泽科集团：构建品牌生态链 打造综合型地产服务商

2019年9月10日，由中国房地产TOP10研究组主办的“2019中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十六届中国房地产品牌发展高峰论坛”在北京举行。

会上，泽科集团有限公司凭借在客户、市场、管理、社会方面的出色表现，品牌价值和影响力持续凸显，荣膺 “2019中国房地产新锐品牌TOP10”称号，旗下物业公司即泽科集团重庆物业服务有限公司，聚焦区域深耕，持续加大西部市场的品牌渗透力度，实现影响力和服务口碑双丰收，被授予“ 2019中国西部物业服务领先品牌”荣誉称号。

泽科集团，成立于2004年，系正大建设集团旗下的全资地产品牌。15年来，泽科集团以成为“全国有影响力的综合型特色地产服务商”为发展定位，深耕重庆、立足川渝、辐射西南、布局全国，聚焦中高端产品，积极推进住宅地产、商业地产及其他类型地产等多业态的综合地产开发，以产品和服务立足，实现自身品牌价值的不断升值。截止2018年底，公司累计完成开发面积1200万平方米，累计完成开发产值约800亿元。

完善立体化品牌 加强品牌谱系协同性效应

随着城镇化的推进和人们对居住条件改善的需求，住宅市场由增量时代向存量时代转换，泽科集团基于住宅开发的核心业务，以强势品牌背书进行了业态延伸。在保持的传统住宅开发业务的同时，也致力于开拓新的发展路径，“教育+”、“商业+”等模式，助力地产发展新的增长点。希望通过多维度、多方式的的产业联动，将发展之路打通融合，相互促进，提高打赢差异化竞争的核心实力，使“综合特色地产服务商”的品牌形象和内涵得以不断丰富。

泽科集团全面提升“运营”能力，深化品牌服务，2017年底，泽科集团自持集中式商业泽科·星泽汇购物中心项目正式开业，以“家庭伴随”和“时尚运动”为主题，汇聚购物、餐饮、休闲娱乐为一体的一站式购物中心，塑造了区域商业标杆，成为集团推进管理输出和轻资产运作的规范标杆，诠释了“为客户创造价值”商业样本。

至2021年，泽科集团继星泽汇项目后，陆续会有重庆空港西区的星泽里项目、江北九街的星城项目、贵阳花溪黄埔项目逐一呈现在重庆和贵阳两地朋友们面前。可以显见泽科集团对存量商业运营模式的不断探索，锻造轻资产、机会型拓展商业地产版图所付出的的布局决心与信心。

泽科·星泽里项目效果图

紧扣城市价值圈 提升品牌认知度和影响力

城市布局和深耕，驱动着企业品牌从横向的认知度和纵向的美誉度沉淀，推动着品牌客户价值不断增长。目前已在重庆主城、垫江、梁平、丰都、铜梁等9个区县落地了15个项目，还在四川成都、南充、广安、贵州贵阳、湖南怀化等城市布局了近10个项目。

泽科集团的姊妹公司正大伟业教育集团拥有近20年的教育办学经验，涵盖从中小学义务教育至大学学历教育等多个学段，位于四川邻水的邻水实验学校是一所完整的K12教育样本，教学经验和教育成果长年保持在广安市教育行业的前列。正大教育公司正在重庆主城的新牌坊和汽博中心片区投资建设3所“正大德善”品牌学校，将于今年底动工的湖南怀化项目是泽科集团对“教育+”模式新的实践。这种教育和地产联动发展的方式，将使广大群众获得宜居生活，也让高品质教育造福一方水土。将优质的教育资源与住宅产品充分融合，为泽科品牌的业主提供全方位、高品质的生活服务，提升品牌认知度和影响力，凸显市场价值。

打磨完善产品系 构筑企业核心竞争软实力

随着人们的居住需求逐渐从“有房住”到“舒适性”转变，泽科集团紧跟消费升级需求，聚焦改善型产品，通过定位中高端，推出 “泽科系”产品系列，打造差异化产品，实现企业业绩提升和品牌形象焕新。“泽科系”旗下前期开发的港城国际、左岸长郡、弹子石中心等项目，以及现在的的“御”系列、“郡”系列产品，正是在这个转型升级浪潮中产品也随之不断升级的浓缩展现。

泽科集团充分运用“运营管理+投资管理”管理模式，通过自主开发、项目合作、管理输出等方式，实现优势资源的整合互补，增强核心竞争力。也与金科、中梁等品牌房企开展强强合作，联合打造了丹香御府、美丽郡、集美牡丹湖等数个项目，用更低的成本实现资本的扩张和品牌叠加效应，品牌市场价值突显。

泽科星城·凌云御府效果图

泽科·桂湖郡效果图

泽科·御峰效果图

金钥匙服务团队 全过程服务提升客户三度

产品力和服务力是企业品牌价值的基石。作为泽科集团旗下的物业服务企业，泽科物业在集团“扎根川渝、布局全国”的发展战略下，以“关怀无处不在”为服务理念，通过引进国际领先的服务品牌、服务理念，打造优秀的金钥匙服务团队，致力于为泽科业主提供“满意加惊喜”的高端服务，营造国际化的生活方式和社区氛围，提升客户满意度和品牌认知度、美誉度、忠诚度。

泽科物业服务类型涵盖了高层住宅、花园洋房、别墅和商业、办公楼、学校等多种业态，打造成为重庆市乃至全国效率最高、服务最优、信誉最好、规模最大、业主/物业使用人最满意的物业管理服务企业之一，最终达到为物业升值和保值的目标。

在地产圈，泽科是后起之秀，15岁的泽科正当年。未来，泽科集团将聚焦主航道，继续坚持主业优先、突出重点的原则，聚焦、做强住宅地产，轻资产扩张商业地产运营项目，培育布局教育地产，拓宽“教育+”、“商业+”发展模式为企业发展助力，坚定走出一条具有泽科特色的发展之路，为早日成为全国50强房地产企业而奋斗。