<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

江浙又现“卖房炒股” 机构称尚不普遍

0
分享至

(原标题:江浙又现“卖房炒股” 机构称尚不普遍)

证券时报记者 张婷婷

实习生 黄昌卉

最近,市场上“卖房炒股”又成热门话题,但确有其事吗?证券时报记者调查发现,“炒房”氛围浓厚的江浙地区近期确实已有不少人士将房地产套现资金投入股市。

“有类似行为的朋友太多了,他们都在做资产调配,逻辑很简单,就是大家感受到房地产调控越来越紧,且预判股票已经跌到了底部。”一位江浙资深股民对记者表示,“之前在股市配置比例比较小,现在逐渐将原先的房地产投资资金转移到股市,加大对股票的配置比例。”

“比如,有一个做大宗贸易生意的朋友,上半年卖掉位于上海的3套房子。”该资深股民对记者表示,“这些房子是2015年投资的,套现2000万元,在8月份股市上涨前,资金就已经进场了。”

据了解,除了卖房炒股,江浙企业家还存在抵押房产进入股市的情况。“他们把个人住房抵押给银行,理由是‘公司经营需要钱’,拿到抵押款后转到公司账上,再把公司的钱借出来投入股市,反正公司是自己的;或者把公司的流动资金借给股东炒股,然后把股东的房子抵押款借给公司作为流动资金,这也是大家在用的一种配置方式。”上述资深股民向记者透露。

不过,除江浙资金在暗流涌动之外,其他市场卖房炒股尚未成风。记者日前走访北京多家大型营业部,其相关负责人就表示,“卖房炒股”在理论上是成立的,但是还未听说有类似行为的客户,具体还需权威数据证实。

银河证券北京学院南路营业部副总经理赵岩对记者表示,可能会有一些将房地产资金投入股市的案例,但是要得出“炒楼资金进入股市”的结论尚缺乏数据支撑。他表示,楼市从2016年慢慢开始调控,有一些变现的资金可能慢慢寻找其他的投资渠道,股市只是其中一种,也有可能是艺术品市场等等。

中信建投证券东直门中心营业部总经理陈纲对记者表示,国家出台了一些抑制房地产上涨的政策,不排除大家对房地产市场预期下降。从大类资产投资的角度看,资金会找寻其他出口;资本市场目前处在一个相对较低的点位,可能会引起一部分资金流入。

“理论上说,房地产资金投入股市的论断较为合理,但需要权威数据的证实。”陈纲说,“就我们营业部情况来看,近期没有听说有客户卖房炒股。”

业内人士对记者表示,有两个指标可以判断市场的景气程度。其一是保证金金额,其二是两融余额变化。“保证金金额增加证明账户活跃度在提升,两融业务是客户愿意借钱炒股,证明他们认为在覆盖利率成本的情况下还能赚钱,这是实打实的数据。”赵岩表示。

两融余额方面,数据显示,8月初至9月11日,两市融资余额激增560亿元,距最低值增加725亿元;不过相较3、4月份(增量1552亿元),仅有其一半规模,当时沪深两市两融余额从8046亿元增至9599亿元。

就上述两个营业部近期的保证金规模增加情况而言,今年3、4月普遍有一波资金流入的高峰期,8月以来资金流入情况较为平淡。比如,银河证券北京学院南路营业部3、4月流入的资金规模有数亿元,但8月以来流入资金规模仅几千万元。陈纲表示,中信建投东直门中心营业部情况与之类似。

相关推荐
热点推荐
一夜醒来,全网都在点赞哈工大,到底咋回事?

一夜醒来,全网都在点赞哈工大,到底咋回事?

慧翔百科
2025-05-08 09:12:43
田曦薇真“走光”,黑长直齐刘海+黑色蕾丝内衣,太大胆了

田曦薇真“走光”,黑长直齐刘海+黑色蕾丝内衣,太大胆了

吃瓜党二号头目
2025-05-05 12:29:19
Shams:波神遭遇了不明病毒后遗症,他在接受静脉注射治疗

Shams:波神遭遇了不明病毒后遗症,他在接受静脉注射治疗

雷速体育
2025-05-10 11:05:19
女子长期住桥洞不上班,靠男生投喂和捡废品为生:白长那么好看

女子长期住桥洞不上班,靠男生投喂和捡废品为生:白长那么好看

唐小糖说情感
2025-05-08 09:23:12
高三的孩子在公交车上崩溃大哭!叔叔一句话太暖心,阿姨递上纸巾

高三的孩子在公交车上崩溃大哭!叔叔一句话太暖心,阿姨递上纸巾

趣文说娱
2025-05-09 14:04:02
癌症人群逐年增多?医生提醒:这6类蔬菜,尽量不要食用了

癌症人群逐年增多?医生提醒:这6类蔬菜,尽量不要食用了

观星赏月
2025-05-10 14:55:19
尼日尔撕毁4亿美元合同,并驱逐中方高管,我方暗藏后手漂亮反击

尼日尔撕毁4亿美元合同,并驱逐中方高管,我方暗藏后手漂亮反击

诡谲怪谈
2025-04-30 22:17:42
形势一边倒,中国军工一战封神!

形势一边倒,中国军工一战封神!

牲产队2024
2025-05-10 15:38:28
中方确认与美会谈后,特朗普再次大放厥词,话音未落,噩耗就来了

中方确认与美会谈后,特朗普再次大放厥词,话音未落,噩耗就来了

阿天爱旅行
2025-05-10 21:01:42
女神要脱单?38岁江疏影素颜惊现导演饭局引热议,网友:坐等官宣

女神要脱单?38岁江疏影素颜惊现导演饭局引热议,网友:坐等官宣

素衣读史
2025-05-10 17:37:52
心脏病患者出现这3处麻木,必须马上住院,否则心脏可能随时衰竭

心脏病患者出现这3处麻木,必须马上住院,否则心脏可能随时衰竭

观星赏月
2025-05-10 14:23:59
梅根发布阿奇王子6岁生日照,王室没有祝福,完全不如夏洛特公主

梅根发布阿奇王子6岁生日照,王室没有祝福,完全不如夏洛特公主

人物档案局
2025-05-10 17:36:15
包养多名个情妇,生下11个私生子,75岁还在拼命生娃!他是谁?

包养多名个情妇,生下11个私生子,75岁还在拼命生娃!他是谁?

凡知
2025-04-20 22:18:16
网上卖的自助切包皮器,让我领略到什么叫极致DIY

网上卖的自助切包皮器,让我领略到什么叫极致DIY

beebee
2025-05-06 11:05:42
10亿身家人间尤物,何苦“下嫁倒贴”?

10亿身家人间尤物,何苦“下嫁倒贴”?

于小戈
2025-05-09 17:06:07
金灿荣大胆预言,倘若印巴全面开打,中国绝不允许巴基斯坦战败!

金灿荣大胆预言,倘若印巴全面开打,中国绝不允许巴基斯坦战败!

Ck的蜜糖
2025-05-09 17:03:56
黄金涨到6000美元?摩根大通给出了大胆推演

黄金涨到6000美元?摩根大通给出了大胆推演

金融界
2025-05-10 14:26:17
百度地图植入“车道广告”?网友:关不掉,影响行车安全!最新回应

百度地图植入“车道广告”?网友:关不掉,影响行车安全!最新回应

中国能源网
2025-05-10 11:25:10
扎心!2024 年离婚率再创新高:中国男人到底做错了什么?

扎心!2024 年离婚率再创新高:中国男人到底做错了什么?

小影的娱乐
2025-05-10 00:13:37
张柏芝:不用可怜我和孩子!我拥有20~30岁的谢霆锋和两个帅儿子

张柏芝:不用可怜我和孩子!我拥有20~30岁的谢霆锋和两个帅儿子

未曾青梅
2025-05-08 20:59:49
2025-05-10 22:15:00

北京房产

大悦真橙季:赋能城市消费与社群温度双升级

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

聋哑司机偷拍女乘客视频并配低俗文字发网上 滴滴回应

头条要闻

聋哑司机偷拍女乘客视频并配低俗文字发网上 滴滴回应

财经要闻

沸腾了!中国,给全世界上了一课

体育要闻

这个老头儿,仍然是你们的头儿

娱乐要闻

李凯馨为录音风波道歉,网友不接受

科技要闻

陷“虚假宣传”风波,小米SU7 Ultra遭退订

汽车要闻

破局者亿咖通 智向全球的科技“新势力”

态度原创

教育
游戏
健康
本地
公开课

教育要闻

许昌良:读出一所“大学校” | 人物

Switch 2很像1代?任天堂回应:其实已从零重新设计

唇疱疹和口腔溃疡是"同伙"吗?

本地新闻

非遗里的河南|汴梁鸢舞千年韵!宋室风筝藏多少绝活

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版