网红不鲜见，这个有点猛。刚刚过去的国庆长假期间，大兴机场迎来众多游客观光，成为首都新晋超级“网红”。10月12日，中国民航局机场司发布的数据显示，10月3日游客高峰期超过10.7万人，游客跟旅客的比例达到24：1。
据统计，国庆长假期间，每天到北京大兴国际机场游览的游客是70162人，国庆节期间游客总计达到了47万人，与出港过检的旅客比为13:1，成为北京新的旅游“打卡地”。“尽管游客很多，机场运行态势非常平稳。”中国民航局机场司司长刘春晨表示，大兴机场9月25日正式投运以来总体运行良好，航班始发正常率、放行正常率保持较高水平。
“‘网红’带来的首当其冲是网红经济，旅游观光业只是牛刀小试，将来的利好会源源不断释放出来。像大兴机场这样被誉为‘第七大建筑奇迹’的重大项目，不仅吸引眼球，也会带来多元化的投资和产业落地。”一位资深媒体人对此评价说。
毫无疑问，超级“网红”必将带来超级利好。随着临空效应的进一步释放，地处大兴机场临空经济核心位置的永清被广泛看好。加上8月底挂牌成立的河北自由贸易试验区，在双重利好的强力加码下，永清的区域价值正在迅速提升。
临空效应释放网红经济
大兴机场并非传统意义上的旅游景点，也不是城市中心富丽堂皇的商业街区，何以成为时髦的旅游“打卡地”？游客比旅客多20多倍，如此差距悬殊的比例，也是网红经济影响力的最直观表现。
除了庞大的建筑规模、短而高效的建设周期、科幻般充满未来感的颜值，大兴机场还创下了多项世界之最，并运用了诸多的“黑科技”，比如：刷脸登机、行李监控、刷脸问路、AR眼镜旅客识别等。
早在 2015年还未竣工之际，大兴机场就被英国《卫报》评选为“世界新七大奇迹”之一。作为一类齐聚诸多学科精华的科技产物，自然能吸引不少市民前来参观“体验”。
“机场作为城市基础设施不单单承担着航空运输集散功能，还具有以机场为依托，发展临空产业的作用。机场的交通枢纽功能是基本功能，航空文化旅游是航空产业经济，是新兴业态，也是世界民航发展的新事物，是吸引和满足广大航空旅游爱好者的方式，也是增加机场非航收入的新经济增长点。”刘春晨在解读大兴机场成为网红时表示。
据了解，在功能定位上，大兴机场被定位为大型国际航空枢纽、国家发展一个新的动力源、支撑雄安新区建设的京津冀区域综合交通枢纽。大兴机场的建设历程与国家发展历程息息相关，不凡的定位，赋予了大兴机场超高的关注度，普通民众自然心向往之。
“作为网红经济的第一波红利，旅游观光的受益方当然不会只局限在机场，机场‘打完卡’、到周边观光成为很多游客的选择。”北京一位旅游业者表示，往年国庆黄金周外地来京的游客习惯于游览长城、故宫、颐和园等传统景点，北京当地人则喜欢避开人潮带着老人孩子到郊区休闲观光，“大兴机场的启用，给天南海北的游客们提供了更多选项。”
旅游业只是其中一个维度，随着临空效应的进一步释放，网红经济将会呈现更大的能量和活力。“新机场带来庞大的人流、物流、金流，自然会带来更多产业尤其是新兴产业的落地。北京的大兴、河北的永清等地，地处临空经济核心区位，首当其冲获利多多。”北京浙江商会副会长陈俊评价说。
自贸效应对接政策红利
“永清的确是迎来了加速发展的黄金机会，除了临空效应赋能的网红经济，还有自贸效应带来的政策红利。”陈俊进一步分析认为，“大兴机场的造型充满未来科技感，被誉为‘凤凰展翼’。对于永清来说，新机场和自贸区就是时代赋予的‘双翼’，一旦起飞就是鹏程万里，未来发展空间不可限量。”
在陈俊看来，新机场为永清带来的的临空效应，释放的第一波网红经济红利正是旅游观光，而河北自由贸易试验区带来的则是自贸效应，并直接促成了政策红利的释放。
“与北京这样的超大城市为近邻，永清之前更多地感受到的是‘虹吸效应’，人才、资金、产业都外流了。而今，临空效应、自贸效应双重利好的加持下，北京的辐射带动作用迅速显现。”陈俊表示。
据悉，中国（河北）自贸试验区是中央已批准的18个自贸区中唯一跨省协同建设的自贸试验区，实施范围涵盖四个片区：雄安片区、正定片区、曹妃甸片区和大兴机场片区。其中，大兴机场片区区划面积为19.97平方公里，东至规划的京清路，南至永兴河（原天堂河），西至北京新机场高速，北至新机场北高速。
根据规划，大兴机场片区将重点发展航空物流、航空科技、融资租赁等产业，主要分为综合保税区、航企服务区、科技活力区、航空物流区。未来大兴机场片区将建设国际交往中心功能承载区、国家航空科技创新引领区、京津冀协同发展示范区等。
这次的自贸区片区距离永清一河之隔，与之前临空经济区、科技创新区相辅相成共同带动永清的产业发展，为永清带来大量人口涌入，带动基础设施以及各项社会服务质量的提高。
近几年，随着京津冀一体化的发展、北京新机场的建设以及大七环的贯通，环京区域越来越受关注。最明显的是，自京南新空港建设以来，逐渐形成新空港经济圈，它将推动临空产业快速聚集，进而带动周边配套水平的提升，对产业升级、区域经济推动等方面产生极大的促进作用，未来成为京津冀一体化协同发展的新增长极。
健康生活加持国际范儿
作为一个自由贸易试验区，势必要为整个区域带来更多的福利与优惠政策。据了解，河北自贸试验区运行后，为进口生鲜农产品通关提供了更大便利，消费者吃到的进口农产品会更新鲜，企业能够利用自贸试验区的通关便利和保税仓储的优势，缩短物流供应链，进一步提高效率。
“这是为当地生活贴上了国际范儿的标签。”有资深媒体人评价说。而自贸试验区的落地，则进一步为健康生活赋能。
据了解，在医药方面，自贸区也是打破现在医疗局限性，在试剂、材料和设备的进口将更加便利，这将极大促进医药研发的国际化水平。条件成熟时，还将设立进口药品和生物制品口岸，进一步减少企业进口药品及半成品、原辅材料的中间环节，降低群众购买进口药品成本，缓解老百姓用进口药贵、慢的问题，让老百姓买到更便宜的放心进口药。可以预见，自贸试验区将成为先进医疗技术研发应用的重要基地。
在文娱方面，出境游选择将更加丰富。随着出境游资质的放宽，一些国际知名旅行社、线上旅游巨头将到自贸试验区开展业务，在加剧出境游市场竞争，提高行业整体素质水平和产品升级的同时，也必然带来服务的改善和价格的下降，老百姓可以享受到更多高端定制化的产品和服务。
新形势下的永清将是一个集国家政策、资金、技术、产业、人才为一体的超大型经济体，也是未来中国经济增长极的核心区域所在。同时，作为承接北京非首都功能的一大集结地以及临空经济产业核心辐射区，在临空效应和自贸效应的双重推动下，其区域价值将不断释放，不久的将来，永清必定蜕变为一座宜居宜业的理想之城。
空港新都孔雀城位于北京正南50公里、临空经济区，随着自贸区扩容，永清将成为未来高端人才聚集地。六轨道四高速串联京津雄：一站北京，两站新区，三站天津。项目历时5年开发，涵盖叠院/洋房/高层/公寓等产品，目前主推83-98㎡都会官邸，为环京置业优选。
本文来源：网易房产
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