<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

第三季度香港甲级写字楼总体租金降1% 结束七连升

0
分享至

据香港《文汇报》报道,第一太平戴维斯14日发布第三季写字楼租赁报告指,香港甲级写字楼租金终结连续7个季度增势,季内总体租金下降1.0%,空置率处于3.8%低位。除西九龙租金与上季持平外,其余地区均录得不同程度跌幅。

第三季度香港甲级写字楼总体租金降1% 结束七连升

资料图:香港中环街景。 中新社记者 张炜 摄

该行指,2019年第三季香港仅录得零星新租赁成交,两大甲厦租客主力——中资企业及共享办公租客表现均不活跃。各区甲级写字楼租金中,港岛以湾仔/铜锣湾跌幅最大(-1.6%),其次为中环(-1.3%,2014年第三季以来首次下跌)和东区(-1.1%, 2014年来首次下跌)。九龙区跌幅较轻微(尖沙咀:-0.8%;九龙东:-0.2%;九龙西:不变)。

该行认为,多数中资公司仍选择以香港为办公基地,但租赁写字楼时更为谨慎。跨国企业出于业务连贯性考虑,也面临类似处境,但已有外资公司正考虑搬迁、或部分搬迁至亚太区其他城市,新加坡为最受欢迎的选择。

共享办公方面,第一太平戴维斯香港副董事总经理及商业楼宇租务部主管刘伟基先生指,该行业资金消耗率很高,在现在环境下,正面临生存挑战。

另一方面,该行预计,2019年至2023年全港新增甲级写字楼供应总量约为930万平方英尺(即按年增长约186万平方英尺)。九龙东为新增供应主力军,将提供370万平方英尺楼面,占总供应量的39%;其次是九龙西(净供应量150万平方英尺,占16%)及港岛东(净供应量120万平方英尺,占13%)。至于中环新增甲厦面积仅为100万平方英尺(占总量19.3%)。香港在此5年期间甲厦年吸纳量约为110万平方英尺。

第一太平戴维斯香港研究及顾问咨询部主管盛世民先生表示,诸多企业受到外围因素影响,如果情况持续到2020年,则租金将出现更大幅下跌。

相关推荐
热点推荐
奶茶店18岁女店员疑扫个人码收款被开除,老板公布店内监控称早有察觉拟报警

奶茶店18岁女店员疑扫个人码收款被开除,老板公布店内监控称早有察觉拟报警

大风新闻
2025-07-14 17:52:27
多位汽车博主账号被封禁!微博官方:新能源汽车是支柱产业

多位汽车博主账号被封禁!微博官方:新能源汽车是支柱产业

热点科技
2025-07-14 16:27:24
气象局真的不敢预报40℃吗?权威回应来了

气象局真的不敢预报40℃吗?权威回应来了

闪电新闻
2025-07-14 15:35:04
业务水平堪忧!国航客机险些与顺丰货机空中相撞,驾驶员事后频繁爆粗口,并推卸责任

业务水平堪忧!国航客机险些与顺丰货机空中相撞,驾驶员事后频繁爆粗口,并推卸责任

小萝卜丝
2025-07-14 15:40:55
小米“跳水王”诞生,16GB+512GB暴跌4078元,E6旗舰屏+4800mAh

小米“跳水王”诞生,16GB+512GB暴跌4078元,E6旗舰屏+4800mAh

科技阿维
2025-07-13 16:36:14
蛤蟆汤被罚45万后续:市监局多人上门道歉,让老板签不予处罚书被拒

蛤蟆汤被罚45万后续:市监局多人上门道歉,让老板签不予处罚书被拒

大川哥
2025-07-14 15:35:13
F4合体变“上春山2.0”,朱孝天服装站位都尴尬,曾公开承认不和

F4合体变“上春山2.0”,朱孝天服装站位都尴尬,曾公开承认不和

萌神木木
2025-07-13 13:48:04
为什么那些“停航中国”的外航不回来了?

为什么那些“停航中国”的外航不回来了?

旅界Pro
2025-07-14 07:35:56
地球自转速度连续6年异常偏高,科学家:很不对劲

地球自转速度连续6年异常偏高,科学家:很不对劲

星空天文
2025-07-14 00:03:53
被骗至缅甸失联高考生同车乘客亲述:一起拼车4小时,同乘人都劝他回家,次日收“报平安”定位

被骗至缅甸失联高考生同车乘客亲述:一起拼车4小时,同乘人都劝他回家,次日收“报平安”定位

扬子晚报
2025-07-14 10:23:18
连续4年造假,触及重大违法强制退市!董事长已被立案,2天前开会号召“全员共破困局”

连续4年造假,触及重大违法强制退市!董事长已被立案,2天前开会号召“全员共破困局”

每日经济新闻
2025-07-14 21:40:50
时隔12年合体!阿信这一拉,拉开朱孝天被“排挤”真相,不简单

时隔12年合体!阿信这一拉,拉开朱孝天被“排挤”真相,不简单

探源历史
2025-07-14 15:35:24
曝宗庆后有仨私生子!疑出轨杜建英并领证,知情者曝宗馥莉也有娃

曝宗庆后有仨私生子!疑出轨杜建英并领证,知情者曝宗馥莉也有娃

180视角
2025-07-14 17:12:08
26岁河北小伙考上加拿大公务员,当事人:领导非常客气,“超大周”周末休三天

26岁河北小伙考上加拿大公务员,当事人:领导非常客气,“超大周”周末休三天

极目新闻
2025-07-14 11:48:23
100%国产化!我国首套,研发成功

100%国产化!我国首套,研发成功

海外网
2025-07-14 13:18:02
高考生被骗到缅北,和家人聊天记录令人心酸,网友:已经回不来了

高考生被骗到缅北,和家人聊天记录令人心酸,网友:已经回不来了

妍妍教育日记
2025-07-14 15:34:34
刚刚,美军发动空袭!

刚刚,美军发动空袭!

都市快报橙柿互动
2025-07-14 19:15:32
曝宗庆后三房别墅管家:长相普通身材壮实,被曝出国孩子给二房!

曝宗庆后三房别墅管家:长相普通身材壮实,被曝出国孩子给二房!

古希腊掌管松饼的神
2025-07-14 15:19:30
王毅同印度外长苏杰生会谈

王毅同印度外长苏杰生会谈

界面新闻
2025-07-14 21:45:14
宗婕莉庆生照曝光,打扮漂亮很像妈妈,多位学生家长联合发声力挺

宗婕莉庆生照曝光,打扮漂亮很像妈妈,多位学生家长联合发声力挺

古希腊掌管松饼的神
2025-07-14 20:43:56
2025-07-15 01:07:00

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

学者:九三阅兵不但要请特朗普 最好把日本首相也叫上

头条要闻

学者:九三阅兵不但要请特朗普 最好把日本首相也叫上

财经要闻

探究新茶饮赛道爆发的“内核”

体育要闻

高考数学满分的他,说要成为1/3个邓肯

娱乐要闻

秦岚辛芷蕾聚餐热聊 结束直奔魏大勋家

科技要闻

DeepSeek流量下滑,这半年梁文锋都干了啥

汽车要闻

余承东亲发预告:鸿蒙智行首款旅行车享界S9T来了

态度原创

旅游
数码
亲子
本地
公开课

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

数码要闻

华为穿戴产品发货超两亿只,其中 GT 系列超 5200 万只

亲子要闻

不给女儿穿裙子,真的可以防侵犯吗?

本地新闻

裤子那里鼓鼓的,当代都市丽人都被女装做局了

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版