<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

雅居乐下半年要用一半回款买地,不会做汽车

0
分享至

8月21日,雅居乐(03383.HK)主席兼总裁陈卓林在香港的业绩会上表示,公司下半年要拿出一半的回款金额来买地。

雅居乐发布的2019年半年报业绩数据显示,截至6月30日,营业额为271.14亿元,同比增加12%;利润58.94亿元,同比增加37.7%;净利润率为21.7%,同比增加4%;在上述指标都有所增加的同时,雅居乐的毛利出现了下滑,毛利82.2亿元,同比减少31.6%。

此外,雅居乐目前在售项目108个,其中包括22个全新项目。已累计预售的地产项目金额582亿元,完成全年预售52%;累计预售建筑面积405.9万平方米,预售均价为14340元/平方米。

要用一半回款买地

在当日的业绩会上,陈卓林对雅居乐上半年取得的成绩表示了肯定。陈卓林表示,希望公司能按照预期实现1130亿元的销售目标。

谈及雅居乐的土地储备时,陈卓林认为,公司230亿元的拿地金额是合理的,对于下半年的拿地安排,陈卓林表示会用一半的回款金额买地。

公告披露的数据显示,截至6月30日,雅居乐在72个城市拥有预计总建筑面积达3927万平方米的土地储备,其中位于粤港澳大湾区的土地储备达915万平方米,占比23.3%。报告期内新增28个新项目,预计总建筑面积达692万平方米,其中雅居乐应占权益预计总建筑面积为581万平方米,拿地金额为232亿元。

雅居乐称,预计全年可售资源货值逾2000亿元,可售项目134个。

目前雅居乐手中持有的现金及银行存款总额为415.88亿元。其中现金及现金等价物332.04亿元,受限资金83.84亿元。雅居乐在一年之内需要偿还的借款为361.12亿元。

同时,雅居乐的借款成本为33.35亿元,同比上升59%,实际借贷利率为7.06%。

与力世纪合作不是做汽车

负债方面,雅居乐的总负债金额为1866亿元,负债率74.4%。陈卓林在业绩会上对负债率偏高的原因进行了说明。

陈卓林表示,公司上半年的负债率是高了一点,因为从地产板块发展到了六七个板块,上半年投资了300多亿元,公司的负债策略是希望稳健,能降到60%左右。

目前雅居乐除了地产业务之外,还涉足了物业、环保、教育、房管、商管、建设和资本投资,集团共有八大产业集团。旗下包括两家上市公司,除了雅居乐控股之外,还有雅生活(03319.HK)。

财报显示,截至6月30日,雅生活营业额22.41亿元,同比增长59.4%;物业管理收入15.05亿元,同比增长63.9%;酒店营收3.53亿元,同比下降2.5%;环保业务收入4.74亿元,同比增加68.9%;物业投资收入0.98亿元,同比增加4.9%。

雅居乐副总裁潘智勇在业绩会上还提及了此前雅居乐和力世纪在新能源汽车领域的合作。但潘智勇表示,雅居乐和力世纪有资本股权层面的合作,但雅居乐不做汽车,要做公司擅长的领域,不排除未来在产品落地后做相关配套服务,例如工业园、产业园。

5月8日,力世纪(00860.HK)公告,公司与雅居乐集团间接全资附属公司订立认购协议,公司拟向雅居乐集团间接全资附属公司投资配售4亿股新股份,配股股份占扩大后力世纪股份约5.89%,认购价为0.51港元/股,认购事项所得款项总额预计约为2.04亿港元。

力世纪在公告中称,作为公司成为全球领先新能源汽车解决方案提供商业务计划的一部分,公司与雅居乐地产已经在5月8日签署了不具法律约束力的合作框架协议,预计公司与雅居乐地产将就在中国生产、研究和开发新能源汽车相关技术及产品进行拟议合作。

截至收盘,雅居乐报10.38港元/股,涨幅5.6%。

相关推荐
热点推荐
擒获500亿订单,创新药龙头,雨过天晴!

擒获500亿订单,创新药龙头,雨过天晴!

飞鲸投研
2025-07-13 18:35:26
森林北没有美颜滤镜的加持,真的也是很显老了!宁静说得太对了!

森林北没有美颜滤镜的加持,真的也是很显老了!宁静说得太对了!

柠檬有娱乐
2025-07-12 10:46:19
不满王曼昱?丢冠后,孙颖莎黑脸原因找到,谁注意她的举动

不满王曼昱?丢冠后,孙颖莎黑脸原因找到,谁注意她的举动

东球弟
2025-07-13 13:18:18
胡锡进:反对开除李欣莳,学校应该保护她

胡锡进:反对开除李欣莳,学校应该保护她

上峰视点
2025-07-13 19:17:32
出口猛增!越南国产货地位提升

出口猛增!越南国产货地位提升

越南语学习平台
2025-07-13 08:47:17
杨少华去世前杨伦曾对杨议说:老爷子最近这段时间有点折腾

杨少华去世前杨伦曾对杨议说:老爷子最近这段时间有点折腾

动物奇奇怪怪
2025-07-13 16:54:25
江苏本科提前批缺额383人,其中南师大缺额70人,背后原因很现实

江苏本科提前批缺额383人,其中南师大缺额70人,背后原因很现实

凯旋学长
2025-07-12 15:30:44
纪委强调:公务员醉驾不再一律“双开”,这3类情节可不追刑责

纪委强调:公务员醉驾不再一律“双开”,这3类情节可不追刑责

细说职场
2025-07-10 06:55:06
12万人财产打水漂,3000亿保险公司即将消失:仅剩60天千万别大意

12万人财产打水漂,3000亿保险公司即将消失:仅剩60天千万别大意

爱看剧的阿峰
2025-07-13 00:52:53
真要用口水把这个女孩「浸猪笼」?

真要用口水把这个女孩「浸猪笼」?

非典型佛教徒
2025-07-13 22:18:54
德约:这次受伤不会让我远离赛场太久,相信能以很好状态参加美网

德约:这次受伤不会让我远离赛场太久,相信能以很好状态参加美网

直播吧
2025-07-13 16:56:28
649年,李世民病危。太子李治一把搂住武则天,李世民突然大吼

649年,李世民病危。太子李治一把搂住武则天,李世民突然大吼

南权先生
2025-06-14 12:00:09
重庆黑老虎文强的公开情人,嚣张到把情色场所开在公安局对面!

重庆黑老虎文强的公开情人,嚣张到把情色场所开在公安局对面!

江南长安
2023-10-14 20:22:56
秦始皇一生修建的6大世界级工程,4个保存至今,成为世界级工程

秦始皇一生修建的6大世界级工程,4个保存至今,成为世界级工程

锅锅爱历史
2025-07-13 21:02:09
汪峰不在,森林北被偶遇,小腹微微隆起,面对镜头看起来很坦然

汪峰不在,森林北被偶遇,小腹微微隆起,面对镜头看起来很坦然

郑丁嘉话
2025-07-11 13:32:00
塞尔吉尼奥:与日本队比赛很艰难 中国已是自己的家&在努力学中文

塞尔吉尼奥:与日本队比赛很艰难 中国已是自己的家&在努力学中文

直播吧
2025-07-12 22:52:05
感受下奔驰的“诚意”,7座SUV只卖20.47万,配2.0T

感受下奔驰的“诚意”,7座SUV只卖20.47万,配2.0T

广西传媒期刊
2025-07-13 15:31:42
国内某漫展韩国Coser因太敬业被举报,果然韩援就是比全华班好用

国内某漫展韩国Coser因太敬业被举报,果然韩援就是比全华班好用

二次元那些事
2025-07-12 23:20:18
欧盟单方面取消北京会谈,中国商务部雷霆反击!马克龙火速求访华

欧盟单方面取消北京会谈,中国商务部雷霆反击!马克龙火速求访华

墨兰史书
2025-07-12 19:20:21
张文宏主任提醒:不想老了在床上度过,请你现在就开始做好这些事

张文宏主任提醒:不想老了在床上度过,请你现在就开始做好这些事

白宸侃片
2025-07-13 11:59:12
2025-07-13 22:52:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

媒体:若辽宁舰访俄 俄罗斯人又将不惜代价要拥有航母

头条要闻

媒体:若辽宁舰访俄 俄罗斯人又将不惜代价要拥有航母

财经要闻

宗馥莉被三名“同父异母”弟妹起诉

体育要闻

杨瀚森两战20+9+8 隔扣成最大亮点

娱乐要闻

38岁何洁近照曝光,与老公用餐甜蜜

科技要闻

Grok正式登陆特斯拉 "脱缰模式"让车主上头

汽车要闻

小米YU7深度试驾:优点很多缺点也很多

态度原创

家居
数码
教育
艺术
旅游

家居要闻

生活憧憬 自由浪漫之境

数码要闻

ROG×初音未来联名丨玩+乐园ROG新品发布会燃爆BW2025

教育要闻

镇中学霸双胞胎,分别被清华和上交录取!

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

无障碍浏览 进入关怀版