谷歌又买地了，这次是纽约曼哈顿的切尔西市场。
用“又”这个字是有原因的，除了令人咋舌的收购史，这个科技巨头在空间上的“圈地”表现一样显示着它的扩张力度与野心。从2006年买下硅谷山景城著名的Googleplex园区到去年2.455亿美元买下森尼韦尔三座办公楼，又花8.2亿美元买下山景城52处房产打造新的总部办公区，十多年里谷歌通过一系列交易扩大它在硅谷的地盘。
“他们到处买地，即使目前并不需要”
据「侨报纽约网」报道，2010年谷歌斥资17.7亿美元买下第十一大道111号，这几年租下第十大道85号和RXR地产以及Youngwoo＆Associates即将推出的Pier 57项目，没过多久又以24亿美元巨资买下切尔西市场——很明显，谷歌正在扩展其“曼哈顿版图”，只有它有这样的野心和能力吗？不，各大公司都在“圈地”。
近年来，Facebook、Samsung、Apple等巨头在硅谷争相盖楼，去年Facebook就在硅谷原有总部基础上开始新建园区，而在曼哈顿，亚马逊、Facebook、Spotify等公司也都签署了大型租约。
“这些公司用一种防御的姿态到处买地，以保证自己在纽约、硅谷等地有足够的空间，尽管自己目前并不需要这些地。”房地产公司CBRE的副总裁SachaZarba说。
为什么是“保证”在“纽约、硅谷等地”有足够的空间？为什么非得争这一亩三分地？因为在社交媒体如此发达、全球一体化的今天，地缘优势就是企业能争取到的最大优势。地理环境、周围行业资源、区域政策……这一切都依附于区位的选择。所以，区域不是因为某个巨头的入驻而具有价值，而是因其价值才吸引企业落户。全球市场瞬息万变，但这些区域不断被挤占的趋势在任何国家都不会变，在中国，在国家战略之下盛启的北京城市副中心将建设成为国际一流的和谐宜居之都示范区、新型城镇化示范区、京津冀区域协同发展示范区。作为副中心高端商务服务产业的主要承载地运河商务区，目前正在全速崛起当中，将成为未来必须争取到的地方。
和曼哈顿一样，运河商务区其未来发展前景大有可期。
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本文来源：网易房产
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