<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

黄其森为泰禾地产项目站台 媒体:“熬”出来了

0
分享至

每经记者 陈梦妤 每经编辑 林菁晶

昨天(10月11日)晚上,在全北京最贵的国贸CBD区域,泰禾搭了一个金光闪闪的舞台,开了一场新品发布会。

这一次,黄其森自己请来了几个认识多年的老朋友站台,冯仑、海岩、春妮。

站了个台

发布会比原定的18:30晚了半个多小时,这使得海岩上台后毫不留情地吐槽“还以为是来吃饭的”。不过这并没有影响大家的好心情,相比于6月份那次媒体见面会,黄其森的状态要从容太多。

“要把泰禾最终打造成一个华为、阿里这样的企业,成为地产第一品牌。”这是黄其森半年来第三次在公开场合强调这个企业愿景,而他对自己目前的定位,除了“企业家”之外,还有个“慈善家“。

“和一般的福建土老板不太一样,事无巨细、亲力亲为、精力旺盛”,这是熟悉黄其森的人对他的评价。毕竟“大学本科,工程师,毕业于福州大学建筑系,而后成为经济学研究生”这样好看又硬核的简历,在众多房企老板中实属一股清流。

黄其森很少亲自为泰禾的地产项目站台,上一次要追溯到5年前,泰禾的院子系产品开山之作——中国院子。

而时隔数年,在院子系拿出小至76平方米,大至292平方米的豪宅之际,黄其森又站了出来,一如既往的自信。

松了口气

自6月份媒体会表示“泰禾最困难的时候已经过去”几个月后,发布会上的黄其森单手插兜畅谈未来期许,状态颇为轻松,而最近泰禾也似乎的确松了口气。

从财务数据看,今年上半年,泰禾58.74%的业绩增幅非常亮眼。此外,截至2019年6月底,泰禾的经营活动产生的现金流量净额由去年同期的-5.21亿元增至202.16亿元,同时有息负债大幅减少,半年偿还338亿元。泰禾方面表示,要继续把加强现金回款作为经营管控的重心。

也就是说,一年时间,泰禾生生把经营性现金流从负数扳回正值。谁也不知道,这期间,黄其森和他的泰禾到底经历了什么。

最合适的答案,黄其森已经说过——“泰禾没有大家想象得这么惨”。

他曾答复记者称,泰禾去年卖了1300亿元,回款金额在700亿~800亿元,这不算太差。最重要的是,泰禾的权益比例占80%~90%,如果按照权益金额排名,在所有房企中,泰禾应该排在第15位或更高。

更看重回款、更看重现金流指标的泰禾到5月时的回款金额已经在400亿元左右,对于1000亿元的目标,黄其森曾表示非常有信心。

泰禾的确也在频繁回笼资金。

仅以近一个月为例。9月18日,泰禾继续向世茂转让杭州蒋村项目39%股权,以及佛山院子31%股权,总交易对价约6.23亿元。9月27日,泰禾转让福建泰信置业有限公司30%股权,交易对价合计2.99亿元;转让福州泰盛置业有限公司50%股权,交易对价合计5.97亿元。10月9日,泰禾退出句容地产项目,终止收购翔峰置业,收回已支付的交易金4亿元。

“在一二线城市有6000亿货值,现在负债1000多亿,稍微卖几个项目股权,就平衡了”,这是黄其森最大的底气。

高调的新品发布会,高调的个人朋友圈展示,泰禾可能是真的缓过劲来了。

发布会结束前,主持人让三位嘉宾对新项目给个总结,海岩老师的原话是“希望人人都买得起北京公馆”。

黄其森也对这个新项目寄予了厚望,昨天晚上他一直笑得很开心。

相关推荐
热点推荐
5:1大胜!南京队升至积分榜第二,滕帅重返射手榜榜首

5:1大胜!南京队升至积分榜第二,滕帅重返射手榜榜首

鲁中晨报
2025-07-20 22:32:13
来玩个大的,有没有人敢爆自己的瓜的?怎么也想不到,能这么炸裂

来玩个大的,有没有人敢爆自己的瓜的?怎么也想不到,能这么炸裂

特约前排观众
2025-07-19 00:10:03
《南京照相馆》未成年不宜,硬要看,要做好性教育和暴力教育铺垫

《南京照相馆》未成年不宜,硬要看,要做好性教育和暴力教育铺垫

马庆云的影音娱
2025-07-20 11:29:51
7月19日俄乌最新:最好的决定

7月19日俄乌最新:最好的决定

西楼饮月
2025-07-19 20:03:31
2年就批了一个成都,地铁被卡只是个开始,超高层和高铁呢?

2年就批了一个成都,地铁被卡只是个开始,超高层和高铁呢?

行走的知识库
2025-07-20 18:51:35
终于明白为啥死囚被执行时比鸡还顺从!网友的回复让我大开眼界!

终于明白为啥死囚被执行时比鸡还顺从!网友的回复让我大开眼界!

特约前排观众
2025-07-16 05:34:34
有一种痛苦叫“买了一楼带院”,幻想很美好,住起来却苦不堪言!

有一种痛苦叫“买了一楼带院”,幻想很美好,住起来却苦不堪言!

装修秀
2025-07-14 10:30:03
本西蒙斯第一!美媒评近10年最被高估球员TOP10:威少9普尔7乔治4

本西蒙斯第一!美媒评近10年最被高估球员TOP10:威少9普尔7乔治4

锅子篮球
2025-07-19 20:47:40
董璇有多可惜?2004年与陆毅合影,25岁的她漂亮到被称小巩俐

董璇有多可惜?2004年与陆毅合影,25岁的她漂亮到被称小巩俐

温柔娱公子
2025-07-20 19:15:02
俄媒:累计拖欠罚款及滞纳金近273亿卢布,俄罗斯对谷歌实行强制执行措施

俄媒:累计拖欠罚款及滞纳金近273亿卢布,俄罗斯对谷歌实行强制执行措施

环球网资讯
2025-07-20 11:10:55
764-763球!王中之王!梅西又双响,轰764球超越C罗

764-763球!王中之王!梅西又双响,轰764球超越C罗

乌龙球OwnGoal
2025-07-20 11:47:40
印巴空战真相:印军战术很完美,但依然打废了印度未来五十年国运

印巴空战真相:印军战术很完美,但依然打废了印度未来五十年国运

南宫一二
2025-07-20 09:38:13
大瓜!李天一豪赌输千万,梦鸽被限制出境,84岁李双江被坑惨了?

大瓜!李天一豪赌输千万,梦鸽被限制出境,84岁李双江被坑惨了?

壹月情感
2025-07-01 21:52:02
定了?白宫公布特朗普行程,确定访华并将专机飞到中国家门口

定了?白宫公布特朗普行程,确定访华并将专机飞到中国家门口

小鱼爱鱼乐
2025-07-20 09:14:32
永不接受占领!阿塞拜疆牵手乌克兰:团结抗俄永不放弃

永不接受占领!阿塞拜疆牵手乌克兰:团结抗俄永不放弃

昨夜军帖
2025-07-20 11:27:20
宗馥莉出局在即?杜建英手握三张王牌,独女身份难敌“传宗接代”

宗馥莉出局在即?杜建英手握三张王牌,独女身份难敌“传宗接代”

去山野间追风
2025-07-19 11:19:53
洪欣带女儿到杭州旅游,11岁张晞彤留一头黄色卷发,颜值非常一般

洪欣带女儿到杭州旅游,11岁张晞彤留一头黄色卷发,颜值非常一般

探源历史
2025-07-20 13:28:34
英媒:中国将中子弹纳入常规装备,若属实,代理人战争算是废了

英媒:中国将中子弹纳入常规装备,若属实,代理人战争算是废了

近史阁
2025-07-20 17:42:43
41岁老板西藏自驾游去世后续!生前曾有2次自救机会,家属透更多

41岁老板西藏自驾游去世后续!生前曾有2次自救机会,家属透更多

八斗小先生
2025-07-19 16:11:21
海事系统交流任职陆续公布,鄂海亮已任浙江海事局局长

海事系统交流任职陆续公布,鄂海亮已任浙江海事局局长

澎湃新闻
2025-07-20 10:00:27
2025-07-21 00:16:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

甘肃再通报"幼儿血铅异常":天水市委书记、市长被立案

头条要闻

甘肃再通报"幼儿血铅异常":天水市委书记、市长被立案

财经要闻

夹缝中的芯片之王:黄仁勋能守住4万亿吗?

体育要闻

中国女篮输日本,天赋完败给努力和战术

娱乐要闻

肖战改名官宣!彻底不装了,要自由

科技要闻

Manus"跑路新加坡"后,创始人首次复盘

汽车要闻

辅助驾驶五维测评 蔚来世界模型:大智小糙

态度原创

手机
教育
旅游
本地
军事航空

手机要闻

荣耀Magic V Flip2下周预热:搭载骁龙8+ Gen1芯片

教育要闻

英国留学的本质就是无脑刷名校!

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

本地新闻

换个城市过夏天 | 谁打翻了潍坊的调色盘?

军事要闻

美记者:若特朗普决定 泽连斯基或被流放

无障碍浏览 进入关怀版