<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

河北:个人出租住房,按租金5%-10%核定所得税

0
分享至

河北省税务局对河北省个人出租住房个人所得税如何缴纳进行了规范完善。对个人出租住房不能提供成本费用的,按租金收入的5%-10%征收所得税。

9月4日发布的《关于个人出租住房个人所得税征收管理有关事项的公告》共含2条内容,对个人出租(转租)住房应纳税所得额和一次性收取租金的计税收入确认有关事项进行了明确。  

按照新规,第一,个人出租(转租)住房不能提供合法、准确的成本费用凭证,不能准确计算房屋租赁成本费用的,在租金收入的5%-10%的幅度内核定应纳税所得额。具体适用比例由市税务机关确定。市级税务机关是指,各设区市(含定州市、辛集市)、雄安新区税务局。

第二,个人采取一次性收取租金形式取得的出租(转租)住房租金收入,凭合法、有效租赁合同(协议),可在对应的租赁期内按月平均分摊。  

原则上,个人出租住房需要缴纳的税目较多,包括增值税、房产税、个人所得税、城市维护建设税等。但不同省市对于个人出租住房会按一个较低的综合税率简易征收私房出租税。

对于出台此次政策的背景,河北省税务局解读称,为了进一步规范个人出租住房的个人所得税征收管理,按照国家税务总局关于深入贯彻落实“减税降费”工作的总体要求,促进河北省房屋租赁市场健康发展,营造良好的营商环境。

新规定自2019年10月1日起施行。

业内人士指出,个人出租住房从法律角度的确应该交税,但约定俗成的当下市场,交税比例非常低,不足全国市场的1%。这种情况下,引导纳税应该是长期过程。

相关推荐
热点推荐
主板IPO丨浙能燃气等待注册生效,毛利率低于同行,现金流充裕募资必要性存疑

主板IPO丨浙能燃气等待注册生效,毛利率低于同行,现金流充裕募资必要性存疑

时代商学院
2024-06-16 17:03:17
王思聪彻底栽了!黄一鸣孩子有“法定继承权”,万达迎来真公主?

王思聪彻底栽了!黄一鸣孩子有“法定继承权”,万达迎来真公主?

木子爱娱乐大号
2024-06-14 14:01:41
嫦娥六号即将返回地球,欧空局发声明终止合作:不会参与嫦六嫦七

嫦娥六号即将返回地球,欧空局发声明终止合作:不会参与嫦六嫦七

科学黑洞v
2024-06-14 18:50:32
阿里数赛全球第1名,被大家忽略的徐啸宇,到底有多优秀?

阿里数赛全球第1名,被大家忽略的徐啸宇,到底有多优秀?

冒泡泡的鱼儿
2024-06-15 10:35:02
下馆子点菜,这5种“脏菜”最好少点,厨师长:我自己从来不会吃

下馆子点菜,这5种“脏菜”最好少点,厨师长:我自己从来不会吃

阿龙美食记
2024-06-13 23:18:18
涉195名员工! 理想汽车派“大礼包”

涉195名员工! 理想汽车派“大礼包”

每日经济新闻
2024-06-16 19:37:10
中老年男人,夏天少穿这4种“假时髦、真土气”衣服,显老又油腻

中老年男人,夏天少穿这4种“假时髦、真土气”衣服,显老又油腻

潮人志Fashion
2024-06-16 18:27:11
张本兄妹全军覆没!张本智和2-3不敌小勒布伦,日本男单被团灭

张本兄妹全军覆没!张本智和2-3不敌小勒布伦,日本男单被团灭

全言作品
2024-06-16 20:17:47
新国标电动自行车的五大反人性设计 除了猪 人类干不出这缺德事

新国标电动自行车的五大反人性设计 除了猪 人类干不出这缺德事

文雅笔墨
2024-06-14 17:52:50
《黑神话:悟空》被政治正确团队勒索 700 万美元“指导费”?

《黑神话:悟空》被政治正确团队勒索 700 万美元“指导费”?

IT之家
2024-06-16 12:02:23
江苏男子整理母亲遗物发现600万存单,银行:假的需要销毁

江苏男子整理母亲遗物发现600万存单,银行:假的需要销毁

丹宝说文史
2023-07-08 20:21:44
很严重了,我劝大家极限存钱吧,从现在开始!

很严重了,我劝大家极限存钱吧,从现在开始!

大忘路
2024-06-12 07:32:37
中国女排3-0波兰!涨大分甩远日本,锁定亚洲第1,还夺世联赛第4

中国女排3-0波兰!涨大分甩远日本,锁定亚洲第1,还夺世联赛第4

侃球熊弟
2024-06-16 21:52:04
她曾是安徽省省长,后出任全国政协副主席,如今70岁仍在奋斗!

她曾是安徽省省长,后出任全国政协副主席,如今70岁仍在奋斗!

历史龙元阁
2024-06-16 15:35:31
齐达内重回皇马!姆巴佩面子太大!超8万人见证,待遇令C罗羡慕了

齐达内重回皇马!姆巴佩面子太大!超8万人见证,待遇令C罗羡慕了

阿泰希特
2024-06-16 10:45:31
《玫瑰的故事》那么明显的穿帮镜头,竟没有剪掉,看着真是一脸懵

《玫瑰的故事》那么明显的穿帮镜头,竟没有剪掉,看着真是一脸懵

娱乐圈笔娱君
2024-06-14 17:55:48
英国首相苏纳克和他的鞋,英国民众盯着他的脚不放了

英国首相苏纳克和他的鞋,英国民众盯着他的脚不放了

好笑娱乐君每一天
2024-06-16 08:51:39
外媒:以色列面对真主党左右为难

外媒:以色列面对真主党左右为难

参考消息
2024-06-16 09:57:07
拿下NBL大合同!孙铭徽,牛啊!中国第一控卫真有能耐……

拿下NBL大合同!孙铭徽,牛啊!中国第一控卫真有能耐……

篮球实战宝典
2024-06-16 00:03:59
中纪委周末再打“虎”:正部级吴英杰被查

中纪委周末再打“虎”:正部级吴英杰被查

澎湃新闻
2024-06-16 11:26:26
2024-06-16 22:40:49

北京房产

仅北上深3城还未取消房贷利率下限

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

理想车友聚会多车连环追尾 组织者:突遭大雨 车距较近

头条要闻

理想车友聚会多车连环追尾 组织者:突遭大雨 车距较近

财经要闻

打断妻子多根肋骨 上市公司创始人被公诉

体育要闻

没人永远年轻 但青春如此无敌还是离谱了些

娱乐要闻

上影节红毯:倪妮好松弛,娜扎吸睛

科技要闻

iPhone 16会杀死大模型APP吗?

汽车要闻

售17.68万-21.68万元 极狐阿尔法S5正式上市

态度原创

亲子
房产
旅游
本地
数码

亲子要闻

夏季戏水好物 2 折起,种类超全!

房产要闻

万华对面!海口今年首宗超百亩宅地,重磅挂出!

旅游要闻

@毕业生,江苏这些景区可享免票或优惠

本地新闻

粽情一夏|海河龙舟赛,竟然成了外国人的大party!

数码要闻

传音 Infinix 首款平板“XPAD”曝光,预计定位中档产品

无障碍浏览 进入关怀版