷款的楼价上限由目前的400万港元提升至800万港元,可申请最高八成按揭贷款的楼价上限则会由600万元港元提升至1000万港元,这也意味着,一套800万元的房子,首付只需要付80万就能够到门槛。

有市民表示,这一做法将释放购买压力,购房需求增加也可能会进一步刺激楼价上涨。

根据报告,特区政府计划未来增加超过1000公顷的土地供应,为此将加快规划,运用《收回土地条例》和其他适用条例,收回3类私人土地作公营房屋及“首次置业”和相关设施发展。

林郑月娥表示,“随着收地工作接踵而来,目前已知会收回的私人土地约700公顷,预计其中400多公顷会在未来5年收回;政府会尽力做好地区配套和作出妥善的安置补偿安排。”而相较之下,过去五年收回的土地面积仅为20公顷,不足未来五年的二十分之一。

此外,港府还将多管齐下增加土地供应,继续推进“明日大屿”填海计划。

香港地产股闻声上涨

林郑月娥“大礼包”发布后,恒指涨0.61%,报收26664.28点。香港地产股更是盘中大幅拉升,截至收盘,普遍仍大幅上涨。个股来看,香港本地地产股新世界发展、新鸿基地产、领展房产基金、恒基地产、港铁公司涨幅较大。

而从盘中情况来看,受此影响,香港四大家族的地产股一度位于地产板块涨幅前列。其中,新世界发展盘中涨幅5.03%。

9月25日,新世界发展曾宣布,将捐出2.8万平方尺农地用于兴建公共房屋等,纾缓香港社会房屋短缺问题。次日,香港政府便宣布将大规模收回私人土地。

而上述收回私人用地涉及的另三大开发商新鸿基地产、恒基地产和长实集团盘中也分别应声上涨至3.75%、3.36%、2.58%。

林郑月娥还表示,施政报告只是一个开始,接下来仍将努力改善民生。“未来的日子可能依然不好过,但因对香港的热爱,我会以最大决心继续服务香港,跟大家携手共建美好家园。”

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集
  • 楼盘区域价格咨询热线

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐

网曝女星与圈内大佬隐婚后离婚,其后清纯女星上位,网友扒其身份

猫眼聊八卦
2021-06-19 18:44:12

安能辨我是雄雌?分不清男女的人物雕塑《沉睡的赫尔墨佛洛狄忒》

当代广播站
2021-06-19 23:41:56

国家对65岁以上的老人有什么新政策?看完赶紧给家里的老人办理

社会de记忆
2021-06-19 17:04:53

中国专家10年前关于空间站的访谈火了 网友:说到做到的中国人

观察者网
2021-06-19 22:27:21

可乐门失控!欧足联:别动那个瓶子,别拿钱开玩笑

足球报
2021-06-19 14:29:06

一路象北火遍全球!只吃玉米不吃秆,50万外国网友:也就是在中国

梏柠娱乐
2021-06-16 22:27:31

中超巴西外援成功入境,广州恒大终于不用放走保利尼奥了

球迷的视界
2021-06-19 21:10:08

今天,中国最帅的三个男人,在太空收快递、连Wi-Fi、吃宫保鸡丁!

INSIGHT视界
2021-06-19 12:04:11

看到孙一宁的前男友照片,终于知道王思聪为什么会得不到她的心了

八圈传播者
2021-06-19 18:52:47

宇航员在太空中:身体进入高速老化状态,肌肉和骨骼开始流失

科技续航官
2021-06-19 19:04:17

原来精华液不是直接涂?难怪涂了也白涂!快来看看正确的使用方法

专属你的艺术总监
2021-06-20 00:11:13

直到他百年后,党员身份才获公开——曾两度入狱,解放后任副省长……

文汇报
2021-06-19 13:55:17

那英骂杨紫“不得好死”引众怒,杨紫的回应撕开“真性情”遮羞布

果姐娱乐派
2021-06-18 07:58:16

回形针等科普大V“不让中国人吃海鲜”的背后…

观察者网
2021-06-19 13:53:11

姑娘大意了,镜片里的反射早被大家看得一清二楚,不觉得尴尬吗?

吃土噎住
2021-06-16 07:03:00

1949年上海解放,宋庆龄回家被人拦,陈毅得知后亲自站了一天岗

记录之路
2021-06-20 05:53:39

王石带老婆跟友人聚餐,田朴珺素颜蜡黄松垮,连普通大婶都不如!

皓宇Fashion
2021-06-19 19:31:49

男篮大逆转的第一功臣:硬杠张本天杰,杜锋也佩服,数次为他鼓掌

话体坛
2021-06-20 02:26:15

姑娘太粗心了,眼镜的反射被大家看得一清二楚!下次注意点吧

小卖铺的雪糕日记
2021-06-17 16:48:35

宋妍霏爸爸戴百万名表,收藏一柜子豪车模型,宋妍霏透露爸爸职业

娱人为乐
2021-06-19 16:51:47
2021-06-20 08:57:07

北京房产

5月北京二手房网签量达5年同期最高水平

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

中国专家10年前空间站访谈火了:不带美国 我们自己玩

头条要闻

中国专家10年前空间站访谈火了:不带美国 我们自己玩

财经要闻

体育要闻

死亡之组!4队都还活着 葡法末轮死磕

娱乐要闻

好会扭!钟楚曦穿吊带裙狂凹造型

科技要闻

未来公开课第九期|凌至培

汽车要闻

售22.99-30.99万 上汽通用别克昂科威Plus上市

态度原创

数码
教育
时尚
本地
健康

数码要闻

任天堂新Switch再曝光:魔改NV最强SoC、性能激进

教育要闻

网易教育携手学而思网校直播解读2021高考

选秀玄学:没出道的选手会混得更好吗?

本地新闻

因为社恐你都错过了哪些机会?

厨房的污染因素有哪些?