网易首页 > 网易北京房产 > 正文

大咖之音,跟着他们一句话回顾博鳌21世纪房地产论坛

0
分享至

他们是谁?他们有的是博鳌·21世纪房地产论坛的金句大王,有的是论坛的首届嘉宾,还有的是论坛的元老级人物。每年的夏日海南,你都能听到他们中的他或她,在中国地产年度盛会上分享智慧经验、深话博鳌共识,将论坛的声音带到你身边。2019年7月,论坛将迎来第19届年会,在论坛即将再次启幕之际,就让我们走近他们,来一场大咖之音盘点。此为大咖之音盘点系列之一。

大咖之音,跟着他们一句话回顾博鳌21世纪房地产论坛

聂梅生:租购并举,怎么改取决于六个字

从2007年至今,作为全联房地产商会创会会长、清华大学校友会房地产协会会长,聂梅生一直支持并参加博鳌·21世纪房地产论坛。在2018的年会上,聂梅生发表了关于房地产长效机制与租购并举的主题演讲。她指出:“我国正处在房改的第四阶段,即租购并举,这是根本性的房改。归根结底来看,构建长效机制主要是六个字,建立新的‘银根、地根、税收’。”

在提到如何发展租购并举时,聂会长认为除了政策调整外,在金融方面也要有作为。“一方面去杠杆,关上一扇门,但也一定会打开一扇窗进行探索。这扇窗怎么开,我认为在租房领域,包括公租房或者共有住宅方面,必须引导资金流向。”

大咖之音,跟着他们一句话回顾博鳌21世纪房地产论坛

上图:全联房地产商会创会会长、清华校友房地产协会创会会长聂梅生,在2018年博鳌·21世纪房地产论坛第18届年会现场(组委会资料图)

樊纲:房地产改革,限什么都不要限价

博鳌·21世纪房地产论坛自2001年由《21世纪经济报道》发起主办之后,作为论坛首届嘉宾的樊纲在博鳌·21世纪房地产论坛第18届年会上谈到,现在国内的住房市场,就目前来讲供给侧不充分仍然是最大的矛盾,是不均衡与美好生活需求之间的矛盾,不能一味地去打压需求,而不是从供求两个方面来解决问题。

樊纲还指出:“目前中国房地产制度喜欢‘限价’,但其实限价是违背经济规律的,限什么都不能限价。”

大咖之音,跟着他们一句话回顾博鳌21世纪房地产论坛

上图:中国经济体制改革研究会副会长、中国(深圳)综合开发研究院院长樊纲,在2018年博鳌·21世纪房地产论坛第18届年会现场(组委会资料图)

钟伟的“爱情房产观”:爱情会失之交臂,房子不会

钟伟教授作为论坛的“常驻嘉宾”,累计参加博鳌·21世纪房地产论坛达11次。在2018年的论坛上,钟伟的“爱情房产观”一度引爆现场,成为微博热搜话题。“房子不是爱情,爱情是70亿地球人中任意选两位,像尘埃一样在时间和空间的某一个点耦合,这是很难的。”钟伟谈道。

爱情会失之交臂,永远不会再来。房子不是,在过去的20年你在任何的时点,都可以买入商品住宅,如果有耐心,短则持有2年,长则持有6年可以获得100%以上的收益。现在一些人买的房,不排除被套住,耐心拿6年,就会翻倍的收益,这是一个常识。

大咖之音,跟着他们一句话回顾博鳌21世纪房地产论坛

上图:北京师范大学金融研究中心主任钟伟,在2018年博鳌·21世纪房地产论坛第18届年会现场(组委会资料图)

贾康:确定第一单位的免税扣除,中国一定要做

虽说上海和重庆早就开始试点房产税,但即便如此本土的试验还是有别于美国普遍征收模式。“一旦启动的话,大家要讨论,怎么样做第一个单位的免税扣除,中国一定要做这个的,否则中国的房地产税不可能被社会接受的。”贾康在博鳌·21世纪房地产论坛第18届年会现场谈道。

贾康举例说道,像最低收入阶层的支付能力,可以通过政府的补人头到位,优质服务能力的需求,尽可能的得到相对充分的有效供给,而且这个有效供给是需要新的投融资尽快形成,缓解目前房地产市场的不良局面,配合房地产市场由治标专向标本兼治,深层次、基础层面的改革,这才是健康发展的长效机制。

大咖之音,跟着他们一句话回顾博鳌21世纪房地产论坛

上图:华夏新供给经济学研究院首席经济学家、财政部财政科学研究所原所长贾康,在2018年博鳌·21世纪房地产论坛第18届年会现场(组委会资料图)

金地凌克:应对市场变化,要将更多细小的事做好

在2014年博鳌·21世纪房地产论坛第14届年会上,凌克就地产市场新趋势发表了主题演讲。作为房地产开放商的他谈到在应对市场变化时,有两件事情要做好。

一是要把握好市场的走势,做好投资;二是将更多细小的事情将它做好,原来看不起眼的事情今天也要做好,像服务型的领域物业管理之类的,又或者是老年人的养老问题,之前不会考虑太多,现在都是值得我们思索和要做好的问题,而且还要继续做大。

大咖之音,跟着他们一句话回顾博鳌21世纪房地产论坛

上图:金地集团董事长凌克,在2014年博鳌·21世纪房地产论坛第14届年会现场(组委会资料图)

万科朱旭:做好战略的更新和迭代,做时代的企业

万科作为企业而言,首先要力所能及的提供人们真正需求的住宅产品,帮助全体人民实现住有所居的目标。

万科致力于成为“城乡建设和客户全生命周期服务的提供者”。这就要求我们在把握时代发展趋势之下,提升对城市、对乡村、对客户的服务纬度。通过这种方式,满足美好生活的需要,激发城乡共振,同时实现企业自身的持续健康发展。

大咖之音,跟着他们一句话回顾博鳌21世纪房地产论坛

上图:万科集团副总裁、董秘朱旭,在2018年博鳌·21世纪房地产论坛第18届年会现场(组委会资料图)

单伟豹:传统房地产还是看好的,而且是无止境的

中国有一个东西永远的存在,就是非常庞大的市场。现在的房地产是13万亿元左右,我相信将来不会怎么降,怎么也会达到10万亿元以上。

对于传统的房地产单伟豹表示他持看好姿态,大部分开发商也将会把传统的产业转一部分到有关的产业上做其他的投资,有可能是金融、文旅、康养、教育、体育,就是与房地产息息相关的行业。所以在未来的十年到二十年或者是更长的时间,房地产还是我们选择最好的产业之一。

大咖之音,跟着他们一句话回顾博鳌21世纪房地产论坛

上图:全联房地产商会副会长、路劲地产集团董事局主席单伟豹,在2018年博鳌·21世纪房地产论坛第18届年会现场(组委会资料图)

碧桂园朱建敏:产城融合,我们也看重人才生态

作为中国龙头的民营房地产企业,碧桂园一直响应国家产城融合战略,朱建敏以碧桂园打造的科技小镇为例,其最终蓝图是打造成为产城融合、宜居宜业的智慧型枢纽型双创新城镇。

朱建敏谈道,“科技小镇的打造,碧桂园坚持产业先行,产城融合,不管有产业生态,还需要有人才生态,具体来说就是“1+N”的发展模式。”碧桂园为凤筑巢,培养企业成长。让产业空间创造价值,也让企业持续创新。

大咖之音,跟着他们一句话回顾博鳌21世纪房地产论坛

上图:碧桂园集团副总裁朱剑敏,在2017年博鳌·21世纪房地产论坛第17届年会现场(组委会资料图)

自2001年由《21世纪经济报道》发起主办之后,博鳌·21世纪房地产论坛今年7月即将迎来第19届年会。

2001-2019,近两千名嘉宾上台发言,他们指明行业风向,碰撞智慧之光,同时也一次次在论坛上刻下属于他们自己的高光时刻。

今年,还有哪些大咖会留下发出什么样的精彩言论,让我们共同期待!

博鳌·21世纪房地产论坛第19届年会

走出舒适区:稳定平衡视野下的中性增长

2019年7月26日-29日

三亚·海棠湾·理文索菲特酒店

大咖之音,跟着他们一句话回顾博鳌21世纪房地产论坛

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐
辣妈这么节俭,“秋裤”都外穿!

辣妈这么节俭,“秋裤”都外穿!

恐龙迪克
2021-10-26 14:15:39
0-1!西甲大冷门!巴萨又输球了,创造3大耻辱纪录,落后榜首6分

0-1!西甲大冷门!巴萨又输球了,创造3大耻辱纪录,落后榜首6分

侃球熊弟
2021-10-28 02:55:37
3艘对50艘,实力差距明显,对比南海舰队美国航母战斗群已无优势

3艘对50艘,实力差距明显,对比南海舰队美国航母战斗群已无优势

战情解码
2021-10-27 06:19:12
6位做网红的明星:有人日入百万,有人只会喊“大哥,求打赏”

6位做网红的明星:有人日入百万,有人只会喊“大哥,求打赏”

叶公子
2021-10-27 13:03:14
李云迪之流最喜欢的地方

李云迪之流最喜欢的地方

诗书礼乐
2021-10-27 17:03:29
我当着老婆的面与前妻过夫妻生活,老婆:我们的感情是假的吗?

我当着老婆的面与前妻过夫妻生活,老婆:我们的感情是假的吗?

飞天木兰
2021-10-25 20:00:56
“歌坛大腕”韩磊的瓜

“歌坛大腕”韩磊的瓜

万小刀
2021-10-25 18:00:21
求和失败后,陈亚男写“保证书”,大衣哥当众宣读却不买账

求和失败后,陈亚男写“保证书”,大衣哥当众宣读却不买账

天天娱乐基地
2021-10-26 13:32:50
泰国环球小姐因身材太好备受外界攻击!

泰国环球小姐因身材太好备受外界攻击!

乐翻天八卦狂人
2021-10-28 07:06:29
699元押金难以退还!多个平台倒闭,共享汽车出路在哪?

699元押金难以退还!多个平台倒闭,共享汽车出路在哪?

南方都市报
2021-10-27 19:19:03
女科长两次说男干部漂亮,男干部乖乖向女科长献身

女科长两次说男干部漂亮,男干部乖乖向女科长献身

无忧故事会
2021-10-22 10:52:59
与北约正式断交!关键时刻,克宫把话挑明,却意外发现对华阴谋

与北约正式断交!关键时刻,克宫把话挑明,却意外发现对华阴谋

御林军
2021-10-26 17:31:22
我送老人回家被老板开除,去新公司面试,公司老总出现后惊喜来了

我送老人回家被老板开除,去新公司面试,公司老总出现后惊喜来了

琪琪故事记
2021-10-27 11:25:52
金晨为了展现大长腿真得拼,短裙都快“走光”了,真是迷人又危险

金晨为了展现大长腿真得拼,短裙都快“走光”了,真是迷人又危险

羊驼时尚
2021-10-25 18:13:30
陈意涵:“害我内裤都湿了……”

陈意涵:“害我内裤都湿了……”

蜗牛研究僧
2021-10-25 12:02:17
振奋人心!10月25日,五星红旗在联合国冉冉升起,“台独”要绝望

振奋人心!10月25日,五星红旗在联合国冉冉升起,“台独”要绝望

海拔新观察
2021-10-27 20:20:42
欧某中儿子未必能保住家里老宅,尽早离开村子开始新生活才是上选

欧某中儿子未必能保住家里老宅,尽早离开村子开始新生活才是上选

船长老李
2021-10-27 01:41:20
男子跌倒昏迷,急救人员仅摸脉搏就告知死亡,搬运遗体时男子复活

男子跌倒昏迷,急救人员仅摸脉搏就告知死亡,搬运遗体时男子复活

古城小报
2021-10-27 14:44:40
150亿卖了公司,韩流始祖裴勇俊不再演戏,老婆深耕有机农生活

150亿卖了公司,韩流始祖裴勇俊不再演戏,老婆深耕有机农生活

七爷观剧
2021-10-28 05:00:02
核潜艇南海被撞后,美方为何一声不吭?分析称:或在南海吃了暗亏

核潜艇南海被撞后,美方为何一声不吭?分析称:或在南海吃了暗亏

海陆空武器
2021-10-27 18:24:16
2021-10-28 10:28:49

北京房产

信贷环境改善 楼市重回平稳轨道可期

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

中科院下属院院长被曝"包装"儿子考上985 当事人回应

头条要闻

中科院下属院院长被曝"包装"儿子考上985 当事人回应

财经要闻

体育要闻

野蛮生长的菜鸟!他打职业没问题

娱乐要闻

《突围》会成为下一部《人民的名义》吗

科技要闻

马斯克炮轰“亿万富翁税”:效果微乎其微

汽车要闻

不要只看表面 KiWi EV的硬核实力底气十足

态度原创

本地
旅游
游戏
房产
公开课

本地新闻

东北菜,才是中产阶级轻食的祖宗

旅游要闻

一不小心,闯入600多年前南京的秋

《幽灵行动:断点》“祖国行动”预告:解锁角色外观!

房产要闻

今日3盘开启线上公示!

公开课

比人类更早遨游太空的动物:最短仅存活几小时