<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

南京房价连涨5个月后首次下跌

0
分享至

来自国家统计局17日发布的全国70城房价指数,8月南京新房价格环比下跌0.2%,连涨5个月后首次出现下跌行情。与此同时,新房价格同比则上涨5.4%,是今年以来的第二高位。

一线城市房价涨幅持平或回落

根据8月份的全国70城房价指数,北京、上海、广州、深圳这4个一线城市的新房价格环比上涨0.3%,涨幅与上月相同,其中北京上涨0.5%,上海上涨0.3%,广州和深圳均上涨0.2%;在同比方面,4城上涨4.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。

与此同时,北京、上海、广州、深圳的二手房价格环比持平,上月上涨0.3%,其中北京下降0.4%,上海和广州均持平,深圳上涨0.2%。尤其值得关注的是,同比下降了0.2%,这是去年6月以来的首次回落。

国家统计局城市司首席统计师孔鹏介绍说,国内31个二线城市的新房和二手房价格环比分别上涨0.5%和0.2%,涨幅比上月均回落0.2个百分点;同比则分别上涨9.9%和5.5%,涨幅比上月分别回落0.8和1.2个百分点。孔鹏解读认为,7月30日中央再次强调坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,要求落实房地产长效管理机制,提出不将房地产作为短期刺激经济的手段,因此,8月份国内房地产市场总体延续平稳态势,一线及二线城市的房价涨幅均出现持平或回落的情况。

南京房价5个月来首次下跌

从2019年以来的70城房价指数上看,南京市自今年3月份开始便出现了新房价格涨幅持续走高的态势,3月至7月的房价涨幅分别为0.1%、0.5%、0.8%、0.1%、1.2%,不过8月份即出现“反转”局面, 新房价格环比下滑了0.2%,是今年以来的首次回落。

扬子晚报记者注意到,在全国纳入统计的70城中,只有10个城市房价环比下跌,除了南京之外,其余下跌城市包括济南(-0.2%)、重庆(-0.3%)、兰州(-0.1%)、乌鲁木齐(-0.4%)、锦州(-0.2%)、宜昌(-0.5%)、岳阳(-0.1%)、韶关(-0.9%)、泸州(-0.5%),而江苏省内的其他城市房价环比均为上涨。

市场人士指出,南京新房价格下跌的主因是,8月上市房源价格普遍维持原有价格区间,突破房价“红线”的现象较少,个别区域甚至略有回调。再加上溧水、六合等周边远郊板块的房源供应量不少,进而拉低了全市的房价指数。市场人士预计,随着“金九银十”大量新房入市,房价回落不会维持太久。

链接

房价涨幅全面放缓

中原地产首席分析师张大伟认为,从8月份市场数据看,房价涨幅基本平稳,市场淡季非常明显。在新建住宅中,有34个城市的环比涨幅有所放大,4个城市持平,32个城市环比涨幅明显放缓;在二手房方面,房价上涨城市数量在6月-8月份明显大幅减少,连续3个月出现20个城市下调的局面,这是2019年最高的。

部分业内人士预计,2019年或将没有“金九银十”。张大伟指出,热点城市开始逐渐下行,购买力很难再支撑市场继续冲高,调控政策执行严格的北京、上海、深圳、杭州、南京、合肥等城市,房价下行苗头已经出现。其次,2017年以来大部分热点城市的楼市已经全面限价,房地产市场已没有淡旺季之分,除了深圳相对活跃以外,北京、上海、杭州、南京、福州等市场,除热点刚需项目外,其他楼盘的去化率快速下行,市场转冷趋势较为明显。

相关推荐
热点推荐
中国男篮第一个世界冠军!39岁老将登顶夺冠:张镇麟曾击败过他?

中国男篮第一个世界冠军!39岁老将登顶夺冠:张镇麟曾击败过他?

篮球快餐车
2025-07-07 03:26:26
林志玲现身采访,面相大变,网友吐槽:越来越有小日子面相了

林志玲现身采访,面相大变,网友吐槽:越来越有小日子面相了

阿废冷眼观察所
2025-07-05 14:54:16
2025年辽宁企退人员,工龄长达42年,为什么养老金还不到4500元?

2025年辽宁企退人员,工龄长达42年,为什么养老金还不到4500元?

碎月导师
2025-07-06 08:30:03
全红婵无缘世锦赛后晒照:绝美晚霞!央视记者:规则面前人人平等

全红婵无缘世锦赛后晒照:绝美晚霞!央视记者:规则面前人人平等

念洲
2025-07-06 07:52:31
斯基拉:桑乔已经越来越接近从曼联加盟尤文

斯基拉:桑乔已经越来越接近从曼联加盟尤文

懂球帝
2025-07-07 04:56:13
火箭摆烂5年选中11人:仅5人留队6人出走 这6人如今什么水准?

火箭摆烂5年选中11人:仅5人留队6人出走 这6人如今什么水准?

颜小白的篮球梦
2025-07-06 08:24:06
两性关系:男人年龄过了60岁,大部分男性都会出现哪种状况?

两性关系:男人年龄过了60岁,大部分男性都会出现哪种状况?

伊人河畔
2025-06-30 22:29:45
F1英国大奖赛:诺里斯主场夺冠,皮亚斯特里、霍肯伯格分获二三名

F1英国大奖赛:诺里斯主场夺冠,皮亚斯特里、霍肯伯格分获二三名

雷速体育
2025-07-07 00:08:25
巴帕颂坐泰王身旁太显眼,苏提达面露不悦,泰王罕见给情绪价值

巴帕颂坐泰王身旁太显眼,苏提达面露不悦,泰王罕见给情绪价值

小嵩
2025-07-06 09:21:17
【民谚】早年老话儿:山东响马、四川贼,小偷小摸数安徽,河南…

【民谚】早年老话儿:山东响马、四川贼,小偷小摸数安徽,河南…

年之父
2025-06-27 12:15:02
太阳记者:太阳送走杜兰特是摆脱了噩梦,他们从火箭里获得了超值回报

太阳记者:太阳送走杜兰特是摆脱了噩梦,他们从火箭里获得了超值回报

雷速体育
2025-07-06 11:08:35
媒体人:国青神塔应留在国内 请王治郅巴特尔雕琢技术

媒体人:国青神塔应留在国内 请王治郅巴特尔雕琢技术

去山野间追风
2025-07-07 00:12:11
2025退休金调整即将开始,7月7日公布吗?一定要知道的调整重点

2025退休金调整即将开始,7月7日公布吗?一定要知道的调整重点

虎哥闲聊
2025-07-06 08:55:31
退休后打死不能告诉别人的10件事,全占厉害了,看你中了几条?

退休后打死不能告诉别人的10件事,全占厉害了,看你中了几条?

情感大使馆
2025-06-28 10:00:53
要疯了!南京六所民办同天“抢人大战”!

要疯了!南京六所民办同天“抢人大战”!

南京择校
2025-07-06 18:53:07
丽江导游被游客殴打后续:导游长文讲述经过,男孩舅舅发声!

丽江导游被游客殴打后续:导游长文讲述经过,男孩舅舅发声!

风云观察者
2025-07-06 21:50:55
75岁老艺术家何庆魁,被亲儿子捅刀:他嫖不动了,每月1万够花

75岁老艺术家何庆魁,被亲儿子捅刀:他嫖不动了,每月1万够花

揽星河的笔记
2025-06-30 23:04:25
U19男篮世界杯史上场均5+盖帽:文班亚马、周琦、杨瀚森、郇斯楠

U19男篮世界杯史上场均5+盖帽:文班亚马、周琦、杨瀚森、郇斯楠

懂球帝
2025-07-07 00:51:05
小阿奇受洗六周年,哈里梅根温馨瞬间却遭王室“冷箭”!

小阿奇受洗六周年,哈里梅根温馨瞬间却遭王室“冷箭”!

全球奇趣娱乐八卦
2025-07-06 22:25:58
饭菜刚上齐,婆婆突叫小姑子全家来,我站起就走,她追问谁来付钱

饭菜刚上齐,婆婆突叫小姑子全家来,我站起就走,她追问谁来付钱

温情故事匣
2025-07-06 07:50:03
2025-07-07 05:40:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

业内分析师:美国全面禁止中国无人机只是"时间问题"

头条要闻

业内分析师:美国全面禁止中国无人机只是"时间问题"

财经要闻

马斯克宣布:美国党成立了!

体育要闻

陈登星法国扣篮大赛夺冠!高举国旗庆祝

娱乐要闻

35岁鹿晗暴瘦到认不出 传和关晓彤分手

科技要闻

小米YU7首批交付,雷军现身为车主开车门

汽车要闻

阿斯顿·马丁跑车阵容将齐聚2025古德伍德速度节

态度原创

旅游
时尚
本地
亲子
房产

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

夏天穿衣别发愁,多试试牛仔单品和连衣裙,简单大方又减龄

本地新闻

建筑地标如何成为城市人才汇聚的 “强磁场”?

亲子要闻

科普|女性为何会出现盆腔器官脱垂?

房产要闻

湖畔微醺夜,与全球大生活家共赴世界庄园理想生活之约

无障碍浏览 进入关怀版