听大咖说 | 楼市下半场如何预见未来？

这是一个最好的时代，也是一个最坏的时代。而对于地产人的下半场，只有以前瞻性的眼光，占据未来核心地段，打造未来符合人居生活的产品才能得到市场和消费者的认可。那么，什么样的产品才是符合未来人居需求的产品？受众到底追求什么样的生活？这才是我们首先要搞懂的问题。

不可否认，在经过一轮财富的创造和积累后，中国出现了一批“新贵阶级”。对这一类人群来说，他们在快节奏的城市中生活，在努力创造财富，扩展事业版图时却不忘享受生活。他们喜欢运动健身，他们崇尚自由，喜欢丰富的生活，他们享受科技带来的便捷，他们具有国际视野，他们以更开放、更包容的心态来迎接未来的新生活。“国际化”的人居生活似乎成了时代的必然诉求。

如何做到兼顾城市资源和理想情怀，打造新一代城市的人居梦想？北京哪个区域将成为未来人居生活场地？“国家化的生活方式”到底是什么样的？…… 8月16日，来北京·东湾听听大咖们怎么说，和大咖们一起“想见未来”。

壹 资源汇聚，“一站”生活

北京·东湾择址于北京城市副中心的万达商圈，东邻运河核心商务区，东距行政办公区6公里，西距国贸CBD15公里，紧邻京通高速、通燕高速，西靠地铁八通线北苑站，东靠地铁6号线通州北关站，可快速通达北京首都国际机场、CBD、燕莎等核心商圈，地理位置优越，交通便利配套丰富。

同时项目还配建有16000平米的商业以及2400平米的高端会所，会所后期会配有健身房、游泳馆、红酒室、雪茄吧，篮球场、乒乓球室、舞蹈房、儿童活动中心以及私人宴会厅等，来满足不同年龄层的需求，为业主打造3分钟生活圈。

教育方面，区域内拥有通州幼儿园、金宝国际幼儿园、北京小学、史家小学、百年中学运河中学、潞河中学等等，未来还会引进130所知名院校及幼儿园，保证业主享受优质教育资源；医疗方面，有解放军263医院、潞河医院（三甲）、通州妇幼等为业主健康保驾护航。未来安贞医院、北大人名医院通州院区、首都儿研所、妇产医院、北京疾控中心也已经确定落户通州，优质的医疗资源解决后顾之忧。

未来北京城市副中心通州将以世界的眼光，国际的标准，进行规划建设，建成国际一流的和谐宜居之区，建成后的通州将成为北京乃至世界最为瞩目的区域。而北京东湾为您打造的是最具有国际化的河畔新地标，为业主提供国际化生活，一站式服务。

贰 国际设计，“智慧+”生活

对于北京·东湾来说，对区位价值的看好，占据不可复制的自然资源，这么多利好的外在条件，最终都要在产品上体现出来。北京·东湾融合客群阶层的个性需求，打造出一个集居住、娱乐、休闲、商务等多重功能于一体的产品，营造国际化生活方式。

作为国际化生活方式的承载者——建筑本身，在建筑、园林以及室内设计方面，聘请国际设计团队，以国际化理念打造高品质社区。注重建筑细节与各式各样的元素无缝结合，巧妙运用色彩和材质，创造与景观相得益彰的建筑群，建立一系列的设施来满足住户和使用者的需求。如建筑外墙采用了隐框式玻璃幕+Low-e钢化中空玻璃，低碳环保节能；景观方面，根据业主不同年龄段的需求，设计了童趣园、赏意园等不同主题园林，还设计了时尚街区，兼具了园林观赏性和实用性，打造英式体验式园林景观。

而在家居生活上，遵循“人性化”理念，引进科技体系，运用智能家居、智能安防、智能饮水、智能垃圾处理等，提升居家便利性、舒适性，并实现环保节能的居住环境，让业主悦享未来“智慧+”的智能家居生活。

北京·东湾以现代人居生活需求为出发点，与未来时代发展相融合，占据未来国际都市的城市资源，打造未来国际人居生活模式，树立人居理想标杆。

8月16日，和东湾一起“想见未来”！