在大众创业的迅速发展进程下，小户型成为越来越多的人可以尝试的一种工作方式，人们能够按照自己的生活节奏选择工作、选择自己的人生，不受时间和地点制约、不受发展空间限制，这种自由、弹性而新型的生活和工作方式，代表新潮的生产力、活跃的新经济。SOHO式公寓是为满足这类人群而存在的物业形态，在城市进程加快的步伐下，SOHO式公寓代表着一座城市繁荣的象征。
互联网的兴起诞生了SOHO一族，自媒体时代则普及了SOHO式的生活与办公模式。以互联网、文创产业领域为代表的从事编辑、设计、创作的大量SOHO族几乎都有自己的个人工作室，每天在家中更新创作，是这类SOHO族的主要工作内容。于是孔雀城也为了青年的创业梦想而努力着，个人工作室与大公司合作或被其收购的案例层出不穷，这些SOHO族们又开始了新的事业。也有不少人利用自己的一技之长利用互联网平台，通过SOHO这种途径壮大事业平台，迈向成功。
大运河智慧中心，广受市场好评的soho产品，距离通州潞城约27公里，距离香河机器人小镇约3.7公里（直线距离数据由百度地图提供）。项目规划为总建面约44万方商务综合体，将打造成集办公、商业、休闲娱乐等于一体的智慧型城市综合体，成为智慧城市进程多元需求的载体。项目产品业态多元组合，目前在售智SOHO、智LOFT ,户型建筑面积约33-60平米，百变空间，宜居住宜办公宜社交。
在城市智能化的迅速发展进程下，SOHO小户型成为越来越多的人可以尝试的一种工作方式，人们能够按照自己的兴趣和爱好自由选择工作，不受时间和地点制约、不受发展空间限制，这种自由、弹性而新型的生活和工作方式，代表新潮的生产力、活跃的新经济。SOHO式公寓是为满足这类人群而存在的物业形态，在城市进程加快的步伐下，SOHO式公寓代表着一座城市繁荣的象征。
从房屋性质上说，SOHO 公寓为商业地产，属于40至50年产权的房屋（部分为70年），具备居住功能，SOHO 公寓还强调其房屋的办公性质，是一种宜居宜商的商业地产综合体。
随着时代推进，它的内涵与形式也在发生变化。SOHO作为一种时尚、轻松、自由的生活方式和生活态度，既可以专注一职，也可以是兼职工作，都可以自豪的称自己是SOHO一族。于是，SOHO的内涵有了进一步的演绎，Super Office (and) Human Office，即超级的办公室、人性化的办公室。可办公可住可创业的多元功能成为SOHO最大的优势，因此，SOHO式公寓天生自带光环，成为很多人的理想之选，百变空间，宜居住宜办公宜社交。
一个区域的发展、配套的完善，基于人口的净流入，尤其是财富人群、高等教育人群的流入。从城市发展来看，随着一轴五中心逐步落位，北部文化新城区域内已汇聚众多财富人群以及高等教育人群！
区域人口组成主要分为三类：一类是区域内16个社区，3万户住宅，近10万人在此生活；一类是随市政府迁入在此办公的5000政界精英；第三类是与世界500强企业同步落户廊坊的高新技术人员。廊坊孔雀城财富港全系10万平米办公空间可容纳1.5-2万人办公，为区域内众多财富人群及高等教育人群提供
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本文来源：网易房产北京
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