<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

多个城市房贷利率上调 一线城暂未跟涨

0
分享至

在“房住不炒”的调控基调,市场消息指出,经历大约半年的连续下调后,一些地方的房贷利率近期出现连续回弹趋势。

据融360大数据研究院最新发布的数据显示,7月全国首套房贷款平均利率为5.44%,相当于基准利率1.11倍,环比上涨0.02%;二套房贷款平均利率为5.76%,环比上涨0.01%,这已是全国首套和二套房贷利率平均水平连续两个月上涨。

在其监测的35个城市中,包括苏州、杭州、宁波、大连、长沙等二线城市纷纷上调房贷利率,苏州地区首套房贷平均利率达到6.03%,成为全国房贷平均利率水平最高的城市。与此形成对比的是,一线城市则暂时还没有“跟涨”的迹象,尤其是上海,7月首套房贷平均利率为4.84%,环比下降0.07%,已降至基准以下。

而在深圳,记者致电招商银行、中国银行深圳分行的的房贷客户经理,对方告知首套房利率仍执行较基准上浮5%。

其实,近一年来深圳银行的房贷利率已经经历了多次调整。2018年7月底之前,“7·31调控新政”出台前包括四大行在内,深圳大部分银行的主流房贷利率首套普遍从基准上浮15%,二套房为基准上浮20%。到了去年年底,深圳各大银行再度传出房贷利率调整的消息,但方向是向下调整,部分商业银行率先将首套房贷利率从基准上浮15%下调到上浮12%,随后又下调至上浮10%,二套从基准上浮20%下调至上浮15%。而在今年3月,深圳房贷利率再次出现明显下调。若按贷款额度为200万,期限30年计算,首套房贷利率从基准上浮10%下降至基准上浮5%,每个月可少还贷款300元左右,30年则可节省10万元左右。

易居研究院研究员沈昕表示,考虑到下半年我国货币环境还有宽松空间,房贷利率上行空间不大,若下半年央行没有降息,房贷利率大概率横盘震荡,预计今年下半年或明年上半年有望见到本轮周期的全国商品房年初累计销售面积同比增速最低值。此外,下半年百城二手房价格同比涨幅还将收窄,有可能进入负区间。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,当前政策管控趋严,那么利率有所收紧,利率略有上升也是有可能的现象。到了第四季度若政策放松,那么也还是会有下调的,包括国际市场的一些降息动作也容易影响市场预期。

相关推荐
热点推荐
A股:跌麻了!市场传来黑天鹅,紧急辟谣!明天的A股会历史重演吗

A股:跌麻了!市场传来黑天鹅,紧急辟谣!明天的A股会历史重演吗

兵哥闲聊
2024-06-25 16:08:18
ATACMS齐射,布达诺夫:已能摧毁克里米亚大桥,不惧俄用核武

ATACMS齐射,布达诺夫:已能摧毁克里米亚大桥,不惧俄用核武

移光幻影
2024-06-24 20:48:05
24GB+1TB ! 新机官宣:6月27日,新品正式发布!

24GB+1TB ! 新机官宣:6月27日,新品正式发布!

最潮家居评
2024-06-26 00:30:17
“一丝不挂”新舞蹈?惹争议,被摸下体更不害臊,金星质疑是对的

“一丝不挂”新舞蹈?惹争议,被摸下体更不害臊,金星质疑是对的

吃鱼思故渊
2024-05-16 21:48:21
为什么肯德基总把好吃的下架?评论区分析得似乎很有道理

为什么肯德基总把好吃的下架?评论区分析得似乎很有道理

滑稽斑马呀
2024-06-20 19:11:47
2连胜!中国女篮赢新西兰22分 张子宇首发砍36分13板4帽

2连胜!中国女篮赢新西兰22分 张子宇首发砍36分13板4帽

体育哲人
2024-06-25 20:54:57
一面力挺俄罗斯,一面暗里向乌克兰送弹药!

一面力挺俄罗斯,一面暗里向乌克兰送弹药!

清哲木观察
2024-06-24 10:57:09
江苏考生真可怜!650分211、985希望不大,680分清北希望渺茫

江苏考生真可怜!650分211、985希望不大,680分清北希望渺茫

新时代的两性情感
2024-06-25 22:12:21
开始反封锁!法媒惊呼:中囯这个民族太可怕了!

开始反封锁!法媒惊呼:中囯这个民族太可怕了!

星辰故事屋
2024-06-25 19:46:16
孙艺珍又幸福了,玄彬为她和儿子做烤鸡,夫妻互动晒甜蜜

孙艺珍又幸福了,玄彬为她和儿子做烤鸡,夫妻互动晒甜蜜

素素娱乐
2024-06-24 10:55:39
波兰想要的,中方痛快给了,吸取了德国的教训,杜达的表态很谨慎

波兰想要的,中方痛快给了,吸取了德国的教训,杜达的表态很谨慎

影孖看世界
2024-06-25 14:09:32
4年2.2亿!泡汤了?原来都是假的,哈登早就知道,都当快船是水鱼

4年2.2亿!泡汤了?原来都是假的,哈登早就知道,都当快船是水鱼

康泳哥看体育
2024-06-25 19:55:15
袭击日本人是偶发,袭击美国人是偶发,欢呼声也是偶发吗?

袭击日本人是偶发,袭击美国人是偶发,欢呼声也是偶发吗?

基本常识
2024-06-25 21:25:47
重庆市委原监察委员会书记,重庆市原政协主席李唐彬

重庆市委原监察委员会书记,重庆市原政协主席李唐彬

影视解说阿相
2024-06-25 15:03:23
胡雪岩被抄家,连夜叫12小妾回老家,结果,负责抄家的是左宗棠

胡雪岩被抄家,连夜叫12小妾回老家,结果,负责抄家的是左宗棠

我是玲玲
2024-06-25 17:40:54
刘銮雄,突发!

刘銮雄,突发!

券商中国
2024-06-25 14:38:45
镜报:43岁金-卡戴珊迷上了贝林厄姆,他是她新签下的品牌代言人

镜报:43岁金-卡戴珊迷上了贝林厄姆,他是她新签下的品牌代言人

直播吧
2024-06-25 18:41:13
俄乌战争还没结束,回头看林彪83年前对苏军3大预言,竟一一应验

俄乌战争还没结束,回头看林彪83年前对苏军3大预言,竟一一应验

古今档案
2023-12-19 01:27:22
美国顶级预言家再出手!直言2024美日中命运!这个岛最先出事!

美国顶级预言家再出手!直言2024美日中命运!这个岛最先出事!

飞云如水
2024-06-09 21:53:34
江西女局长洪珺的简历突然被从官网上撤下,真相来了!

江西女局长洪珺的简历突然被从官网上撤下,真相来了!

求实者
2024-06-25 22:54:35
2024-06-26 01:58:44

北京房产

盘活存量房产市场需“多子联动”

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

欧洲杯-姆巴佩点射破荒 登贝莱造点法国1-0领先

头条要闻

欧洲杯-姆巴佩点射破荒 登贝莱造点法国1-0领先

财经要闻

李强:打好政策组合拳 推动高质量发展

体育要闻

球场上的每1分钟 都足以让天堂地狱颠覆

娱乐要闻

盗取具荷拉保险柜小偷疑似男星Zico!

科技要闻

OpenAI对中国API"停服" 国内厂商"抢单"

汽车要闻

售价或超60万元 LEVC L380将于今晚正式上市

态度原创

旅游
亲子
本地
公开课
军事航空

旅游要闻

长沙多景区临时闭园 游客称误认为积水公路是河

亲子要闻

果然喜欢漂亮美女是不分年龄的!

本地新闻

我和我的家乡|来合肥,共赴一场皖美之约

公开课

连中三元是哪三元?

军事要闻

哈马斯领导人哈尼亚的多名亲属在以军空袭中丧生

无障碍浏览 进入关怀版