<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

多个城市房贷利率上调 一线城暂未跟涨

0
分享至

在“房住不炒”的调控基调,市场消息指出,经历大约半年的连续下调后,一些地方的房贷利率近期出现连续回弹趋势。

据融360大数据研究院最新发布的数据显示,7月全国首套房贷款平均利率为5.44%,相当于基准利率1.11倍,环比上涨0.02%;二套房贷款平均利率为5.76%,环比上涨0.01%,这已是全国首套和二套房贷利率平均水平连续两个月上涨。

在其监测的35个城市中,包括苏州、杭州、宁波、大连、长沙等二线城市纷纷上调房贷利率,苏州地区首套房贷平均利率达到6.03%,成为全国房贷平均利率水平最高的城市。与此形成对比的是,一线城市则暂时还没有“跟涨”的迹象,尤其是上海,7月首套房贷平均利率为4.84%,环比下降0.07%,已降至基准以下。

而在深圳,记者致电招商银行、中国银行深圳分行的的房贷客户经理,对方告知首套房利率仍执行较基准上浮5%。

其实,近一年来深圳银行的房贷利率已经经历了多次调整。2018年7月底之前,“7·31调控新政”出台前包括四大行在内,深圳大部分银行的主流房贷利率首套普遍从基准上浮15%,二套房为基准上浮20%。到了去年年底,深圳各大银行再度传出房贷利率调整的消息,但方向是向下调整,部分商业银行率先将首套房贷利率从基准上浮15%下调到上浮12%,随后又下调至上浮10%,二套从基准上浮20%下调至上浮15%。而在今年3月,深圳房贷利率再次出现明显下调。若按贷款额度为200万,期限30年计算,首套房贷利率从基准上浮10%下降至基准上浮5%,每个月可少还贷款300元左右,30年则可节省10万元左右。

易居研究院研究员沈昕表示,考虑到下半年我国货币环境还有宽松空间,房贷利率上行空间不大,若下半年央行没有降息,房贷利率大概率横盘震荡,预计今年下半年或明年上半年有望见到本轮周期的全国商品房年初累计销售面积同比增速最低值。此外,下半年百城二手房价格同比涨幅还将收窄,有可能进入负区间。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,当前政策管控趋严,那么利率有所收紧,利率略有上升也是有可能的现象。到了第四季度若政策放松,那么也还是会有下调的,包括国际市场的一些降息动作也容易影响市场预期。

相关推荐
热点推荐
大S遗言曝光!疑生前最后画面流出,靠着具俊晔,嘴唇发紫表情痛苦

大S遗言曝光!疑生前最后画面流出,靠着具俊晔,嘴唇发紫表情痛苦

任哥的自留地
2025-02-05 23:14:10
老公非要把客厅下沉45 厘米,原本极力反对,完工后直接真香!

老公非要把客厅下沉45 厘米,原本极力反对,完工后直接真香!

装修设计小秘书
2025-02-05 14:22:05
春节拜年,家里收到的5种“尴尬礼品”,网友:一看一个不吱声

春节拜年,家里收到的5种“尴尬礼品”,网友:一看一个不吱声

小谈食刻美食
2025-02-05 15:38:46
美国邮政改口了!恢复接受来自中国的包裹

美国邮政改口了!恢复接受来自中国的包裹

21世纪经济报道
2025-02-05 22:23:10
小S每日以泪洗面,家人决定将大S骨灰永置家中,汪小菲前往悼念

小S每日以泪洗面,家人决定将大S骨灰永置家中,汪小菲前往悼念

陈意小可爱
2025-02-05 20:42:48
不打贸易战了?24小时内,特朗普连打3个电话,中方收到特殊信号

不打贸易战了?24小时内,特朗普连打3个电话,中方收到特殊信号

美食阿鳕
2025-02-05 12:11:22
罕见!欧洲当红主力国脚加盟中超:5项数据高居全队第一!

罕见!欧洲当红主力国脚加盟中超:5项数据高居全队第一!

邱泽云
2025-02-05 19:46:59
大S回家了!具俊晔抱黑色骨灰盒,女儿双眼红肿,有人穿红衣服

大S回家了!具俊晔抱黑色骨灰盒,女儿双眼红肿,有人穿红衣服

海盐有点甜
2025-02-05 17:29:03
泰国断网、断电、断油后,今天,缅甸妙瓦底、大其力等地立马有了反应

泰国断网、断电、断油后,今天,缅甸妙瓦底、大其力等地立马有了反应

缅甸中文网
2025-02-05 16:34:16
大S回家了!具俊晔抱骨灰盒,女儿失神,儿子穿红衣,不举办葬礼

大S回家了!具俊晔抱骨灰盒,女儿失神,儿子穿红衣,不举办葬礼

小果趣味体育
2025-02-05 20:45:56
名记:克莱伯可能不会为湖人出场 他们可能会在截止日前交易他

名记:克莱伯可能不会为湖人出场 他们可能会在截止日前交易他

直播吧
2025-02-06 00:27:10
顿巴斯全城解放,乌军3万人投降,4000督战队员被斩首示众

顿巴斯全城解放,乌军3万人投降,4000督战队员被斩首示众

一度倾城
2025-01-22 15:32:11
5年2.51亿美金!交易否决权!NBA最安全球星诞生,杜兰特进退两难

5年2.51亿美金!交易否决权!NBA最安全球星诞生,杜兰特进退两难

世界体育圈
2025-02-05 17:21:16
拜登称“中国永远不会超过美国” 外交部回应

拜登称“中国永远不会超过美国” 外交部回应

财联社
2025-01-14 15:51:11
痛惜!春节期间,年仅37岁的他倒在了工作岗位上……

痛惜!春节期间,年仅37岁的他倒在了工作岗位上……

鲁中晨报
2025-02-05 18:10:03
闹大了!人大代表为电视开机率低着急,说出老百姓心声!评论炸锅

闹大了!人大代表为电视开机率低着急,说出老百姓心声!评论炸锅

笑熬浆糊111
2025-02-05 00:06:05
惠州机场单日旅客吞吐量与航班架次双破纪录

惠州机场单日旅客吞吐量与航班架次双破纪录

南方都市报
2025-02-04 19:56:53
痛愤!一位留学生在英国图书馆,发现大量中国失传的火药技术古籍

痛愤!一位留学生在英国图书馆,发现大量中国失传的火药技术古籍

行者聊官
2025-02-05 20:36:49
平替宝马X5,乐道第2款SUV曝光,这才叫绝美颜值!

平替宝马X5,乐道第2款SUV曝光,这才叫绝美颜值!

沙雕小琳琳
2025-02-06 01:17:58
美记:太阳和对手谈杜兰特交易是担心后者不愿意提前续约

美记:太阳和对手谈杜兰特交易是担心后者不愿意提前续约

直播吧
2025-02-06 01:41:07
2025-02-06 01:59:00

北京房产

新政之后,谁在抓紧出手买房?

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

广东一男子服务区划破他人汽车轮胎被刑拘

头条要闻

广东一男子服务区划破他人汽车轮胎被刑拘

财经要闻

2025年的快时尚,快不起来了

体育要闻

小贾伦·杰克逊:天道酬勤

娱乐要闻

小S发声:不会帮姐姐大S举办告别式

科技要闻

外媒:监管机构或将调查苹果中国应用商店

汽车要闻

10万元级无图智驾 悦也PLUS全路况实测

态度原创

健康
数码
时尚
教育
军事航空

抑郁症患者称好的“乌托邦”宝地

数码要闻

松下电视“退场”:行业巨头的兴衰启示录

60+的女人们如何优雅过冬?听听这三个建议,让你又美又年轻

教育要闻

最新!民办小学初中最高学费不超过2.8万

军事要闻

俄方:准备与泽连斯基谈判

无障碍浏览 进入关怀版