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为美好而来|新空港孔雀城,对商务领域的多角度研究

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一只蝴蝶在亚马逊河流域轻轻扇动翅膀,可能会在密西西比河流域掀起一场风暴.

——这是美国气象学家洛伦芝(Lorenz)

当代世界是开放和关联的,正如新空港在新机场的契机下所关联到的区域发展、交通升级、建筑更新、产业输导、人口转移、城市功能迭代等等话题。

各专业的渗透、学科的交融、政治经济文化领域的互相影响导致任何变化都可能引起蝴蝶效应。如果把社会上蝴蝶效应产生的过程看作一个反应链,这个链条上大多数节点都在写字楼里。北京新机场的时代变化,之于廊坊的改变,或说是对于整个环京区域的改变,其焦点反应可说将聚焦于新空港孔雀城(房价、户型图),这一机场30公里范围内的金融商务坐标。

作为互联世界里的一份子,写字楼处于高度信息化水平之下,它是开放的,也是相对封闭的。新空港孔雀城,在对商务空间的研究中,以一种各学科交织的角度,编织着新商务时代的空间语言。

开放性语言,能行于世界,亦能行于孔雀城。

写字楼空间的开放性既体现在它的外在空间,更体现在它内在的物理空间 和人文空间。新机场契机为廊坊所带来的全球化是开放的一个步骤,写字楼就是这种开放的集中体现。对于新空港孔雀城来说,到处都能看到全球化痕迹:来自各国的通信设备、空调,以及内部配套硬件——不管它根基扎在哪一国的土壤中,楼内的设备选购都完全向全世界的先进制造者开放。

新空港孔雀城的管理也同样向具有全球经验的物业公司开放招标。以恰当的价格和服务为选择的最终依据,越来越多的企业入驻写字楼,透明的写字楼象征着透明的运作和公开的制度,本土企业学习美国、欧洲、日本的先进管理经验和制度,而国外企业也在积极进行本土化,双方从试探到契合的过程需要开放的态度和充分的沟通。新空港孔雀城商务楼,通体沉稳的石材立面与透明玻璃材质互为嵌合,剔透闪烁的全球化建筑示范中,更强调中式内敛的美学风格,不仅仅展示一种经济语言的全球通行和融会,更是中国主场位置上,虽低调但不缺席的自信表达。

全球化建筑,用国际作派,表达中式内心。

新空港孔雀城的写字楼是新古典建筑风格,这种建筑风格是讲究新颖的造型、典雅的色彩以及高档建筑材料的运用,现在是世界建筑史上的一个重要的风格流派。外立面采用典雅的石材,配以部分彰显高档的玻璃幕墙和保障节能环保的low_e双层玻璃窗,将典雅感、现代感与节能环保融为一体。线条硬朗而稳重,与市政府的建筑群风格统一而融合,体现了整体政务区庄严、沉稳、大气的形象。

新空港孔雀城内部空间设计现代、简洁、明了,可满足办公需求又能体现装饰现代与美感。地面采用米色地砖,墙面采用米色墙砖加局部石材背景墙造型加不锈钢装饰,吧台是大理石材质。大堂空间整体米黄色调,具有大气耐磨易清洁的特性,同时给人高贵典雅庄重感觉,体现了现代企业办公环境的文化氛围。

对写字楼空间意义的研究,使新空港孔雀城从外部到内部空间的营造,都采取了中外兼修的手法。他从各个角度认识商务所需社交与文化共融、识别的复合性特质。通过写字楼的城市一角,探究当代社会新都市人群生活、交往方式,乃至城市的组织、建设和未来的发展。这其中,以新空港为主线,生发出太多的国际关系与城市未来,日后,都将为入驻企业所一一感受。

一个区域的发展、配套的完善,基于人口的净流入,尤其是财富人群、高等教育人群的流入。从城市发展来看,随着一轴五中心逐步落位,北部文化新城区域内已汇聚众多财富人群以及高等教育人群!

区域人口组成主要分为三类:一类是区域内16个社区,3万户住宅,近10万人在此生活;一类是随市政府迁入在此办公的5000政界精英;第三类是与世界500强企业同步落户廊坊的高新技术人员。廊坊孔雀城财富港全系10万平米办公空间可容纳1.5-2万人办公,为区域内众多财富人群及高等教育人群提供了充足的办公空间,满足企业办公需求。除此之外,依托新空港建设、廊坊城市规划,廊坊孔雀城财富港形成环京最便捷、最丰富、最高端的配套体系。

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