<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

“酒店式公寓”到手却是办公产品?这项目涉虚假宣传

0
分享至

近日,扬子晚报新闻热线96096陆续接到多位南京市民的投诉,反映位于南京市建邺区扬子江大道399号(扬子江大道与淮河路交叉口)海峡城楼盘A7公寓的销售人员,在他们不知情的情况下,竟将办公产品包装成酒店式公寓对外销售。记者调查发现,该楼盘存在将办公房源改变用途为酒店式公寓并对外宣传销售一事,涉嫌虚假宣传。

市民投诉:以为买的“酒店式公寓”,原来却是办公产品

2017年12月,南京市民吴女士购买了海峡城A7公寓一套55平方米的挑高酒店式公寓房源,折后单价在27000元/㎡左右。吴女士回忆称,当时海峡城A7公寓已经处于清盘阶段,只剩几套房源在售。交过首付后,吴女士与海峡城签订了预售合同,当时预售合同有多份,需要一一签字。销售人员告诉吴女士,预售合同都是统一模板,不必在意。虽然上面很多信息都是空白未填写状态,但出于对销售人员以及房产开发公司的信任,吴女士并未质疑,按照销售人员的要求签订了合同,并在几个月后拿到了备案后的合同。

2019年6月底,吴女士接到收房以及办理房产证的通知,却发现购买的酒店式公寓并不是真正意义上的酒店式公寓,房产证上的土地性质标明为“商务金融用地/办公”。“这个项目在宣传以及销售过程中一直声称是酒店式公寓,在签订预售合同的时候,销售人员也没有跟我说明实际情况。”吴女士说,她认为房产开发方在销售过程中存在欺诈行为。

记者调查:办公房源改变用途为酒店式公寓

接到投诉后,记者查询了海峡城A7公寓的宣传销售信息。现有资料显示,海峡城A7公寓在对外宣传时并未提到“办公”相关字样,而现有样板间资料图可以看到其装修为挑高公寓样式,配有卧室、客餐厅和卫浴。某房产网站上的销售信息,同样清楚标明“公寓”二字。此外,现有销售人员微信截图可见,其提及该项目为“海峡公寓”,产品是“江景复式公寓”。

记者联系到销售该项目的二手房中介人员,对方表示,该项目为公寓房源,已经有部分入住。此外,还有一个长租公寓品牌进行部分房源的经营,统一装修为长租公寓对外出租。

那么,海峡城A7公寓究竟是酒店式公寓性质房源,还是办公性质房源?该项目底层房源性质是否为商铺呢?南京网上房地产公开信息显示,该项目于2016年12月9日领取了海峡云科技园A7幢预售许可证,房屋用途性质全部为办公,共487套房源。也就是说,海峡城房产项目销售方确实存在将办公房源包装为酒店式公寓对外销售的违规行为。

主管部门:该楼盘确实涉嫌虚假宣传

在2017年3月10日南京市规划局、南京市国土资源局、南京市住房保障和房产局发布的《关于加强商业办公等非住宅类建筑项目管理的通知》中,已经明确表明:“商业办公类非住宅类建筑,其室内建筑功能除土地出让合同约定可配建酒店式公寓外,其余一律不得标注酒店式公寓功能。”同时还规定:“房地产开发企业在销售商业办公等非住宅类建筑前,应向购房人明示房屋的规划用途、土地使用年限、契税、物业服务费、水电费以及配套建设指标等情况,告知购房人应严格按照规划用途经营使用,不得擅自改变用途、不得利用层高加建隔层,并在认购书和购房合同中与购房人明确约定。”

南京市住房保障和房产局一位工作人员向记者表示,商品房应严格按照规划建设、销售,不得擅自更改用途,将办公用房包装成酒店式公寓对外出售,涉嫌虚假宣传。南京市建邺区市场监督管理局的相关工作人员也表示,购房者可保留相关有效凭证进行投诉举报,如确实存在不当销售行为,将会依法进行查处。

相关推荐
热点推荐
欧盟第18轮对俄制裁列单两家中国金融机构,中方:坚决反对

欧盟第18轮对俄制裁列单两家中国金融机构,中方:坚决反对

界面新闻
2025-07-19 07:27:55
2025年高考:985高校投档线暴跌,同济604分,中南大学仅578分

2025年高考:985高校投档线暴跌,同济604分,中南大学仅578分

户外阿毽
2025-07-19 14:21:21
离谱!天津2-1击败蓉城后,球迷高呼“干死申花” 24天前刚输0-3

离谱!天津2-1击败蓉城后,球迷高呼“干死申花” 24天前刚输0-3

风过乡
2025-07-19 06:35:37
宗馥莉被曝育有三子    宏胜上市“在酝酿中”

宗馥莉被曝育有三子 宏胜上市“在酝酿中”

邓如山
2025-07-18 15:01:30
朱孝天再次发文,大S花钱大手大脚,小S能力有限,评价一针见血

朱孝天再次发文,大S花钱大手大脚,小S能力有限,评价一针见血

老鹈爱说事
2025-07-19 16:16:04
终于爆发了一场!独行侠会给这位落选秀提供一份训练营合同吗?

终于爆发了一场!独行侠会给这位落选秀提供一份训练营合同吗?

稻谷与小麦
2025-07-19 21:38:54
63岁老人中800万大奖,装患病测试子女,住院当晚一人潜入病房拔管

63岁老人中800万大奖,装患病测试子女,住院当晚一人潜入病房拔管

悬案解密档案
2025-07-15 14:58:19
辽宁暴走团堵死3辆救援车通行:百名中老年,列队僵持,引发众怒

辽宁暴走团堵死3辆救援车通行:百名中老年,列队僵持,引发众怒

娜乌和西卡
2025-07-18 11:25:29
8月喜鹊登门报喜,财运事业双丰收,大发利市近在眼前,恭喜上榜

8月喜鹊登门报喜,财运事业双丰收,大发利市近在眼前,恭喜上榜

人閒情事
2025-07-19 21:07:34
宗家海外资产大曝光!购买洛杉矶1.8亿豪宅,网友:比贪官好百倍

宗家海外资产大曝光!购买洛杉矶1.8亿豪宅,网友:比贪官好百倍

逍遥史记
2025-07-19 09:45:56
2025年湖南农业大学首次压过长沙理工?真实实力还是偶然上位?

2025年湖南农业大学首次压过长沙理工?真实实力还是偶然上位?

马蹄烫嘴说美食
2025-07-19 15:37:01
中方一锤定音,长和港口交易逆转,美国资本从收购方秒变求合作方

中方一锤定音,长和港口交易逆转,美国资本从收购方秒变求合作方

叹知
2025-07-19 16:26:55
ETC终于被整治了,各大银行纷纷认怂妥协,车主:早该这样

ETC终于被整治了,各大银行纷纷认怂妥协,车主:早该这样

阿伧说事
2025-07-11 08:13:05
比房价下跌更让人操心的事情,2025年退休人员,可能要过苦日子了

比房价下跌更让人操心的事情,2025年退休人员,可能要过苦日子了

小谈食刻美食
2025-06-16 16:32:23
2011年,季莫申科与律师在狱中发生关系,“限制级”视频被爆出

2011年,季莫申科与律师在狱中发生关系,“限制级”视频被爆出

诗意世界
2025-07-18 11:35:30
丁字裤那根带子,闻起来到底有多臭?

丁字裤那根带子,闻起来到底有多臭?

beebee
2025-02-20 11:20:25
美记:在决定重返开拓者之前,利拉德曾认真考虑过两支球队

美记:在决定重返开拓者之前,利拉德曾认真考虑过两支球队

移动挡拆
2025-07-19 16:55:35
南海明明有巨量石油,多国都在偷偷盗挖,我国却到处买油,为何

南海明明有巨量石油,多国都在偷偷盗挖,我国却到处买油,为何

铁锤简科
2025-07-17 15:20:33
吸毒被抓4次!前国门依然神勇:冲出禁区头球解围,举火烧天神扑

吸毒被抓4次!前国门依然神勇:冲出禁区头球解围,举火烧天神扑

念洲
2025-07-19 07:53:16
上海的这些房东正在无底线砸盘

上海的这些房东正在无底线砸盘

魔都财观
2025-07-19 08:43:29
2025-07-19 21:56:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

德国财长嚣张妄言 称中国产品为"垃圾产品"

头条要闻

德国财长嚣张妄言 称中国产品为"垃圾产品"

财经要闻

娃哈哈争产大战:杜建英的进击

体育要闻

韦德:杨瀚森让我想起王治郅 打球都非常聪明

娱乐要闻

肖战微博改名:去掉X玖少年团头衔

科技要闻

工信部等约谈17家车企巨头,竞争划新红线

汽车要闻

中汽中心新能源检验中心焕新发布"汽车行车控制安全技术验证VCTA"

态度原创

艺术
游戏
家居
数码
旅游

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

韩网热议AL击败T1:只有Gumayusi是人!HLE的实力需要重新评估

家居要闻

简构智居 现代功能美学

数码要闻

华为原“Petal 地图”正式更新为“花瓣地图”

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

无障碍浏览 进入关怀版