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诺德春风和院首开在即,绽放四环

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北京市住建委公示了诺德春风和院(诺德和苑)的预售许可信息,这个四环边儿上的临双地铁盘9月28日即将盛大开盘了!


在四环边上买房,无疑是目前市场上上签的选择!!!

1

稀缺,才弥显珍贵!

李嘉诚有一句话:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”这句话一直被房地产界视为金科玉律,也真实道出了房子的真谛。房子可以改造,但地段没法改。地段的价值永远比房子本身更为重要。

正由于地段的稀缺性,人们对于黄金地段的需求趋之若鹜。

2

限竞房时代加速提升四环价值!

以前北京人一直以住在三环内为傲,但随着近些年三环内人口的集聚效应和土地供应稀缺,这里的居住舒适度开始不断下降;而五环外则距离过远,交通成本过高,所以从居住角度讲,四环不论是居住舒适度还是交通出行,都拥有绝对优势。

更为重要的是,四环作为首都核心区域,产业聚集、商业配套和交通网络都较为完备;此外,在北京的城市规划中,其也被定位为公共自然资源密集分布的宜居地带。

这样看,四环在这些年已经发展成了一个宜居区域,也一直是一个热点区域。而在限竞房时代,四环的房产价值将更加凸显。

这些年随着限竞房的遍地开花,大家会发现:新地块越来越远,六环内的项目“星星点点”,五环内更是“屈指可数”,四环附近的新房简直“弥足珍贵”。

故而,从地段到住宅属性都变得日益稀缺的四环商品房价值,也因此变得越来越金贵,以后这个地域内的商品房价值更将扶摇直上。早拥有这样一套高品质住宅,可以少奋斗10年。

3

一个难得的机会!

未来,大四环可以说将全部豪宅化,住在四环内已是奢侈。想进入这个区位以内,门槛将变得越来越高,普通人将越来越难以跨入。

现在,拥有这种大四环商品房的机会还有没有呢?有,但是已经不多,机会稍纵即逝。位于南四环周边的中国中铁·诺德春风和院就是这样一个稀缺价值项目。

诺德﹒春风和院:是“世界双500强”中国中铁股份有限公司麾下的中铁建工集团的全资子公司——中铁诺德地产,深耕北京丰台16载,推出的匠心新品。

项目占地 5.7万㎡,总建面24万㎡,绿化率达到35.02%,由11 栋多层和高层板楼组成。


从区域位置看,诺德·春风和院紧邻丰台科技园。要知道,丰台科技园区内已经有超过2万家企业入驻,其中国家级高新技术企业就达到600多家。写字楼扎堆、商圈氛围十分浓厚,未来发展非常值得期待。

同时,项目四周公园林立。京南最大的世界花卉博览园、南苑森林湿地公园等等就在项目旁边。把家安在春风和院,就相当于把家安在了公园。

从交通上来说,四通八达。项目拥有“三横四纵,双轨,多枢纽”的立体交通网,快速接驳北京核心商圈。轨道交通上,当前板块内已有的是郭公庄站,它是9号线和房山线的换乘站。你开车、坐公交、坐地铁,都十分方便。


社区内配套完善,功能齐全。附近有丰科园万达广场、宜家荟聚、永旺梦乐城等等大型商场超市,无论你是买菜还是逛街,都十分便利。

医疗方面,距离天坛医院新院区只有2公里左右,骑车10分钟就可以到了。还有众多三甲医院环绕如首都医科大学附属北京口腔医院、解放军307医院等等,呵护你以及家人的健康。

教育方面,在项目自身规划建设幼儿园的同时,3 公里范围内还拥有:北京丰台八中中海校区、北京八中怡海分校、北京八中国际校区、北京丰台第五小学、北京丰台实验小学等等一站式教育资源;从幼儿园、小学到中学。未来,你的小孩在家门口就可以完成12年一贯制全龄的优质教育。

户型方面,面积段集中在72-145㎡,满足了从刚需到改善的全需求段!主力产品为89㎡三居,占比达到70%以上。


A户型为南北通透,全明户型;两个北向次卧之间为非承重墙,可以根据需求自行调整;次卫干湿分离,利用率更高;赠送南向两个大飘窗。适合居住人口不同生命阶段的居住需求。

B户型为南北通透,南向面宽达到9.15米,采光好;书房位置可以根据需求调整为卧室;赠送南向两个大飘窗。作为现在年轻人置业选择,完全可以达到10年以上不用换房。


D户型为四居两卫,南北通透,整体方正;双卧朝南,赠送飘窗,主卧为套间私密感强;北向两个次卧之间为非承重墙,可根据需求自行调整。不论是三口之家还是三代同堂的二孩家庭,都可以做到居住舒适。

更重要的是,价格还处于洼地。四环内项目多为豪宅,价格基本在7.4万以上,比如佑安府、首开华润城等等,价格在8万左右;部分豪宅甚至早已经突破10万大关,比如中国府、紫辰院等等。二手房市场,基本也都是10万+的存在。

对比之下,政府限价67702元/平米的诺德春风和院,价格优势明显,性价比极高。


完美的户型+四环的地段+成长性的区域+国企品质,诺德地产以精准眼光择址城市价值潜力核心,并将以高品质的新东方主义居所和丰富城市资源,赋予高端居住全新价值。

可以说,在四环土地供应越来越稀缺的大背景下,中国中铁·诺德春风和院这种能兼顾商业价值与生活质量的项目绝对值得上车!

诺德·春风和院,你值得拥有!

美好即将盛大呈现,恭迎品鉴。

诺德春风和院营销中心地址:南四环花乡桥东南角

(百度/高德地图搜索“中国中铁诺德春风和院营销中心”即可导航至现场)

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