中国经历了十余年城市化的扩容扩建，城市面貌迅速改变的当下，繁荣是其起因，而后续的结果并不都尽如人意，其中建筑拥挤交通堵塞配套不足或重叠等现实问题频频出现。区别于这种混乱成像，孔雀城的造城意识早成于“先规划后建设”理念，在城市功能布局中，汲取中国经验，更参考全球生态蓝本，在“绿色、生态、可持续发展”的轨道上，使环保、自然已成为人居生态底版，更成为全民共识。
在八达岭长城脚下，就有一个风光秀丽、气候宜人的古镇，这个古镇叫康庄。古镇的风景优美、历史悠久，始建于元代的古老驿站榆林堡也位于这个古镇至官厅水库的必经之路上。如今在这样的规划背景下，康庄更迎来了一个崭新的历史阶段——在这里将打造一个叫做“创新家园”的科技小镇。创新家园是中关村延庆园与中关村发展集团共同推出的重大项目，主要是用于发展软件信息技术、能源互联网技术以及现代服务业。
创新家园地处北京西北部，延庆西南部，位于八达岭长城脚下，是以康庄镇中心区和原八达岭经济开发区部分区域为核心，把周边部分村庄和产业用地约4.97平方公里纳入规划研究范围，预计明年开工建设，2021全面完工。创新家园的建设总量约420万平方米，其中包括产业建筑145万平方米，商业、创新服务及公共服务设施70万平方米。是通往2019年世园会、2022冬奥会延庆赛区的必经节点，西临八达岭机场，南侧紧邻京藏高速（G6）康庄出口，距京新高速（G7）北辛堡出入口约14公里。京张高铁建成开通后，小镇将直接进入首都半小时交通圈内。
创新家园将以“职住平衡”为目标，先宜居，后宜业，配套设施在充分考虑满足新型城镇化要求的基础上，将重点考虑20到40岁创新创业人群和原住民的需求，配套创新社区、创客公寓等多样化住宅，形成业、居、教、商、娱等多位一体的镇园融合格局。中关村延庆园的建立，将成京北区域发展的重大引擎。届时3.6万个创新创业和配套服务岗位，带动高新产业经济的崛起。除吸纳部分本地人员就业外，还将吸纳和承接中心城区产业外溢带来的相关产业人口疏解转移，其相对较低的置业门槛，或许会吸引大量西二旗人购买入住。
随着置业北京的门槛越来越高不可攀，对于科技园的青年精英来说，可以考虑置业京北延庆园区域或与延庆接壤的区域。置业怀来，或许是一个理性的选择。与延庆接壤的怀来，已经成为环京区域中的热门城市，成为许多北京人的置业优选。京北科技产业飞速发展，配套日趋完善，正在构筑全新的精英生活圈！
作为环京地区宝贵的生态新城住区，八达岭孔雀城位于张家口、延庆及昌平三界交叉处，地处京西北生态涵养带，可谓生态环境优越。项目规划依托独特的区位优势，以“生态、产业、城市、人文”为发展目标，通过整合当地的自然、人文资源，结合项目的核心产品承载，打造以健康、活力和安心为核心价值的住区体系，启幕京北宜居新篇！
本文来源：网易房产
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