为美好而来，大运河智慧中心为城市造一座好房子

社会日新月异，人们对居住环境不再是简简单单的满足于空间与位置，而是更多地追求生活的舒适性和品质感。

舒适的空间体验，不仅为业主带来生活的愉悦感，也能够为开发商带来品牌信任度与信誉的极大提升。大运河智慧中心历来重视品牌信誉的建设，因此业主入住后的舒适度调查，一直是我们工作的重中之重。

“市政管线堵塞，市政道路沉降”是以往交付项目比较容易出现的质量问题。为能更好地解决此问题，提升项目品质，2018年底集团推出市政标杆样板，大运河智慧中心分公司积极响应集团指示，拟定在哈工大研究院孵化中心项目进行实施。

—匠心精研 筑城市标杆

针对“标杆的标准是什么？如何打造标杆？”的核心问题，分公司举行了“市政标杆样板”讨论会。会议由工程管理中心组织，工程部、研发部、监理及施工单位共同参与。

会议认为，大运河智慧中心集团提出的“标杆”的标准，应该是“精雕细琢，精研细节，精品交付的优质工程项目。”

在标杆产品打造上，应该做到以下三方面：

参观学习，借鉴他人之长；

编制方案，体现品质提升；

交底到位，严格按方案执行。

再次，建立质量管理体系。

施工前，建立由甲方项目经理、专业工程师、专业监理、施工单位技术负责人的质量管理体系。对所有施工人员进行安全、技术、质量进行交底，由专职安全员、质检员进行现场监督。

沟槽开挖：每台挖掘机由二名测量员跟踪控制，严格控制沟槽开挖宽度和深度，避免超挖；用挖掘机开挖至沟底以上200-300mm，然后用人工清平的方法开挖至基底标高。根据开挖深度和土质和现场场地情况，综合考虑沟槽放坡宽度，一般不小于1:0.5；完成后进行沟槽开挖样板段验收，主要控制基底高程，沟槽下底宽度，上口宽度和坡度；

先确定雨水检查井的位置和高程，然后根据既定井位置，控制管道长度和坡度，确保管道精确安装；检查井定位后挂线按照管道，严格控制管道安装坡度和直线度，图为雨污水砼管道直线安装效果；

对影响结构安全和使用功能的分部分项工程，做好隐蔽前的自检和监理验收（图为在监理单位人员见证下，进行给水管道打压试验），管道两侧及上部500范围内人工夯实；确保回填土压实度和管道圆度不变形；

报保证回填土密实度，井周和狭窄部位回填使用小型夯实机械，沟槽分段、分步回填夯实，为保证两次回填的接茬处密实度达到要求，接茬做成台阶状处理，技术交底时要简单明了，附图交底，这样工人施工时更容易领会交底的意图和要求。

管道施工的各个分项工程在样板段区域成阶梯型展示，分别显示沟槽开挖断面及基础处理、管道垫层、管道安装和回填阶梯，并设置标牌便于检查。

标牌标注要求：①专业名称②区段部位③施工方法④施工要求和验收标准。为更好防止管井渗漏及回填土时管井受回填土挤压的变形，在管井外围进行抹灰处理，提高管井质量。

细部质量控制，管井内踏步设置严格按图纸要求进行安装，井内抹灰由施工经验丰富的工人进行抹灰，严禁管井内抹灰出现开裂现象，施工完成后安排专人清理井内垃圾。

为城市造一座好房子，在经济蓬勃发展的大环境下，城市中产群体极速扩大，人们已经不再满足于当前的居住模式。“打造一个布局合理、配套齐全、环境优美、能将社会效益、经济效益、环境效益充分结合起来公园里的新社区”，一直是我们大运河智慧中心人的初衷。

“为城市造一座好房子”，这样的初衷看似简单，实则要将数十年的建造经验、对城市地脉的精准把握，对时代人居理念的深度理解和对建筑细节的精致对待等等。“管过程、控细节、提品质”，作为一个有理想的建筑者，我们始终将业主的居住需求放在首位，打造更为完美的城市空间！

大运河孔雀城智慧中心位于香河地段，地理位置优越，周边各方面、建设非常完善，其产品类型为公寓.Loft.类住宅，而且户型齐全，一居到三居应有尽有，面积大小为33～55，67～88平方米。

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