2018年，中国房地产行业拐点出现，行业分化悄然发生。
各规模梯队分布从之前的“金字塔型”，演变为上窄下宽的“沙漏型”。品牌房企欲寻求更大的溢价空间，中小房企迎来更严峻的生存挑战……
哪里还有更大的溢价空间？
“品牌”被重新提及。
据亿翰智库发布的数据显示：2018 年，全国品牌企业品牌价值均值为 272.55 亿元，同比增长 33.13%。而经研究组选取的十家品牌企业统计，2018 年上半年，这十家品牌房企在 20 个重点城市的销售溢价率均值为 23.9%，其中在一线、二线和三四线城市的溢价率均值分别为 31.9%、20.0%、30.1%，在逐渐从严的政策环境下品牌溢价优势依然强劲。
局面正悄然改变。
当前，房地产已经逐渐进入买方市场，企业品牌的升级与换代刻不容缓，将品牌转化为生产力已成为重要的一步。
在房地产业内，金科创办的《美邻》杂志蜚声业界、泰禾的“院子系”成为业绩著名的中国风产品、蓝光集团品牌升级形成独特的“川调”，而“冯仑风马牛”以其独特的个人IP效应和强大的运营能力，成为融媒体时代的标杆……
一路繁花。
于是，我们和创造这些房企品牌经典案例的运营者约好了时间——2019年8月22日（星期四）。宁夏区域房企品牌领导者——宁夏中房董事长 方陆，将登上中城联盟公开课的讲台，领衔“企业家大讲堂”，分享“企业家视角的品牌之道”；泰禾集团副总裁 全忠、中国地产十大首席品牌官 姚科、风马牛传媒董事长&CEO 冯碧漪将在“房企硬核生产力——2019中城联盟品牌公开课”的舞台，分享他们品牌运营的心路历程。此外，经济学博士、空 白创始人、贝壳研究院名誉顾问 杨现领，也将在现场用数据解读“市场的新逻辑”。
以下是他们的演讲方向，新鲜剧透，不要错过——
01
企业家视角的品牌之道
方陆
宁夏中房董事长
人称“宁夏王子”的优雅先生方陆，总是以暖男的形象出现在大众视野。
在区域房企中，宁夏中房一直是稳扎稳打、个性化发展的典型。它对于西北地区的影响和深入，与企业品牌的优质密不可分。
从个人形象到企业品牌建设，方陆一直都着力经营、颇有成效。
论是建立“360度金牌客户服务体系”，还是打造“168生活配套服务体系”，近些年宁夏中房一直在努力转型，利用一切资源进行整合，从开发商向服务商角色转型。
作为区域龙头房企，宁夏中房积极与强势品牌合作：它与万科一起，成立了中房万科公司，积极开拓西北市场，将蛋糕做大。同时，宁夏中房也和重视与中小品牌合作：通过输出宁夏中房的品牌、能力、资金和服务，扩大自身品牌在市场上的影响力。
这一次，方陆将领衔“企业家大讲堂”，从企业家视角带来对房企品牌的终极解读。做好品牌，最需要的是对企业战略的深度理解、对企业文化的彻底认同，这些最难理解和消化的部分都需要更高更全的视角，而这一切，都将在方陆的演讲中得到解答。
02
回归本质，房企品牌传播的N条正道
全忠
泰禾集团副总裁
全忠至少有三个身份为行业所熟知。
▲万科周刊第四任主编。
此前万科周刊主编都是北大出身，全忠以南开系入职，打破先例，并得到王石的信赖。之后，他从主编任上调往成都万科任副总经理，这一经历也成为全忠的职业转折点。
▲成全机构创办人。
离开万科后，全忠在成都创办成全机构，开启了长达11年的中国房企营销咨询历程。期间他成功主持过广州南国奥林匹克花园、天津顺驰太阳城等多个大型住宅项目，成为当时中国知名的房地产营销智囊。
▲泰禾集团副总裁。
2019年5月30日，作为“江湖传说”的全忠，再次出山，出任泰禾集团副总裁，主管集团品牌事务。
此次公开课，拥有20年前万科周刊的底子，以及在企业操盘、营销、甲乙方、基金方面等多个房地产领域拥有丰富经历的全忠，将分享房企品牌传播的N条正道，相信你能从中找到房企品牌的制胜法宝。
03
地产品牌如何量化归心？
姚科
中国地产十大首席品牌官
一直被模仿，从未被超越。
被业界多位媒体人和地产人评价为最敬业、最创新的品牌总经理之一，姚科曾就职于金科、蓝光、博瑞等多家上市企业负责集团品牌工作。他能在极其复杂的态势下，对公共关系的应对张弛有度、正向有力，长期作为企业新闻发言人，他也深谙公共关系和品牌发展规律。
姚科在金科的工作履历尤为突出。
▲他主导创办的《美邻》蜚声媒体圈、文化圈、非遗圈和地产圈。封面人物更是有李云迪、张双利、蒋方舟、西班牙钢琴王子等，六神磊磊也作为专栏作家助阵并在故宫进行发布。《美邻》因此获得2018年度十大地产品牌传播案例，极大提升了企业软实力。
▲他主推的业界首个“品牌雕塑”将金科企业品牌文化具象化、企业精神拔地而起，同时建立了量化品牌战略评价体系，3D虚实结合的标准化品牌馆也成为全国范本。
在姚科的带领下，近几年金科无论是品牌力、传播力还是公关力都全面跻身全国十强，品牌价值也迅速从96亿提升到197亿，企业品牌官微多次排名全国第一。
如果说，企业的DNA无法复制，那么姚科的品牌管理思维是否也不可复制？此次公开课姚科将发表《地产品牌如何量化归心》，我们一起听听他的品牌之道。
04
IP运营法则
冯碧漪
风马牛传媒董事长&CEO
没有人能比冯碧漪更了解冯仑风马牛。
2018 年，26岁的冯碧漪正式出任风马牛传媒的 CEO，与团队一起经营“冯仑风马牛”、“不相及研究所”两个新媒体，以及房地产垂直领域的培训平台“风马牛地产学院”。
正如“风马牛不相及”本意一样，“冯仑风马牛”新媒体用浅入深出、似非而是的方式，聊风马牛不相及的事，与读者一起听段子、行走看世界。然而就是这样一种定位，使得“冯仑风马牛”在短短2年多的时间里全网粉丝达200余万，IP形象深入人心。
冯碧漪曾感言，“冯仑风马牛”IP的运营法则就是在充分理解IP的基础上，创造更有价值的大IP内涵，继而忘掉IP，最终回归用户。
接下来，冯碧漪即将登上2019中城联盟品牌公开课的演讲台，分享她运营地产现象级IP的独到经验。
05
市场的新逻辑
杨现领
空白创始人，贝壳研究院名誉顾问
杨现领曾任贝壳找房首席经济学家、贝壳研究院院长，是中城联盟的老朋友，也是地产领域大数据研究的创新专家。他先后从事宏观经济、房地产和互联网新产业的研究，发表论文近20篇，参与近10项国家重点课题，他对政策的观点和看法在业界颇有权威性。
他曾说——
▲未来5-10年必然是中国二手房市场全面崛起的阶段，交易额将从不足6万亿扩张到10万亿；
▲未来5-10年必然是二手房渠道全面渗透新房的阶段，新房市场从供给不足转向需求不足的过程中，“客户为王”和“渠道为王”的时代一定会到来；
▲我们今天只是处在行业“第一曲线”的中后期，行业真正的“第二曲线”远远没有开启。
杨现领曾多次登上过中城联盟的讲台，他对房地产行业的深度洞见、对市场发展的切肤之感，屡屡赢得热烈的掌声。
再一次来到中城联盟公开课的现场，他将用最新、最权威的大数据透视房地产市场，带来《市场的新逻辑》。
2019年8月22日（星期四）
“房企硬核生长力——2019中城联盟品牌公开课”即将再度开启。
除了5位重量级讲师，
另有1位神级神秘嘉宾，即将揭晓。
“69家中城联盟品牌掌门人+行业品牌高手”也将赴京一聚。
你准备好知识井喷了吗？
品牌之门，即将开启，正在光速占座中~~
问询：小姐姐 孔
手机：18511026369（微信同号）
点击“阅读原文”或扫描下方二维码，
直达“房企硬核生长力——2019 中城联盟品牌公开课”现场。
本文来源：网易房产北京
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