<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

上海今年旧改已完成43.8万平方米,受益居民2.28万户

0
分享至

2019年以来上海旧改计划完成情况如何?

9月25日,上海市十五届人大常委会第十四次会议听取了关于上海旧区改造工作推进情况的报告。

上海市住房城乡建设管理委主任黄永平介绍,截至2019年8月底,中心城区已完成二级旧里以下房屋改造约43.8万平方米、受益居民2.28万户,达到年度目标的87.6%、91.2%。

黄永平提到,2019年以来旧改工作呈现几个特点:从任务完成时间看,往年旧改都是上半年做前期工作,签约完成大多在下半年;而2019年半年多就已完成年度目标任务约90%,呈现出加速推进态势。从居民签约比例看,2019年新开基地签约率均在很短时间内达到99%以上,充分说明居民对旧改的热切期盼和欢迎,旧改工作呈现高比例生效态势。从全市总体情况看,各区旧改工作有序推进,都有较大项目完成,形成热火朝天、你追我赶的局面,呈现出各区齐头并进、整体推进的态势。

此外,未纳入旧改范围、其他各类“拎马桶”老旧住房改造方面,2019年目标为启动实施9000户、面积约30万平方米。截至8月底 ,已经启动实施8288户、面积28.37万平方米,占比92%。静安区、黄浦区、浦东新区、宝山区、松江区已经全部启动实施,提前或超额完成年度目标任务;闵行区、长宁区完成任务也较快。

黄永平表示,下半年,将继续加快完成已通过首轮居民意愿征询的剩余旧区改造项目,考虑到项目改造周期安排、生效比例、资金到位等因素,年底前将力争完成12万平方米、0.6万户的改造。这样2019年将完成旧改55万平方米、2.9万户,超额完成年初确定的年度计划。

这轮旧改中上海各区的推进进度如何?

目前,黄浦、杨浦区已完成全年任务。静安区、虹口区分别完成今年目标的85%和50%左右。其他已完成成片旧改的区也在积极推进零星地块旧改和各类老旧住房综合改造工作。

上海市人大城建环保委作了关于上海市旧区改造工作推进情况的调研报告。

报告提到旧改存在的主要难点和问题。其中,巨大的资金压力是当前及今后市、区两级政府推进旧改工作面临的首要难题。调研发现,旧改地块前期房屋征收成本巨大,在当前稳控房价的背景下,土地出让价格下行,地块成本收益倒挂已成为常态。

其次,不少旧改地块都有风貌保护要求,地块成本难以平衡的矛盾进一步凸显。另外,部分区域安置房源价格已与周边商品房价格基本持平,绝大多数居民倾向于选择货币化安置,造成按规定比例配套的安置房源大量积压,项目现金沉淀猛增,进一步加剧了各区资金紧张。

调研发现,目前推进的旧改地块虽然总体签约率在99%左右,但因为极少数居民不支持,需走司法程序,平地收尾周期长,项目的财务成本巨大。

报告还提到多个建议。首先,针对当前经济形势的变化和房地产市场的走向,市、区两级政府要加强动态研判,对旧改的资金、政策等问题要早做研究、早做准备、早做调整。

其次,市政府有关部门应统筹好风貌保护与民生改善、区域转型升级、建筑活化利用的关系,既保留有必要保护的历史风貌,又最大程度促进民生改善、地区发展。

第三,多措并举推进“毛地出让”地块处置,深化开发权转移等创新的实施策略研究,共同推进旧改地块与优质资源捆绑等扶持政策的落地。

第四,要研究完善零星地块旧区改造和旧住房综合改造的推进机制。

相关推荐
热点推荐
拒绝给1亿!再苦一苦哈登,鲍尔默终于发声,快船只剩一个结局

拒绝给1亿!再苦一苦哈登,鲍尔默终于发声,快船只剩一个结局

巴叔GO聊体育
2024-07-20 15:45:52
蚂蚁吞大象?生产歼20的成飞集团仅174亿就被收购,用意耐人寻味

蚂蚁吞大象?生产歼20的成飞集团仅174亿就被收购,用意耐人寻味

议纪史
2024-07-19 18:55:02
赖小民的民间帝王40年

赖小民的民间帝王40年

霹雳炮
2024-07-19 23:36:24
三中全会《决定》:制定出台民营经济促进法

三中全会《决定》:制定出台民营经济促进法

新华社
2024-07-19 19:05:49
印度首富太太的100克拉黄钻公开,婚宴成了“晒宝会”,惹争议

印度首富太太的100克拉黄钻公开,婚宴成了“晒宝会”,惹争议

译言
2024-07-19 18:16:25
学医的姑姑教我的,让我不要喝太频繁,主要是太掉秤了

学医的姑姑教我的,让我不要喝太频繁,主要是太掉秤了

附允历史观
2024-07-19 09:44:19
宗馥莉:娃哈哈是我爸一手创下的江山,我有责任去守护

宗馥莉:娃哈哈是我爸一手创下的江山,我有责任去守护

映射生活的身影
2024-07-20 09:43:58
中俄的头等大事能不能成,就看接下来这7天,俄罗斯让不让步了

中俄的头等大事能不能成,就看接下来这7天,俄罗斯让不让步了

主笔唐驳虎
2024-07-20 14:53:43
民进党全代会明天举行,陈水扁确定出席,蔡英文不参加

民进党全代会明天举行,陈水扁确定出席,蔡英文不参加

海峡导报社
2024-07-20 16:06:06
广州东风东路又又又挖出文物?工作人员:在做考古前置工作

广州东风东路又又又挖出文物?工作人员:在做考古前置工作

金羊网
2024-07-20 10:11:11
活该,她被剥夺了奥运参赛资格,遣送回国!

活该,她被剥夺了奥运参赛资格,遣送回国!

叒女紫121
2024-07-20 09:05:10
历史第二!巴黎奥运公布安全套发放数量,男选手每人每天可用2个

历史第二!巴黎奥运公布安全套发放数量,男选手每人每天可用2个

十点街球体育
2024-07-19 20:25:01
为何日本一改往常,突然放弃与中国争夺钓鱼岛归属?有两点原因

为何日本一改往常,突然放弃与中国争夺钓鱼岛归属?有两点原因

说天说地说实事
2024-07-18 15:38:02
“京A”打5折,降了快30万!要崩盘了吗?

“京A”打5折,降了快30万!要崩盘了吗?

机车网
2024-07-19 21:55:28
解气!卡米拉77岁生日英国王室再掀风波 威廉:我就是故意的

解气!卡米拉77岁生日英国王室再掀风波 威廉:我就是故意的

王室叨B叨
2024-07-20 12:04:31
突发
胡塞武装刚刚正式宣布了!!

突发 胡塞武装刚刚正式宣布了!!

仰望沧海
2024-07-20 12:51:50
贸易顺差再创新高,外贸要出大问题

贸易顺差再创新高,外贸要出大问题

罗sir职话
2024-07-20 17:13:08
梅毒脚的典型表现!多数人却以为是得了脚气,白白耽误了病情

梅毒脚的典型表现!多数人却以为是得了脚气,白白耽误了病情

贾文彬的史书
2024-07-19 18:41:04
华为Mate 70惊喜即将呈现:下半年新机要杀疯了!

华为Mate 70惊喜即将呈现:下半年新机要杀疯了!

明美无限
2024-07-20 11:45:59
燕梳楼:温州医生被捅30多刀,最后发现杀错了

燕梳楼:温州医生被捅30多刀,最后发现杀错了

燕梳楼频道
2024-07-20 13:17:20
2024-07-20 20:16:49

北京房产

北京26个央企老旧小区纳入改造名单

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

被特朗普威胁"牢底坐穿" 扎克伯格回应了

头条要闻

被特朗普威胁"牢底坐穿" 扎克伯格回应了

财经要闻

微软"蓝屏事件"波及特斯拉工厂

体育要闻

说威少不好,不如先看看掘金啥水平?

娱乐要闻

著名女演员郑佩佩因病离世,享年78岁

科技要闻

特斯拉因"蓝屏事件"部分停工 马斯克"发火"

汽车要闻

1548匹! 小米SU7 Ultra原型车10月份挑战纽北

态度原创

健康
数码
手机
房产
公开课

人类为何至今无法攻克渐冻症?

数码要闻

室温散热,博帝DDR5内存基于千元级微星Z790主板超频至 8600 MT/s

手机要闻

专利文档显示三星正在研发类似于LG Wing的带铰链设备

房产要闻

仁恒長天雲汀新品户型图大曝光,225-260㎡的院墅绝了!

公开课

连中三元是哪三元?

无障碍浏览 进入关怀版